2024年企業(yè)團購商品房協(xié)議書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)團購商品房協(xié)議書樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2商品房1.3團購1.4協(xié)議書2.商品房信息2.1項目名稱2.2位置與規(guī)模2.3建筑結(jié)構(gòu)與用途2.4商品房價格3.團購條件與數(shù)量3.1團購條件3.2團購數(shù)量3.3團購優(yōu)惠政策4.付款方式與進度4.1付款方式4.2付款進度4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)與辦理6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)辦理6.3辦理費用7.售后服務(wù)與保障7.1售后服務(wù)7.2質(zhì)量保障7.3維修責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.其他條款13.1聲明與承諾13.2合同的附件13.3補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：_______（企業(yè)名稱）乙方：_______（開發(fā)商名稱）1.2商品房商品房指本合同約定的由乙方開發(fā)的位于_______（項目地址）的_______（建筑名稱）。1.3團購團購指甲方按照本合同約定，向乙方購買商品房的行為。1.4協(xié)議書本協(xié)議書是指甲乙雙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方團購乙方商品房事宜達成的書面協(xié)議。第二條商品房信息2.1項目名稱商品房項目名稱為：_______。2.2位置與規(guī)模商品房位于_______（具體地址），項目總占地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米。2.3建筑結(jié)構(gòu)與用途商品房的建筑結(jié)構(gòu)為_______，主要用途為_______。2.4商品房價格商品房的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條團購條件與數(shù)量3.1團購條件甲方團購商品房的條件為：_______。3.2團購數(shù)量甲方團購的商品房數(shù)量為_______套，總面積為_______平方米。3.3團購優(yōu)惠政策乙方為甲方提供團購優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠條件為：_______。第四條付款方式與進度4.1付款方式甲方支付商品房款項的方式為：_______。4.2付款進度甲方支付商品房款項的進度為：_______。4.3付款時間甲方支付商品房款項的時間為：_______。第五條交付與驗收5.1交付時間商品房的交付時間為：_______。5.2交付條件商品房的交付條件為：_______。5.3驗收程序商品房的驗收程序為：_______。第六條產(chǎn)權(quán)與辦理6.1產(chǎn)權(quán)歸屬商品房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)在交付商品房后_______個月內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.3辦理費用商品房產(chǎn)權(quán)辦理的費用由甲方承擔(dān)，具體費用為：_______。第七條售后服務(wù)與保障7.1售后服務(wù)乙方提供商品房的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：_______。7.2質(zhì)量保障乙方保證商品房的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3維修責(zé)任商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)維修。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同變更的條件為：_______。8.2解除條件合同解除的條件為：_______。8.3變更與解除的程序合同變更與解除的程序為：_______。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括：_______。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：_______。9.3違約賠償違約方的賠償金額為：_______。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_______。10.3法律適用本合同適用法律為：_______。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_______。11.2保密期限保密期限為：_______。11.3違約保密條款違約保密條款為：_______。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件合同生效的條件為：_______。12.2終止條件合同終止的條件為：_______。12.3終止后的處理合同終止后的處理方式為：_______。第十三條其他條款13.1聲明與承諾聲明與承諾包括：_______。13.2合同的附件合同附件包括：_______。13.3補充協(xié)議補充協(xié)議內(nèi)容包括：_______。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方簽字為：_______。14.2乙方簽字乙方簽字為：_______。14.3蓋章甲方蓋章為：_______。乙方蓋章為：_______。14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期為：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房項目詳細規(guī)劃圖紙附件二：商品房戶型圖紙附件三：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)附件四：商品房質(zhì)量保證書附件五：商品房售后服務(wù)承諾附件六：團購優(yōu)惠政策詳細說明附件七：付款方式及進度安排附件八：產(chǎn)權(quán)辦理流程及所需材料附件九：合同變更與解除申請表附件十：爭議解決申請表附件一的詳細要求：圖紙應(yīng)包括商品房項目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化、交通等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件二的詳細要求：戶型圖紙應(yīng)包括各房間的尺寸、布局、裝修風(fēng)格等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件三的詳細要求：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備、家具配置等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件四的詳細要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包括商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、維修責(zé)任等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件五的詳細要求：售后服務(wù)承諾應(yīng)包括商品房的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)、服務(wù)響應(yīng)時間等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件六的詳細要求：團購優(yōu)惠政策詳細說明應(yīng)包括優(yōu)惠政策的內(nèi)容、享受條件、辦理流程等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件七的詳細要求：付款方式及進度安排應(yīng)包括付款方式的選擇、付款進度安排、付款時間等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件八的詳細要求：產(chǎn)權(quán)辦理流程及所需材料應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)辦理的流程說明、所需材料清單、辦理時間等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件九的詳細要求：合同變更與解除申請表應(yīng)包括申請變更與解除合同的條件、所需材料、辦理流程等詳細信息，并加蓋甲方公章。附件十的詳細要求：爭議解決申請表應(yīng)包括申請爭議解決的條件、所需材料、辦理流程等詳細信息，并加蓋甲方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付商品房款項。示例說明：如果甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付商品房款項，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定數(shù)量購買商品房。示例說明：如果甲方購買的商品房數(shù)量少于合同約定的數(shù)量，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間交付商品房。示例說明：如果乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付商品房，則構(gòu)成違約。4.乙方提供的商品房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方提供的商品房質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為合同金額的10%作為違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付商品房款項，則甲方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。2.違約方的賠償金額為因違約行為導(dǎo)致的實際損失。示例說明：如果乙方未按約定時間交付商品房，則乙方應(yīng)賠償甲方因延遲交付而產(chǎn)生的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指在本合同中由乙方開發(fā)的，用于出售的房屋。2.團購：指甲方按照本合同約定，向乙方購買商品房的行為。3.交付：指乙方按照本合同約定，將商品房交付給甲方的行為。4.產(chǎn)權(quán)：指商品房的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。5.售后服務(wù)：指乙方在本合同約定的保修期內(nèi)