2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細(xì)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細(xì)條款版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1加油加氣站的描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理與維護(hù)5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3合同的修改與補(bǔ)充13.附件13.1加油加氣站平面圖13.2租賃物清單14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1加油加氣站的描述甲方向乙方出租位于_______的加油加氣站一座，該加油加氣站包括土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲(chǔ)油儲(chǔ)氣設(shè)施等相關(guān)設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃目的乙方租賃甲方的加油加氣站，目的是用于經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)，包括但不限于成品油和天然氣的銷售、車輛加油和加氣服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付方式乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物正常運(yùn)營。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序甲方或乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給乙方使用，甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。13.2租賃物的返還合同到期或解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油加氣站平面圖詳細(xì)描述加油加氣站的具體位置、設(shè)施布局等信息，以便乙方了解租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單列明租賃物包括的設(shè)施和設(shè)備，具體到每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方提供，列明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施的完好程度、功能是否正常等。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期間甲方對(duì)租賃物進(jìn)行的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：租賃物返還清單合同到期或解除后，乙方應(yīng)填寫此清單，列明返還的租賃物及其狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：乙方未在2024年1月31日前支付1月份租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的10%。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方損失的利潤等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)增設(shè)違章建筑，導(dǎo)致甲方被罰款5000元。3.甲方未按約定維修租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方業(yè)務(wù)中斷損失、乙方額外維修費(fèi)用等。示例：因甲方未及時(shí)維修加油機(jī)，導(dǎo)致乙方損失3天營業(yè)額共10000元。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致加油加氣站無法正常運(yùn)營，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的加油加氣站及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按合同約定計(jì)算。4.不可抗力