深圳2024年度二手房買賣與裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度二手房買賣與裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及方式2.3房屋價款及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)及費用第三條裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計方案提交及修改3.3裝修設(shè)計費用3.4裝修施工及驗收第四條合同履行期限4.1買賣合同履行期限4.2裝修設(shè)計合同履行期限第五條質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2裝修質(zhì)量保證5.3保修期限及方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設(shè)計方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式及地點8.2訴訟及仲裁第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙11.3付款憑證及收據(jù)第十二條其他約定12.1房屋交付時裝修完成時間12.2裝修過程中產(chǎn)生的稅費及責任12.3房屋及裝修保險第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2適用法律及管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將標的房屋交付給乙方。交付方式為（直接交付/過戶交付），交付時甲方應(yīng)保證標的房屋符合本合同約定的交付條件。2.3房屋價款及支付方式本合同項下標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫數(shù)字），小寫數(shù)字（元），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付房屋價款。2.4房屋過戶手續(xù)及費用甲方應(yīng)負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。過戶費用計算方式為（費用計算方式），乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方支付過戶費用。第三條裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為標的房屋提供裝修設(shè)計方案。裝修設(shè)計方案應(yīng)包括（設(shè)計內(nèi)容），并符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.2裝修設(shè)計方案提交及修改丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)對丙方提交的裝修設(shè)計方案進行審查和修改，并提出修改意見。丙方應(yīng)按照甲方的修改意見進行方案的修改。3.3裝修設(shè)計費用本合同約定的裝修設(shè)計費用為人民幣（大寫數(shù)字），小寫數(shù)字（元），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向丙方支付裝修設(shè)計費用。3.4裝修施工及驗收丙方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計方案進行裝修施工，并在裝修完成后向甲方和乙方進行驗收。驗收不合格的，丙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條合同履行期限4.1買賣合同履行期限本合同約定的買賣合同履行期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2裝修設(shè)計合同履行期限本合同約定的裝修設(shè)計合同履行期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。第五條質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標的房屋在交付時符合本合同約定的質(zhì)量要求，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常使用。5.2裝修質(zhì)量保證丙方保證按照本合同約定的裝修設(shè)計方案進行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.3保修期限及方式裝修工程保修期限為（保修期限），保修方式為（保修方式）。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責維修或更換，并承擔維修或更換過程中的相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式及地點本合同爭議的解決方式為（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟），爭議解決的地點為（地點）。8.2訴訟及仲裁如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)向合同約定的地點的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)向合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為（保密期限）。10.3違約保密條款如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證復印件。11.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙本合同附件中包含丙方向甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。11.3付款憑證及收據(jù)本合同附件中包含乙方向甲方和丙方向支付款項的憑證及收據(jù)。第十二條其他約定12.1房屋交付時裝修完成時間甲方應(yīng)確保在房屋交付時，裝修工程按照約定完成。12.2裝修過程中產(chǎn)生的稅費及責任裝修過程中產(chǎn)生的稅費由（承擔方）承擔。12.3房屋及裝修保險房屋及裝修保險由（購買方）購買，保險費用由（承擔方）承擔。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。13.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸（甲方/乙方/丙方）所有。14.2適用法律及管轄本合同適用（法律），合同爭議的解決地點為（地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當本合同履行過程中，需要第三方介入時，包括但不限于房屋買賣過戶、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。第三方介入的具體事宜，包括但不限于職責范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等，由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔質(zhì)量、安全等責任。3.2第三方責任限額甲乙丙三方明確，第三方在其職責范圍內(nèi)對甲方、乙方、丙方造成的損失，由第三方承擔。但甲方、乙方、丙方同意，第三方的責任限額不超過其向甲方、乙方、丙方收取的服務(wù)費總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。5.2解除條件及后果甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議。