店面出租協(xié)議書模板

店面出租協(xié)議書模板合同編號：__________店面出租協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________第一條租賃店面及面積1.2店面面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。如乙方違法經(jīng)營，一切后果由乙方自行承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。7.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和押金后的余額。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面出租協(xié)議書2.租賃店面所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍許可證明4.保險單據(jù)5.甲方維修責(zé)任確認(rèn)書6.乙方提前解除協(xié)議申請7.店面出租協(xié)議書簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議約定提供店面，或店面不符合約定條件。2.甲方未能按時支付租金。3.乙方未能按照協(xié)議約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方未能按時支付租金或押金。5.乙方未能按照協(xié)議約定維護(hù)店面，導(dǎo)致店面損壞。6.乙方提前解除協(xié)議未提前一個月通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為履行合同保證的一定金額。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店面上允許進(jìn)行經(jīng)營的范疇。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供店面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：店面損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方提前解除協(xié)議未提前一個月通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.問題：乙方經(jīng)營范圍超出協(xié)議約定。