健身租賃場(chǎng)地借用協(xié)議書(shū)

健身租賃場(chǎng)地借用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________二、承租方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條場(chǎng)地的位置、面積和用途1.1場(chǎng)地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。1.2承租方同意將場(chǎng)地用于健身活動(dòng)，不得擅自改變用途。第二條借用期限2.1借用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非雙方提前解除本協(xié)議，否則借用期限到期后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定的條件重新辦理借用手續(xù)。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方同意按照出租方提供的付款方式支付租金，如遇付款方式變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保承租方在借用期間享有正常使用場(chǎng)地的權(quán)利；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在借用期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按照約定向承租方提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益；（4）按照約定用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方退還已支付的租金及賠償損失。5.3承租方未按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即搬離場(chǎng)地，支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.場(chǎng)地管理制度5.場(chǎng)地安全檢驗(yàn)報(bào)告6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地提供不符合約定用途或條件的場(chǎng)地未經(jīng)承租方同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞或浪費(fèi)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未按約定用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)出租方同意改變用途三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用場(chǎng)地進(jìn)行健身活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.借用期限：指承租方租用場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：及時(shí)與出租方溝通，要求履行合同。如有必要，可尋求法律途徑要求違約金及賠償損失。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金：發(fā)送催款通知，明確支付期限。逾期未支付的，可終止履行合同，并要求搬離場(chǎng)地及支付違約金。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方，要求維修或更換。出租方未及時(shí)處理的，可要求減免租金或賠償損失。五、所有應(yīng)