第三方介入解除后，各方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式及地點第三方介入引起的爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決，爭議解決的地點為合同約定的地點。6.2訴訟及仲裁如選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同約定的地點的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在第三方介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2保密期限保密期限為第三方介入結(jié)束后的一年。7.3違約保密條款如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第八條第三方介入的其他約定8.1房屋交付時裝修完成時間甲方應(yīng)確保在房屋交付時，裝修工程按照約定完成。8.2裝修過程中產(chǎn)生的稅費及責任裝修過程中產(chǎn)生的稅費由（承擔方）承擔。8.3房屋及裝修保險房屋及裝修保險由（購買方）購買，保險費用由（承擔方）承擔。第九條合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。9.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。9.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的解釋及適用法律10.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸（甲方/乙方/丙方）所有。10.2適用法律及管轄本合同適用（法律），合同爭議的解決地點為（地點）。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證復印件，作為合同附件，用以證明甲方對標的房屋的所有權(quán)。附件2：裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細要求和說明：丙方向甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，作為合同附件，用以明確裝修設(shè)計的具體內(nèi)容和標準。附件3：付款憑證及收據(jù)詳細要求和說明：乙方向甲方和丙方向支付款項的憑證及收據(jù)，作為合同附件，用以證明支付款項的合法性和有效性。附件4：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，作為合同附件，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用承擔等。附件5：房屋交付確認書詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方共同簽署的房屋交付確認書，作為合同附件，用以確認房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等。附件6：裝修完成驗收報告詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方共同簽署的裝修完成驗收報告，作為合同附件，用以確認裝修工程的完成情況及質(zhì)量。附件7：保修條款詳細要求和說明：明確裝修工程保修期限、保修方式、保修責任等內(nèi)容的保修條款，作為合同附件。附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方達成的爭議解決協(xié)議，作為合同附件，用以明確爭議解決的途徑、方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間交付標的房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。違約行為2：乙方未按約定時間支付房屋價款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。違約行為3：丙方未按約定時間提交裝修設(shè)計方案責任認定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行合同。違約行為4：甲方未按約定完成裝修工程責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。違約行為5：乙方未按約定支付裝修設(shè)計費用責任認定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），丙方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。違約行為6：甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），受損害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：假設(shè)甲方未能在約定的時間內(nèi)交付標的房屋，根據(jù)合同附件中的違約金計算方式，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，即在約定時間內(nèi)交付標的房屋。全文完。深圳2024年度二手房買賣與裝修設(shè)計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3裝修設(shè)計方第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3房屋交付時間及方式第三條裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計方案提交3.3裝修設(shè)計方案修改及確認第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預(yù)算4.2裝修費用支付時間及方式4.3裝修費用支付條件第五條裝修施工及驗收5.1裝修施工期限5.2裝修施工質(zhì)量標準5.3裝修工程驗收第六條合同的履行和保證6.1出賣人和裝修設(shè)計方的義務(wù)6.2買受人的義務(wù)6.3合同履行過程中的爭議解決第七條違約責任7.1出賣人和裝修設(shè)計方的違約責任7.2買受人的違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的義務(wù)第十三條其他條款13.1房屋交易稅費13.2裝修材料及設(shè)備采購13.3房屋交付后的維護及保養(yǎng)第十四條合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂及補充14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人本合同出賣人為（出賣人全稱），營業(yè)執(zhí)照編號（營業(yè)執(zhí)照編號），法定代表人為（法定代表人姓名），住所地為（出賣人住所地）。1.2買受人本合同買受人為（買受人全稱），身份證號碼（買受人身份證號碼），住址為（買受人住址）。1.3裝修設(shè)計方本合同裝修設(shè)計方為（裝修設(shè)計方全稱），營業(yè)執(zhí)照編號（裝修設(shè)計方營業(yè)執(zhí)照編號），法定代表人為（裝修設(shè)計方法定代表人姓名），住所地為（裝修設(shè)計方住所地）。第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息本合同所涉及的二手房位于（房屋所在城市及區(qū)域），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)等），房屋建筑面積為（建筑面積），房屋套內(nèi)面積為（套內(nèi)面積），房屋建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），房屋所在樓層為（樓層），總樓層為（總樓層）。