2024年固定總價建筑施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定總價建筑施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語解釋2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單2.4施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.合同價格與支付3.1固定總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5最終付款3.6支付方式與賬戶4.工期與進度4.1施工期限4.2關鍵節(jié)點4.3進度計劃與報告4.4工期延誤5.施工質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2檢驗與驗收5.3維修與保修6.材料與設備6.1材料供應6.2設備安裝6.3材料與設備標準7.施工安全與環(huán)境7.1安全規(guī)定7.2環(huán)境保護7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更對工期的影響9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟11.一般條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3保密條款11.4法律適用11.5合同文本12.附加條款12.1專用條款12.2其他附件13.簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3合同份數(shù)14.合同修訂歷史14.1修訂版本14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：1.2合同文件本合同文件包括下列內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書；（2）合同附件，包括工程概述、施工范圍、工程量清單、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范等；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）固定總價：指合同約定的工程總價，除非合同另有約定，否則合同總價不予調(diào)整；（2）價格調(diào)整：指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致合同價格發(fā)生變化的調(diào)整；（3）預付款：指合同約定的業(yè)主在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給承包商的款項；（4）進度付款：指按照工程實際進度，業(yè)主按照約定的比例支付給承包商的款項；（5）最終付款：指工程驗收合格后，業(yè)主支付給承包商的剩余款項。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：（填寫工程名稱）；工程地點：（填寫工程地點）；工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）；工程性質(zhì)：（填寫工程性質(zhì)）。2.2施工范圍承包商應按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等內(nèi)容，完成工程的施工。2.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。2.4施工圖紙與技術(shù)規(guī)范第三條合同價格與支付3.1固定總價本合同工程總價采用固定總價方式，合同總價為準。除非合同另有約定，否則合同總價不予調(diào)整。3.2價格調(diào)整如遇市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體事項在本合同附件中約定。3.3預付款合同簽訂后，業(yè)主應在約定的時間內(nèi)支付預付款給承包商。預付款的金額、支付時間和方式在本合同附件中約定。3.4進度付款工程實際進度達到約定的比例后，業(yè)主應按照約定的比例支付進度付款給承包商。進度付款的支付時間、比例和方式在本合同附件中約定。3.5最終付款工程驗收合格后，業(yè)主應支付給承包商剩余的款項。剩余款項的支付時間、金額和方式在本合同附件中約定。3.6支付方式與賬戶本合同支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。雙方在合同附件中約定支付賬戶。第四條工期與進度4.1施工期限本合同約定的施工期限為：（填寫施工期限，如“240日”）。4.2關鍵節(jié)點本合同約定的關鍵節(jié)點如下：（1）工程開工日期：（填寫工程開工日期）；（2）工程竣工日期：（填寫工程竣工日期）；（3）其他關鍵節(jié)點：（如有其他關鍵節(jié)點，依次列出）。4.3進度計劃與報告承包商應按照合同約定的施工期限和關鍵節(jié)點，制定詳細的進度計劃，并定期向業(yè)主報告工程進度。4.4工期延誤如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定承擔相應的違約責任。如非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量標準。5.2檢驗與驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)進行；竣工驗收在工程完工后由業(yè)主組織進行。驗收不合格的工程，承包商應按照合同約定進行整改。5.3維修與保修工程驗收合格后，承包商應按照合同約定對工程進行一定期限的維修與保修。保修期限和保修范圍在本合同附件中約定。第六條材料與設備6.1材料供應本合同約定的材料供應方式如下：（1）業(yè)主供應：業(yè)主負責提供合同約定的材料，并承擔相應費用；第八條施工安全與環(huán)境8.1安全規(guī)定承包商應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保工程施工安全。8.2環(huán)境保護承包商應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境造成污染。8.3安全事故處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，承包商應立即報告業(yè)主，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應協(xié)商確定變更程序。變更程序包括變更申請、變更批準和變更實施等。9.2變更費用變更費用按照變更后的工程量清單和價格進行計算。變更費用的計算方法和支付方式在本合同附件中約定。9.3變更對工期的影響變更事項對工期產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商確定工期順延事宜。工期順延的期限和條件在本合同附件中約定。第十條違約責任10.1承包商違約承包商違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括違約金、賠償損失等。違約金的計算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。10.2業(yè)主違約業(yè)主違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括違約金、賠償損失等。違約金的計算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。第十一條一般條款11.1不可抗力不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生合同解除事項，雙方應協(xié)商確定合同解除事宜。合同解除后的善后處理事項在本合同附件中約定。11.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。保密期限和保密范圍在本合同附件中約定。11.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.5合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1專用條款12.2其他附件第十三條簽署與生效13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即刻生效。13.2生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同修訂歷史14.1修訂版本本合同修訂版本為B版。14.2修訂日期本合同修訂日期為2024年。14.3修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容如下：（1）完善合同條款；（2）明確雙方權(quán)利義務；（3）調(diào)整合同價格與支付方式；（4）其他修訂內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。附件二：施工范圍列明承包商需要施工的具體范圍和內(nèi)容，包括工程項目、施工部位等。附件三：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。附件四：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件五：價格清單列出所有費用項目及其價格，包括工程總價、材料費用、人工費用等。附件六：進度計劃明確工程的開工日期、竣工日期以及各個關鍵節(jié)點的完成日期。附件七：質(zhì)量標準詳細描述工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件八：安全與環(huán)境規(guī)定列出施工安全與環(huán)境的相關規(guī)定，包括安全措施、環(huán)保措施等。附件九：變更申請表用于申請合同變更時填寫，包括變更項目、變更原因、變更影響等。附件十：違約金計算公式提供計算違約金的具體公式和方法。附件十一：賠償計算公式提供計算賠償金的具體公式和方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商使用不合格材料或設備；3.承包商未按合同約定時間提交進度報告；4.業(yè)主未按合同約定時間支付預付款、進度付款或最終付款；5.業(yè)主未提供合同約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；6.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。責任認定：1.承包商違約時，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2.業(yè)主違約時，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；3.違約責任的計算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，那么承包商應根據(jù)附件十的違約金計算公式支付違約金。如果業(yè)主未按合同約定時間支付預付款，那么業(yè)主應根據(jù)附件十的違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可