2024年度房地產(chǎn)建筑設(shè)計與規(guī)劃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)建筑設(shè)計與規(guī)劃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱2.2設(shè)計范圍2.3設(shè)計內(nèi)容2.4設(shè)計深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用總額3.2設(shè)計費用支付方式3.3設(shè)計費用支付時間3.4設(shè)計費用支付條件第四條設(shè)計周期與進度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進度計劃4.3設(shè)計階段成果提交4.4設(shè)計變更與調(diào)整第五條設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計審查與驗收5.4設(shè)計責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)與責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)7.2甲方權(quán)益保障7.3乙方權(quán)益保障7.4丙方權(quán)益保障第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)10.2適用法律第十一條其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾11.3丙方服務(wù)承諾第十二條附件12.1設(shè)計任務(wù)書12.2設(shè)計合同專用條款12.3設(shè)計費用明細表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××規(guī)劃咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.4合同術(shù)語定義：（1）設(shè)計項目：指甲方委托乙方和丙方進行的房地產(chǎn)建筑設(shè)計與規(guī)劃項目。（2）設(shè)計范圍：指本項目所涉及的建筑設(shè)計、規(guī)劃及相關(guān)的咨詢服務(wù)。（3）設(shè)計內(nèi)容：指根據(jù)甲方的要求，乙方和丙方應(yīng)完成的建筑設(shè)計圖紙、說明書、計算書等設(shè)計成果。（4）設(shè)計周期：指乙方和丙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容完成的全部設(shè)計工作所需的時間。（5）設(shè)計費用：指乙方和丙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容應(yīng)獲得的報酬。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱：×××房地產(chǎn)項目建筑設(shè)計及規(guī)劃。2.2設(shè)計范圍：本項目包括但不限于建筑設(shè)計、規(guī)劃、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)工作。2.3設(shè)計內(nèi)容：乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等設(shè)計成果。2.4設(shè)計深度及標(biāo)準(zhǔn)：乙方和丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，完成符合甲乙雙方要求的設(shè)計深度和標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2設(shè)計費用支付方式：甲方分期按乙方和丙方提交的設(shè)計成果進度支付。3.3設(shè)計費用支付時間：自本合同簽訂之日起至設(shè)計工作全部完成之日止。3.4設(shè)計費用支付條件：乙方和丙方按照本合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求提交設(shè)計成果。第四條設(shè)計周期與進度4.1設(shè)計周期：自本合同簽訂之日起至設(shè)計工作全部完成之日止，預(yù)計共計××個月。4.2設(shè)計進度計劃：乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果。4.3設(shè)計階段成果提交：乙方和丙方應(yīng)在每個階段設(shè)計完成后，向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計成果。4.4設(shè)計變更與調(diào)整：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對設(shè)計進行變更或調(diào)整的，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)的修改。第五條設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量要求：乙方和丙方應(yīng)保證設(shè)計成果的質(zhì)量，滿足甲方的使用要求和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方和丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行設(shè)計。5.3設(shè)計審查與驗收：甲方應(yīng)對乙方和丙方提交的設(shè)計成果進行審查和驗收，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進行修改和完善。5.4設(shè)計責(zé)任與賠償：如因乙方和丙方的設(shè)計原因造成甲方損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的甲乙丙三方之間的所有合作事項、商業(yè)秘密及未公開的技術(shù)資料等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至設(shè)計工作全部完成之日止。6.3保密義務(wù)與責(zé)任：乙方和丙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，如違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為：包括但不限于乙方和丙方未按照本合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同設(shè)計費用的10%。8.3爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知其他方，經(jīng)其他方同意后方能生效。9.3合同終止：本合同在設(shè)計工作全部完成，甲乙丙三方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方和丙方在設(shè)計過程中，充分考慮項目的經(jīng)濟效益、環(huán)保要求和社會影響等因素。11.2乙方服務(wù)承諾：乙方和丙方承諾按照本合同的約定，按時提交高質(zhì)量的設(shè)計成果。11.3丙方服務(wù)承諾：丙方承諾按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的規(guī)劃咨詢服務(wù)。第十二條附件12.1設(shè)計任務(wù)書：詳細描述本項目的設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果等。12.2設(shè)計合同專用條款：包括本合同的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、違約責(zé)任條款等。12.3設(shè)計費用明細表：詳細列明乙方和丙方應(yīng)獲得的各項設(shè)計費用。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.3丙方簽字蓋章：丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：××年××月××日。14.2合同生效日期：自本合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是本項目的核心文件，詳細描述了甲方的設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果等。內(nèi)容包括但不限于：項目概述、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計原則、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計深度要求、設(shè)計時間安排、設(shè)計成果格式等。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求，提交符合要求的設(shè)計成果。附件二：設(shè)計合同專用條款設(shè)計合同專用條款包括本合同的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、違約責(zé)任條款等。保密條款明確了乙方和丙方對甲方提供的保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任；知識產(chǎn)權(quán)條款規(guī)定了設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限；違約責(zé)任條款明確了違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定和違約金計算方式。附件三：設(shè)計費用明細表設(shè)計費用明細表詳細列明了乙方和丙方應(yīng)獲得的各項設(shè)計費用，包括設(shè)計費、附加服務(wù)費、差旅費等。費用支付方式、支付時間和支付條件在本合同的第三條已有明確規(guī)定。附件四：設(shè)計成果提交時間表設(shè)計成果提交時間表明確了乙方和丙方應(yīng)在每個階段完成設(shè)計成果的日期和成果內(nèi)容。乙方和丙方應(yīng)按照時間表的要求，按時提交設(shè)計成果，以便甲方進行審查和驗收。附件五：設(shè)計審查反饋意見表設(shè)計審查反饋意見表是甲方對乙方和丙方提交的設(shè)計成果進行審查后，向乙方和丙方反饋意見的表格。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)審查反饋意見進行修改和完善設(shè)計成果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方和丙方未按照設(shè)計任務(wù)書的要求提交設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方和丙方未按照設(shè)計進度計劃和時間表的要求提交設(shè)計成果。3.乙方和丙方未按照本合同的保密義務(wù)對甲方提供的保密信息進行保密。4.乙方和丙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方和丙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同設(shè)計費用的10%。2.乙方和丙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方和丙方未按照設(shè)計進度計劃和時間表的要求提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)按照本合同的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方和丙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方和丙方賠償因逾期提交設(shè)計成果導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑設(shè)計研究院有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××規(guī)劃咨詢有限公司，本合同的一方。4.設(shè)計項目：指甲方委托乙方和丙方進行的房地產(chǎn)建筑設(shè)計與規(guī)劃項目。5.設(shè)計范圍：指本項目所涉及的建筑設(shè)計、規(guī)劃及相