2.2房屋交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同所涉及的二手房交易價格為人民幣（大寫）（交易價格），小寫（交易價格）。2.3房屋交付時間及方式出賣人應(yīng)按照本合同約定，將上述房屋交付給買受人。房屋交付時間為（交付時間），交付方式為（直接交付/過戶交付等）。第三條裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求裝修設(shè)計方應(yīng)根據(jù)買受人的要求，為上述房屋提供（裝修風格/裝修檔次）的裝修設(shè)計方案。裝修設(shè)計方案應(yīng)包括（設(shè)計說明、效果圖、施工圖等）。3.2裝修設(shè)計方案提交裝修設(shè)計方應(yīng)于（提交時間）前向買受人提交裝修設(shè)計方案。買受人應(yīng)在收到裝修設(shè)計方案后（答復時間）內(nèi)給予反饋意見。3.3裝修設(shè)計方案修改及確認裝修設(shè)計方根據(jù)買受人的反饋意見，對裝修設(shè)計方案進行修改。修改后的裝修設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)買受人確認。雙方確認裝修設(shè)計方案后，裝修設(shè)計方應(yīng)按照確認的裝修設(shè)計方案進行施工。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預(yù)算裝修設(shè)計方應(yīng)根據(jù)確認的裝修設(shè)計方案，編制裝修費用預(yù)算。裝修費用預(yù)算應(yīng)包括（材料費、人工費、管理費等）。裝修費用預(yù)算應(yīng)在（提交時間）前提交給買受人。4.2裝修費用支付時間及方式買受人應(yīng)按照裝修費用預(yù)算的約定，向裝修設(shè)計方支付裝修費用。裝修費用的支付時間為（支付時間），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.3裝修費用支付條件買受人應(yīng)在裝修施工前支付約定的裝修費用。裝修設(shè)計方在收到買受人支付的裝修費用后，方可開始施工。第五條裝修施工及驗收5.1裝修施工期限裝修設(shè)計方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計方案和裝修費用預(yù)算，完成裝修施工。裝修施工期限為（施工期限），自（施工起始日期）至（施工終止日期）。5.2裝修施工質(zhì)量標準裝修設(shè)計方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準及規(guī)范，保證裝修施工的質(zhì)量。裝修施工質(zhì)量標準應(yīng)符合（相關(guān)標準及規(guī)范）。5.3裝修工程驗收裝修工程完成后，買受人應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計方案和裝修費用預(yù)算，對裝修工程進行驗收。驗收時間為（驗收時間），驗收合格后，買受人應(yīng)簽署驗收合格證書。第六條合同的履行和保證6.1出賣人和裝修設(shè)計方的義務(wù)出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。裝修設(shè)計方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計方案和裝修費用預(yù)算，完成裝修施工，并保證裝修施工的質(zhì)量。6.2買受人的義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的時間支付裝修費用，并按照約定對裝修工程進行驗收。6.3合同履行過程中的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理（協(xié)商/仲裁/訴訟等）。第七條違約責任7.1出賣人和裝修設(shè)計方的違約責任出賣人和裝修設(shè)計方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.2買受人的違約責任買受人未第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出賣人未按照本合同約定交付房屋，買受人要求解除合同；（3）裝修設(shè)計方未按照本合同約定完成裝修施工，買受人要求解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。雙方同意按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程驗收合格，買受人簽署驗收合格證書；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的期限屆滿。10.3合同解除條件本合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行約定。11.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或解除后（保密期限）內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益本合同涉及的房屋交易及裝修工程，如涉及第三方權(quán)益，第三方為受益人。出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保第三方權(quán)益不受損害。12.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方受益人未履行義務(wù)，導致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同。第十三條其他條款13.1房屋交易稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方承擔。具體稅費的承擔方式由雙方另行約定。13.2裝修材料及設(shè)備采購裝修材料及設(shè)備的采購，按照本合同約定的裝修設(shè)計方案和裝修費用預(yù)算進行。買受人應(yīng)按照約定支付裝修材料及設(shè)備采購費用。13.3房屋交付后的維護及保養(yǎng)房屋交付后，買受人應(yīng)負責房屋的維護及保養(yǎng)。如因裝修質(zhì)量問題導致的房屋損毀，裝修設(shè)計方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂及補充本合同的修訂及補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。修訂及補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：提供房屋買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）施工單位：負責房屋裝修施工的單位；（3）材料供應(yīng)商：提供裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商；（4）其他與房屋交易、裝修工程相關(guān)的單位或個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，選定具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方。2.2第三方責任第三方介入本合同項下的房屋交易和裝修工程，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。2.3第三方責任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責任限額。責任限額應(yīng)包括賠償金額、賠償范圍等。如第三方未履行義務(wù)或存在過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方選擇及合作方式3.