建筑與場地管理制度

建筑與場合管理制度第一章總則第一條目的與范圍為確保企業(yè)建筑與場合的安全、效率和正常使用，規(guī)范建筑與場合管理工作，訂立本制度。本制度適用于本企業(yè)全部擁有或租用的建筑物和場合，包含辦公樓、工廠、倉庫、停車場等。第二條定義建筑物：指企業(yè)擁有或租用的用于辦公、生產、儲存等活動的建筑結構。場合：指建筑四周的土地和用于停車、道路通行等目的的區(qū)域。第三條原則安全原則：保障員工和企業(yè)資產的安全。效率原則：提高建筑和場合的使用效率。合規(guī)原則：遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度。第二章建筑管理第四條建筑維護建筑維護責任：相關部門負責對建筑進行定期巡檢和維護，確保建筑物的安全和正常使用。維護計劃：訂立建筑維護計劃，明確維護內容、頻次和責任人，并及時執(zhí)行。巡檢記錄：建立巡檢記錄，記錄每次巡檢的內容、問題和處理情況，并及時整改。應急處理：對于突發(fā)事件或緊急情況，建筑維護責任人應立刻采取應急措施，并及時上報相關部門。第五條建筑安全安全制度：建立建筑安全制度，明確安全責任、安全檢查和建筑物使用規(guī)范。安全防護設施：建筑物應配備必需的消防、防盜、防溺水等安全設施，并定期檢查和維護。疏散通道：保證疏散通道暢通無阻，定期檢查和清理疏散通道，并訂立疏散預案。應急救援：建立應急救援機制，配備必需的急救設備和人員，并定期進行演練和培訓。第六條資產管理資產管理制度：建立資產管理制度，明確資產管理流程和責任人，并實施有效的資產清查和防損措施。建筑設施維護和修理：建筑設施顯現(xiàn)故障時，及時布置維護和修理，并做好記錄和報表。設備使用培訓：對于建筑設施需要操作的員工進行培訓，確保正確使用和保養(yǎng)設備。第三章場合管理第七條停車管理停車政策：訂立停車政策，明確停車位調配、收費標準和管理規(guī)范，并公布給全部員工。停車場規(guī)劃：合理規(guī)劃停車場，確保停車位數(shù)量滿足需求，并設立合適的出入口。停車位管理：實施停車位預約制度，布置專人管理停車場，并定期檢查停車位的使用情況。停車安全：加強停車場安全管理，安裝監(jiān)控設備并定期維護，確保車輛和資產的安全。第八條環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境清潔：定期進行場合清潔，保持乾凈、無垃圾的環(huán)境，并配備垃圾箱和清潔工具。垃圾分類：實行垃圾分類制度，標明垃圾分類標識，并進行定期的垃圾分類宣傳和培訓。有害物品處理：建立有害物品處理制度，配備特地的儲存容器，并定期處理和清理有害物品。第九條安全防范保安管理：建立保安管理制度，做好企業(yè)安全工作，保證員工和企業(yè)資產的安全。出入管理：實行出入登記制度，對進出企業(yè)的人員和車輛進行管理和監(jiān)控。安全培訓：對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理本領。第十條食堂管理食堂規(guī)范：食堂遵從食品安全法律法規(guī)，嚴格依照衛(wèi)生標準進行經營。食品采購與儲存：建立食品采購和儲存管理制度，保證食品質量和安全。就餐環(huán)境：維護食堂內外的衛(wèi)生環(huán)境，供應干凈乾凈的就餐場合。就餐監(jiān)督：對食堂進行定期檢查和監(jiān)督，及時整改存在的問題。第四章違規(guī)處理第十一條違規(guī)行為對于違反建筑與場合管理制度的行為，包含但不限于損壞建筑設施、擅自改動場合布局、違規(guī)停車、亂丟垃圾等，將予以追究責任的處理。違規(guī)行為的界定、處理方式和責任追究程序將在相關規(guī)章中認真說明。第五章附則第十二條文件備案本制度由企業(yè)管理負責人負責組織編寫，經企業(yè)領導批準后實施，并備案于人力資源部、安全環(huán)保部等相關部門。第十三條解釋權本制度的解釋權和修改權歸企業(yè)管理負責人全部，并經企業(yè)領導批準后生效。第十四條附加條款對于特定的建筑和場合管理工作，可以依據(jù)需要訂立相應的附加條款，