出租房屋安全責(zé)任保證書

出租房屋安全責(zé)任保證書合同編號(hào)：__________出租房屋安全責(zé)任保證書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條安全責(zé)任概述1.1甲方作為該房屋的出租方，應(yīng)對(duì)該房屋的安全負(fù)責(zé)，確保該房屋及附屬設(shè)施在出租期間符合國家有關(guān)安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。1.2乙方作為該房屋的承租方，應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條甲方安全責(zé)任2.1甲方應(yīng)對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)在出租前向乙方提供該房屋的安全檢查報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中提及的安全問題進(jìn)行整改。2.3甲方應(yīng)對(duì)該房屋的公共區(qū)域及共用設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于樓道、電梯、消防設(shè)施等。2.4甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的設(shè)備、設(shè)施在使用過程中符合國家有關(guān)安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火、亂拉亂接電線，確?；鹪?、電源安全。3.3乙方應(yīng)對(duì)自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，不得在房屋內(nèi)從事可能導(dǎo)致安全事故的活動(dòng)。3.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本保證書約定履行安全責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方未按本保證書約定履行安全責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。4.3因甲方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4因乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致甲方或第三方發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本保證書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本保證書約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本保證書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本保證書約定的事項(xiàng)。第六條其他約定6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋安全檢查報(bào)告3.消防安全檢查報(bào)告4.乙方身份證明文件5.房屋租賃合同6.房屋設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)公司提供的房屋保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方和乙方之間的通訊記錄9.房屋維修記錄10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按保證書約定履行安全責(zé)任，包括但不限于未進(jìn)行定期檢查和維護(hù)、未提供安全檢查報(bào)告或報(bào)告中存在重大遺漏、未整改報(bào)告中提及的安全問題。2.乙方未按保證書約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備、使用明火或亂拉亂接電線、從事可能導(dǎo)致安全事故的活動(dòng)。3.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決乙方提出的安全隱患問題。4.乙方未在發(fā)現(xiàn)安全隱患問題時(shí)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的當(dāng)事人。3.安全責(zé)任：甲方和乙方在租賃過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全保障責(zé)任。4.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，必要時(shí)更換設(shè)備。2.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)部門。3.乙方損壞房屋：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.乙方逾期支付租金：催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未履行安全責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人