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解其資質(zhì)、信譽、服務(wù)范圍等信息，并選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方。3.2合作方式甲乙方與第三方合作，應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。書面合同應(yīng)包括但不限于合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、質(zhì)量標準、違約責任等條款。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲乙方應(yīng)負責對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保裝修工程按期完成且符合質(zhì)量要求。4.3甲乙方應(yīng)處理與第三方之間的爭議和問題，確保合同的順利履行。第五條第三方費用及支付5.1甲乙方應(yīng)按照書面合同的約定，支付第三方的費用。5.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.3甲乙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)資料，以備后續(xù)查驗和維權(quán)。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方存在過錯，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。6.3甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。第七條第三方資料及保密7.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。7.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的資料，不得泄露給無關(guān)第三方。7.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何無關(guān)第三方披露。第八條第三方退出及替代8.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出理由。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同的約定進行合作。8.3新選定的第三方應(yīng)承擔原第三方未履行的義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第九條第三方權(quán)益保障9.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方不得擅自變更第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不得無故拖欠第三方費用。9.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與房屋交易、裝修工程相關(guān)的許可、審批等事宜。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方之間的書面合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十一條違約責任及賠償11.1甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。11.2第三方未按照書面合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易價格、交付時間等事項。3.裝修設(shè)計方案：裝修設(shè)計方根據(jù)買受人要求設(shè)計的裝修方案，包括設(shè)計說明、效果圖、施工圖等。4.裝修費用預(yù)算：裝修設(shè)計方編制的裝修費用預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。5.裝修施工合同：裝修設(shè)計方與施工單位簽訂的裝修施工合同，明確施工期限、質(zhì)量標準、費用支付等事項。6.裝修材料及設(shè)備采購合同：買受人與材料供應(yīng)商簽訂的采購合同，明確材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等事項。7.驗收合格證書：裝修工程完成后，買受人簽署的驗收合格證書，證明裝修工程符合合同約定。8.支付憑證：買受人支付裝修費用、材料及設(shè)備采購費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.質(zhì)量保證書：裝修設(shè)計方或施工單位出具的質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量問題負責。10.違約責任確認書：雙方確認的違約行為及責任認定的書面文件，用于處理違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：（1）未按照合同約定交付房屋；（2）提供的房屋存在法律糾紛；（3）未按期履行其他義務(wù)。違約責任：出賣人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。2.買受人違約行為：（1）未按照合同約定支付房屋交易價款；（2）未按期履行其他義務(wù)。違約責任：買受人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的損失、支付違約金等。3.裝修設(shè)計方違約行為：（1）未按照合同約定提交裝修設(shè)計方案；（2）未按照合同約定完成裝修施工；（3）提供的裝修工程存在質(zhì)量問題。違約責任：裝修設(shè)計方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。4.施工單位違約行為：（1）未按照合同約定完成裝修施工；（2）提供的裝修工程存在質(zhì)量問題。違約責任：施工單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。5.材料供應(yīng)商違約行為：（1）未按照合同約定提供材料及設(shè)備；（2）提供的材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題。違約責任：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。深圳2024年度二手房買賣與裝修設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條：二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計方案提交及修改3.3裝修設(shè)計費用及支付方式第四條：裝修施工事項4.1裝修施工單位及施工人員資質(zhì)4.2裝修施工質(zhì)量及標準4.3裝修施工進度及交付時間第五條：質(zhì)量保修及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量保修期限及范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式第六條：合同的履行、變更與解除6.1合同履行期間6.2合同變更條件及程序6.3合同解除條件及后果第七條：合同的違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設(shè)計方及施工單位違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點及適用法律第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件及程序第十條：其他約定事項10.1房屋交易稅費承擔10.2裝修材料供應(yīng)及質(zhì)量標準10.3雙方約定的其他事項第十一條：附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙11.3裝修施工圖紙及相關(guān)資料第十二條：雙方簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條：二手房買賣事項2.1房屋基本信息房屋面積：X平方米房屋戶型：X室X廳房屋樓號：X棟X單元建成時間：X年2.2房屋交易價格及支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）按揭支付（4）其他：____2.3房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的所有家具、家電等物品清單核對無誤；（3）房屋鑰匙交付給乙方。