申請解除房貸合同模板

申請解除房貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請解除雙方簽訂的房貸合同（以下簡稱“合同”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同解除的條件

1.甲方在申請解除合同前，應向乙方提交書面申請，并說明申請解除合同的原因。

2.甲方應保證在申請解除合同前，已償還合同約定的全部貸款本金及利息。

3.甲方應保證在申請解除合同前，已履行合同約定的其他義務。

二、合同解除的程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，雙方應簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

3.雙方簽署解除合同協(xié)議后，甲方應將解除合同協(xié)議送至房產(chǎn)管理部門進行備案。

三、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應將甲方已償還的貸款本金及利息退還甲方。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.合同解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除后的合法權益。

四、違約責任

1.若甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并追究甲方違約責任。

2.若乙方未按照合同約定履行貸款義務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并追究乙方違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房貸合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.還款記錄

4.解除合同協(xié)議

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請解除雙方簽訂的房貸合同（以下簡稱“原合同”），為保障甲方權益，丙方同意為甲方提供擔保服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同解除的條件

1.甲方在申請解除原合同前，應向乙方提交書面申請，并說明申請解除原合同的原因。

2.甲方應保證在申請解除原合同前，已償還原合同約定的全部貸款本金及利息。

3.甲方應保證在申請解除原合同前，已履行原合同約定的其他義務。

4.丙方應保證在合同履行期間，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。

二、合同解除的程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，甲乙雙方應簽署解除原合同協(xié)議，丙方同時簽署擔保解除協(xié)議。

3.雙方簽署解除原合同協(xié)議和擔保解除協(xié)議后，甲方應將解除原合同協(xié)議送至房產(chǎn)管理部門進行備案。

三、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任，確保甲方履行原合同約定的還款義務。

2.丙方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以評估其還款能力。

3.丙方有權在甲方違約時，代為償還債務，并有權向甲方追償。

4.丙方有權在合同解除后，要求甲方返還其支付的擔保費用。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權在滿足合同解除條件的情況下，申請解除原合同。

2.甲方有權要求乙方在合同解除后，退還已償還的貸款本金及利息。

3.甲方有權要求丙方在合同解除后，退還其支付的擔保費用。

4.甲方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)對甲方的解除合同申請進行審核。

2.乙方不得無故拒絕甲方解除原合同的申請。

3.乙方應保證在合同解除后，及時退還甲方已償還的貸款本金及利息。

4.乙方不得向甲方收取超出原合同約定的額外費用。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原房貸合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.還款記錄

4.解除原合同協(xié)議

5.擔保解除協(xié)議

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障甲方在解除原房貸合同過程中的合法權益。丙方作為擔保公司，為甲方提供擔保服務，確保甲方在解除原合同后，仍能履行還款義務。甲方在合同中享有多種權益保障條款，包括解除合同權、費用退還權等。同時，乙方和丙方也有相應的違約責任和限制條款。本合同的簽訂，有助于維護甲方在房貸合同解除過程中的主導地位，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：________________________

鑒于甲方因個人原因或其他合理原因，現(xiàn)向乙方申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款，為保障乙方權益，丙方同意參與貸款重組，提供資產(chǎn)管理服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款重組條件

1.甲方應在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，向乙方提交書面申請，并說明申請原因。

2.甲方應保證在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，已償還原合同約定的部分貸款本金及利息。

3.甲方應保證在申請?zhí)崆皟斶€貸款前，已履行原合同約定的其他義務。

4.丙方應保證在貸款重組過程中，對甲方的貸款提供專業(yè)的資產(chǎn)管理服務。

二、貸款重組程序

1.甲方向乙方提交書面申請后，乙方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)進行審核。

2.乙方審核通過后，甲乙雙方應簽署貸款重組協(xié)議，丙方同時簽署資產(chǎn)管理協(xié)議。

3.雙方簽署協(xié)議后，丙方開始對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理。

三、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理，包括但不限于資產(chǎn)評估、風險控制等。

2.丙方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以評估其貸款償還能力。

3.丙方有權在貸款重組過程中，調(diào)整貸款條件，以優(yōu)化資產(chǎn)配置。

4.丙方有權在貸款重組完成后，向甲方收取資產(chǎn)管理費用。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在提前償還貸款時，按照原合同約定的利率和期限支付利息。

2.乙方有權要求甲方在貸款重組過程中，保持良好的信用記錄。

3.乙方有權在貸款重組完成后，繼續(xù)享有原合同約定的貸款權益。

4.乙方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時償還貸款，或未按照貸款重組協(xié)議履行義務，乙方有權要求其立即償還全部未償還貸款本金及利息。

2.甲方在貸款重組過程中提供虛假財務信息，乙方有權終止貸款重組，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在貸款重組完成后，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權采取法律手段追償。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原貸款合同

2.財務狀況證明

3.貸款重組協(xié)議

4.資產(chǎn)管理協(xié)議

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本