銀行收購房合同范例

銀行收購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方收購乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方。

（2）甲方應(yīng)于收到乙方交付的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購款項(xiàng)。

（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式雙方另行約定。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（收購方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下房屋，為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂后，對甲方支付給乙方的收購款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未能按本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付收購款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在房屋過戶前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

2.甲方在支付定金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方雙倍返還定金。

3.甲方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在合同簽訂后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在合同簽訂后，若將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方若存在隱瞞房屋真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為收購方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在交易中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬的清晰。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（收購方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意出售名下房屋，甲方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂后，對甲方支付給乙方的收購款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未能按本合同約定支付收購款項(xiàng)，丙方應(yīng)在乙方要求下，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代甲方支付收購款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方預(yù)期。

2.乙方在收到定金后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款。

3.乙方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料。

2.甲方在支付定金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還定金。

3.甲方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方在合同簽訂后，若將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方若存在隱瞞房屋真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出售方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在交易中的合法權(quán)益，確保房屋順利出售并獲得合理的收購價(jià)格。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為收購方，在本合同中權(quán)益受到一定程度的限制，旨在平衡雙方權(quán)益，確保