第三條：裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求丙方根據(jù)乙方的需求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及乙方的個性化需求的裝修設(shè)計方案。具體要求如下：（1）設(shè)計風格：____；（2）設(shè)計面積：X平方米；（3）設(shè)計費用：人民幣X元；（4）設(shè)計周期：X個工作日。3.2裝修設(shè)計方案提交及修改丙方應(yīng)在設(shè)計周期內(nèi)將設(shè)計方案提交給乙方，乙方對設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的意見進行修改，直至乙方滿意。3.3裝修設(shè)計費用及支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）其他：____第四條：裝修施工事項4.1裝修施工單位及施工人員資質(zhì)丙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。4.2裝修施工質(zhì)量及標準丙方應(yīng)按照雙方確認的裝修設(shè)計方案進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及乙方的要求。4.3裝修施工進度及交付時間丙方應(yīng)保證按照雙方確認的施工方案和進度表進行施工，確保裝修工程在約定時間內(nèi)完工并交付給乙方使用。第五條：質(zhì)量保修及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量保修期限及范圍丙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為X年。保修范圍包括：（1）裝修材料質(zhì)量問題；（2）施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（3）裝修設(shè)計方案問題。5.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式丙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）裝修工程的維護、修理；（2）裝修材料的更換；（3）裝修設(shè)計方案的修改。第六條：合同的履行、變更與解除6.1合同履行期間雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。6.2合同變更條件及程序任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同解除條件及后果任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方應(yīng)退還已支付的購房款；（2）丙方應(yīng)退還已支付的裝修設(shè)計費用；（3）丙方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為深圳市，雙方同意適用中華人民共和國法律解決本合同有關(guān)的爭議。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）裝修工程驗收合格；（3）雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同繼承條件及程序本合同的有效期為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：其他約定事項10.1房屋交易稅費承擔雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2裝修材料供應(yīng)及質(zhì)量標準丙方應(yīng)按照設(shè)計方案提供裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及乙方的要求。10.3雙方約定的其他事項（1）房屋交付后，乙方如需進行二次裝修，應(yīng)提前通知丙方，并由丙方按照乙方需求提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，不得擅自拆改、破壞；（3）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十一條：附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙11.3裝修施工圖紙及相關(guān)資料第十二條：雙方簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同編號本合同編號為X。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、設(shè)計方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的房源信息、交易咨詢、協(xié)商等服務(wù)；（2）施工方根據(jù)設(shè)計方案進行的裝修施工；（3）設(shè)計方提供的裝修設(shè)計方案及后期修改；（4）驗收方對裝修工程的質(zhì)量、安全等進行驗收。第二條：第三方的責任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲乙雙方的要求。2.3第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利實施。第四條：第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔有限責任，責任限額為第三方收費的倍，但不超過合同金額的%。4.2第三方如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償限額為合同金額的%。4.3第三方如違反本合同的約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方如因提供虛假信息、違反法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部責任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，如未按約定支付的，第三方有權(quán)終止提供服務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并與第三方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方如未能與第三方協(xié)商一致，導致合同變更或解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條：第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方及時整改。7.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)