二零二四年度公寓租賃合同適用返租權(quán)益(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租賃合同適用返租權(quán)益(2024版)1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.返租權(quán)益3.1返租條件3.2返租金額計(jì)算方式3.3返租支付時(shí)間及方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及賠償責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋使用規(guī)定13.2寵物及訪客規(guī)定13.3房屋交付及驗(yàn)收14.附件14.1房屋照片及圖紙14.2返租權(quán)益明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)公寓樓層號(hào)房1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一1.2租金金額及支付方式1.2.1租金金額：每月人民幣元整1.2.2支付方式：每月日前，承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租人1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整周期：每滿一年1.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3續(xù)租條款2.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同3.返租權(quán)益3.1返租條件3.1.1返租條件一：承租人按期支付租金，無(wú)遲延支付記錄3.1.2返租條件二：承租人未違反本合同其他條款3.2返租金額計(jì)算方式3.2.1返租金額：每月租金的%3.2.2返租計(jì)算周期：每滿一年3.3返租支付時(shí)間及方式3.3.1返租支付時(shí)間：返租金額將在每滿一年后一次性支付給承租人3.3.2返租支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租人義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋及設(shè)施，確保房屋的安全和適租性4.1.2出租人權(quán)利：按期收取租金，有權(quán)要求承租人遵守合同條款4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租人義務(wù)：按期支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)4.2.2承租人權(quán)利：享有合同約定的返租權(quán)益，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：承租人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)任何違約行為5.2.2退還時(shí)間：合同到期后，經(jīng)出租人檢查房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，兩個(gè)工作日內(nèi)退還承租人8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租人的要求，并提供相關(guān)證明材料8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)材料8.2.2出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由8.2.3轉(zhuǎn)租成功后，承租人應(yīng)支付給出租人人民幣元整作為手續(xù)費(fèi)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且出租人同意解除合同9.1.2承租人在租賃期限內(nèi)遷出戶口及辦理房屋交接手續(xù)9.2提前解除合同的違約金9.2.1提前解除合同的，承租人應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任10.1.2出租人未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付給承租人同期銀行存款利息10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金責(zé)任10.2.2承租人未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.2.1仲裁地點(diǎn)：市11.2.2訴訟法院：市人民法院12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.其他條款13.1房屋使用規(guī)定13.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)13.1.2承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意13.2寵物及訪客規(guī)定13.2.1承租人不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜13.2.2承租人應(yīng)確保訪客的行為不影響鄰居的正常生活13.3房屋交付及驗(yàn)收13.3.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)13.3.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)14.附件14.1房屋照片及圖紙14.1.1房屋內(nèi)外照片及平面圖紙?jiān)斠?jiàn)附件二14.2返租權(quán)益明細(xì)表14.2.1返租權(quán)益明細(xì)表詳見(jiàn)附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制16.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任16.1.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.1.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品17.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響18.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同履行19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故遲延或拖欠19.3甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)或商品有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬金額20.2第三方對(duì)甲乙方造成的特殊損失或損害，如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限額限制21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟22.第三方介入的附件22.1第三方提供的服務(wù)或商品相關(guān)文件、憑證、協(xié)議等，詳見(jiàn)附件四第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片、平面圖紙及結(jié)構(gòu)示意圖，清晰展示房屋實(shí)際情況。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述是否一致。附件二：返租權(quán)益明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出返租權(quán)益的計(jì)算方式、周期、金額等信息。說(shuō)明：用于明確返租權(quán)益的具體內(nèi)容和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方服務(wù)或商品相關(guān)文件、憑證、協(xié)議等詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)文件、憑證、協(xié)議等。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用房屋或設(shè)施3.未按約定時(shí)間退還押金4.未按約定履行維修責(zé)任5.違反合同約定的其他條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延金額的千分之五。2.未按約定使用房屋或設(shè)施：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定時(shí)間退還押金：每延遲一日，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為押金金額的千分之五。4.未按約定履行維修責(zé)任：根據(jù)維修費(fèi)用金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定的其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，每遲延一日，承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延金額的千分之五。