2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益買賣投資合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益買賣投資合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3標(biāo)的物1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益1.5投資金額1.6交易價(jià)格2.合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益范圍2.3投資金額及支付方式3.合同價(jià)格與支付3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的履行4.1交付標(biāo)的物4.2辦理過(guò)戶手續(xù)4.3權(quán)益轉(zhuǎn)移5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3修改權(quán)13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3備案副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：____________，住所地/注冊(cè)地：____________。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：____________，住所地/注冊(cè)地：____________。1.3標(biāo)的物：指位于____________的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等，具體描述見(jiàn)附件一。1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益：指甲方對(duì)標(biāo)的物所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。1.5投資金額：指乙方為購(gòu)買標(biāo)的物及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益所支付的金額，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.6交易價(jià)格：指乙方為購(gòu)買標(biāo)的物及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益所支付的金額，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述：詳見(jiàn)附件一。2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益范圍：甲方同意將標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.3投資金額及支付方式：乙方同意按照本合同約定的金額和方式向甲方支付投資金額，詳見(jiàn)本合同第四條。第三條合同價(jià)格與支付3.1交易價(jià)格：本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2支付方式：乙方同意按照本合同約定的方式向甲方支付交易價(jià)格，詳見(jiàn)本合同第四條。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格。第四條合同的履行4.1交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3權(quán)益轉(zhuǎn)移：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，標(biāo)的物及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益歸乙方所有。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和失效8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件：本合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、研發(fā)計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或失效之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，在本合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附件：本合同附件包括但不限于標(biāo)的物清單、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益證明、投資金額支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3修改權(quán)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為甲方所在地。13.3簽署人：甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十四條合同的副本14.1甲方副本：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份。14.2乙方副本：本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份。14.3備案副本：本合同一式兩份，雙方均應(yīng)向相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：標(biāo)的物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏或虛假陳述。附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益證明附件內(nèi)容：證明甲方對(duì)標(biāo)的物所享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件要求：證明文件應(yīng)合法、有效，無(wú)任何瑕疵或爭(zhēng)議。附件三：投資金額支付憑證附件內(nèi)容：乙方支付投資金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明乙方已按約定支付投資金額。附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件附件內(nèi)容：標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)證明文件，如過(guò)戶登記證書(shū)等。附件要求：證明文件應(yīng)合法、有效，表明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益已成功轉(zhuǎn)移至乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的行為，如未按時(shí)交付標(biāo)的物、未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的5%，即50萬(wàn)元。違約行為：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的行為，如未按時(shí)支付投資金額、未按約定使用標(biāo)的物等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付投資金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的5%，即50萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指不能移動(dòng)，或移動(dòng)后會(huì)改變其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)，包括土地及其上