2024房屋建筑施工合同包工

?合同編號：__________第一條工程概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。第二條工程內容2.1乙方按照甲方的要求，完成項目的施工，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）其他乙方應承擔的工程。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.2乙方應承擔工程質量檢查、驗收的責任，確保工程一次性驗收合格。3.3工程質量問題發(fā)生后，乙方應承擔修復及修復期間的一切費用和損失。第四條工程造價4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方應按照雙方確認的工程量和單價進行工程款結算。4.3乙方應承擔因工程變更、增減工程量等原因導致的工程造價調整。第五條工程款支付5.1甲方按照工程進度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。5.2乙方應提供等額的發(fā)票，以便甲方進行稅前扣除。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字，并支付剩余工程款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的千分之一乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3乙方因施工原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照安全生產的要求進行施工，確保施工安全。8.2乙方應保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。8.3乙方應保證施工人員的人身安全，因其自身原因造成的人身傷害，由乙方承擔責任。8.4乙方應按照甲方的要求提供相關資料和文件，以滿足甲方辦理工程驗收、竣工備案等手續(xù)的需要。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同失效后，乙方應按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付給甲方。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________年________________月________________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，詳細了解并遵守相關法律法規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術語應準確理解，以確保雙方的權利和義務明確。解決辦法：雙方應在合同中對相關專業(yè)名詞和術語進行解釋，確保雙方理解一致。如有爭議，可參照相關行業(yè)標準或權威資料進行解釋。3.合同中的工程質量、工期、工程造價等關鍵內容應詳細闡述，避免模糊不清。解決辦法：雙方應在合同中明確工程質量標準、工期要求、工程造價等關鍵內容，并以具體數(shù)值或條款形式呈現(xiàn)。如有可能發(fā)生變更，應在合同中約定變更程序和責任分配。4.合同中的付款、結算和違約責任等經(jīng)濟條款應明確具體，確保雙方的經(jīng)濟權益得到保障。解決辦法：雙方應在合同中詳細約定付款時間、付款比例、結算方式等經(jīng)濟條款。明確違約責任，包括違約金計算方式和賠償范圍。5.合同的履行過程中，應注意保護施工現(xiàn)場的環(huán)境和安全，遵守相關環(huán)保和安全生產法規(guī)。解決辦法：乙方應制定施工現(xiàn)場環(huán)保和安全生產措施，并嚴格執(zhí)行。甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守相關規(guī)定。6.合同的變更、解除和終止應符合法定程序，雙方應簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方在協(xié)商一致的基礎上，簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除或終止合同的原因、條件和雙方的責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相關資質和能力的施工單位。3.工程驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照約定標準進行的質量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。5.安全生產：指在施工過程中，為確保人員安全和設備完好，采取的各種措施和規(guī)定。6.環(huán)保法規(guī)：指國家為保障環(huán)境質量，制定的有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。7.工程變更：指在合同履行過程中，因設計、工程量、工期等原因對原合同內容進行修改。8.竣工備案：指項目完成后，按照相關法規(guī)和要求，將工程資料提交給有關部門進行備案。9.合同生效：指合同依法成立，并對甲乙雙方產生法律約束力。10.合同解除：指合同依法終止，雙方的權利和義務不再約束。應用場合：1.適用于中華人民共和國境內的房屋建筑施工項目。2.適用于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相關資質和能力的施工單位。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋建筑施工項目的施工事宜達成協(xié)議。補充條款：1.甲方應按照約定時間提供施工場地，確保乙方正常施工。如甲方未能按時提供施工場地，應承擔相應責任。2.乙方應按照約定時間和質量要求完成施工。如乙方未能按時完成施工，應承擔相應責任。3.甲方應按照約定支付工程款。如甲方未能按時支付工程款，應承擔相應責任。4.雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產和環(huán)保要求。5.如有合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的項目設計文件