如果承租人遲延支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租人有權(quán)提前解除合同，并追究承租人的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公寓租賃合同適用返租權(quán)益(2024版)2本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條租賃公寓基本情況2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施與條件第三條租賃期限及起止日期3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條返租權(quán)益及其計(jì)算方式5.1返租權(quán)益的定義5.2返租權(quán)益的計(jì)算基礎(chǔ)5.3返租權(quán)益的計(jì)算方式第六條租賃押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)7.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的范圍11.3保密信息的期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1租賃雙方的聲明與承諾13.2租賃雙方的聯(lián)系信息第十四條附件14.1附件一：租賃公寓照片14.2附件二：返租權(quán)益計(jì)算示例14.3附件三：租賃押金收據(jù)14.4附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息出租方全稱：公寓管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：科技有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：X1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合合同約定的公寓設(shè)施與條件，確保公寓的安全與舒適。（2）按照合同約定收取租金和返租權(quán)益，不得擅自提高租金。（3）負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與管理，確保公寓的正常使用。承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和返租權(quán)益，不得逾期支付。（2）合理使用公寓設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守公寓的規(guī)章制度，不得損害他人的合法權(quán)益。第二條租賃公寓基本情況2.1公寓地址公寓地址：省市區(qū)路號(hào)2.2公寓面積公寓面積：平方米2.3公寓設(shè)施與條件公寓設(shè)施包括：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，并配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書(shū)面提出，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第五條返租權(quán)益及其計(jì)算方式5.1返租權(quán)益的定義返租權(quán)益是指出租方在租賃期間按照合同約定，向承租方返還的部分租金。5.2返租權(quán)益的計(jì)算基礎(chǔ)返租權(quán)益的計(jì)算基礎(chǔ)為承租方實(shí)際支付的租金金額。5.3返租權(quán)益的計(jì)算方式返租權(quán)益的計(jì)算方式為：每月實(shí)際支付租金的10%。第六條租賃押金及退還6.1押金金額押金金額為每月租金的2個(gè)月。6.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將公寓交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已修復(fù)后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方逾期支付租金超過(guò)30天；（3）出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用公寓；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。11.3保密信息的期限保密信息的期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃雙方的聲明與承諾雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實(shí)、有效的意愿，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2租賃雙方的聯(lián)系信息出租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X承租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1附件一：租賃公寓照片附件中應(yīng)包含公寓的各個(gè)房間、設(shè)施的照片，以證實(shí)公寓的實(shí)際情況。14.2返租權(quán)益計(jì)算示例附件中應(yīng)提供返租權(quán)益的計(jì)算示例，以便承租方了解返租權(quán)益的計(jì)算方法。14.3租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，以證實(shí)承租方已支付押金。14.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，以便承租方了解相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，可能涉及到除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正。第一條第三方介入的條件1.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到需要第三方提供的服務(wù)或介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突。1.2甲乙方在引入第三方服務(wù)或介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)2.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，確保合同的順利履行。2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如涉及甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方或出租方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。3.3如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定，或按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入的事項(xiàng)僅限于本合同約定的范圍，不得侵犯甲乙方及出租方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如涉及其他方的權(quán)益，應(yīng)充分尊重并予以保護(hù)。4.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定，不得損害出租方的權(quán)益。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方在引入第三方服務(wù)或介入時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的合法性、有效性，并確保其不與本合同沖突。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保合同的順利履行。5.3甲乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或嚴(yán)重違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙方如未按照本合同約定引入第三方服務(wù)或介入，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方或出租方受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與終止7.1本修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本修正條款的修改程序與原合同的修改程序相同。7.3本修正條款的終止條件與原合同的終止條件相同。第八條其他條款8.1本修正條款未盡事宜，應(yīng)參照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。8.2本修正條款與原合同如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4本修正條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃公寓照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含公寓的各個(gè)房間、設(shè)施的