2024年幼兒園租賃協(xié)議綜合條款詳解版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃協(xié)議綜合條款詳解版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序6.租賃物的占用與使用6.1承租人的使用權(quán)利6.2禁止使用的條款6.3使用期間的維護(hù)與管理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付憑證11.3其他重要文件12.簽署信息12.1出租人信息12.2承租人信息12.3見(jiàn)證人信息（如有）13.簽署日期13.1合同簽署日期14.合同版本14.1合同版本號(hào)14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)___平方米，包括____間教室、____間休息室、____間衛(wèi)生間等設(shè)施。1.1.2租賃物現(xiàn)狀良好，適合用作幼兒園使用。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租人同意按照約定的方式和目的使用租賃物，即作為幼兒園使用，不得擅自改變用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期為租賃開(kāi)始日期的次月____日。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.1.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為共同被保險(xiǎn)人。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。6.租賃物的占用與使用6.1承租人的使用權(quán)利6.1.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2禁止使用的條款6.2.1承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。6.3使用期間的維護(hù)與管理6.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用期間的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.1.1如出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為7.2.1如承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償方式7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的終止條件10.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同的保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一，包括租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。11.2租金支付憑證11.2.1租金支付憑證詳見(jiàn)附件二，包括支付日期、金額和方式等信息。11.3其他重要文件11.3.1其他重要文件包括但不限于保險(xiǎn)單據(jù)、維修記錄等。12.簽署信息12.1出租人信息12.1.1名稱：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3聯(lián)系人：__________________12.1.4聯(lián)系方式：________________12.2承租人信息12.2.1名稱：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3聯(lián)系人：__________________12.2.4聯(lián)系方式：________________12.3見(jiàn)證人信息（如有）12.3.1名稱：____________________12.3.2地址：____________________12.3.3聯(lián)系人：__________________12.3.4聯(lián)系方式：________________13.簽署日期13.1合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.合同版本14.1本合同版本號(hào)為B版。14.2本合同版本日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施的具體情況。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，以證明承租人按時(shí)支付租金。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租人已購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任。2.承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)管理責(zé)任。3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。4.承租人未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，以及因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.違約金：指違約方因違約行為