鋪面租賃賠償合同模板

鋪面租賃賠償合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃鋪面的用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金金額為：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號(hào)：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣_(tái)___元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將鋪面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后無(wú)息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面維修及保養(yǎng)，確保鋪面完好無(wú)損。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變鋪面用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.鋪面使用說(shuō)明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃鋪面的用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金金額為：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號(hào)：_____________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣_(tái)___元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將鋪面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后無(wú)息退還押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面維修及保養(yǎng)，確保鋪面完好無(wú)損。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，保證租賃期間的鋪面正常使用。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查鋪面的使用情況，以確保乙方按照約定使用鋪面。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供與鋪面租賃相關(guān)的任何文件或資料。

7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追索租金及違約金。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變鋪面用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.鋪面使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租金按時(shí)收取，鋪面得到妥善使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)加強(qiáng)甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），并愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃鋪面的用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金金額為：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號(hào)：_____________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用鋪面，并享有鋪面內(nèi)所有合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保鋪面符合約定的使用條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完備、安全設(shè)施達(dá)標(biāo)等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還押金。

六、甲方的義務(wù)及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保鋪面在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將鋪面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鋪面的合法使用，不得非法干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方在乙方支付租金后，不得再對(duì)乙方提出額外的費(fèi)用要求。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鋪面的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.鋪面使