贈(zèng)與房款合同范例

贈(zèng)與房款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)__________（以下稱為“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用年限為：__________。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶稅費(fèi)等。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付條件

3.1乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)

4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中，如產(chǎn)生其他稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

見證人：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)__________（以下稱為“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，丙方同意作為擔(dān)保人，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用年限為：__________。

二、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供接受贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)乙方是否已接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

2.5若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供接受贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)乙方是否已接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的證明文件，并協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.5乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假證明文件或故意拖延辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

5.3若乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，擅自處分或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

9.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與目的。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

見證人：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將資金__________（以下稱為“借款本金”）出借給乙方，用于__________（借款用途），丙方同意作為擔(dān)保人，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款本金的基本情況

1.1借款本金為人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定出借資金，并按照約定的利率和期限償還借款本金及利息。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)償還借款本金及利息。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為償還借款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出借資金，并享有該資金的合法使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，收到借款本金，并按照約定的用途使用。

3.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的利率償還借款本金及利息。

3.4乙方應(yīng)確保借款資金的安全，不得因自身原因?qū)е沦Y金損失。

四、乙方的權(quán)利條款與利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按照約定的方式支付利息，包括按期支付或按月支付等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在借款到期后，按照約定退還全部借款本金。

4.4乙方有權(quán)在還款過程中，如遇特殊情況，與甲方協(xié)商延期還款或變更還款計(jì)劃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間出借資金，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。

5.2若甲方在借款期間擅自變更借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

5.3若甲方在借款到期后未退還全部借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保甲方按照約定出借資金，并享有合法的借款使用