2024年度個(gè)人房屋防水保修協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人房屋防水保修協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義1.3解釋2.房屋防水保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容3.保修期限與保修條件3.1保修期限3.2保修條件4.保修責(zé)任與賠償4.1保修責(zé)任4.2賠償條件4.3賠償方式5.維修程序與流程5.1維修申請(qǐng)5.2維修確認(rèn)5.3維修實(shí)施5.4維修驗(yàn)收6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效10.2合同履行10.3合同終止11.一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3適用法律11.4爭(zhēng)議解決12.附件12.1房屋防水保修方案12.2保修記錄表13.其他約定14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義（1）房屋：指業(yè)主擁有的位于【地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。（2）防水工程：指對(duì)房屋屋頂、地下室、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行的防水處理。（3）保修期限：自防水工程完工之日起計(jì)算，為期【年限】。（4）保修條件：在保修期限內(nèi)，因防水工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋滲漏、損害等情況。1.3解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指業(yè)主。（2）乙方：指承包商。（3）工作日：指周一至周五，法定節(jié)假日除外。（4）書面形式：指合同書、信件、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2.房屋防水保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍（1）屋頂防水層。（2）地下室防水層。（3）衛(wèi)生間防水層。（4）其他雙方約定的防水部位。2.2保修內(nèi)容（1）屋頂滲漏。（2）地下室滲漏。（3）衛(wèi)生間滲漏。（4）其他雙方約定的維修內(nèi)容。3.保修期限與保修條件3.1保修期限本合同所涉及的防水工程保修期限為【年限】，自防水工程完工之日起計(jì)算。3.2保修條件（1）因乙方施工原因?qū)е碌姆课轁B漏。（2）因防水材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋滲漏。（3）其他雙方約定的保修條件。4.保修責(zé)任與賠償4.1保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保修期限內(nèi)的防水工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行維修、更換。4.2賠償條件（1）賠償金額：損失金額的【百分比】。（2）賠償時(shí)間：自損失發(fā)生之日起【時(shí)間】。4.3賠償方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）其他雙方約定的支付方式。5.維修程序與流程5.1維修申請(qǐng)當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在滲漏等質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2維修確認(rèn)乙方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。5.3維修實(shí)施乙方按照維修方案進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。5.4維修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。6.合同的變更與終止6.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方加蓋公章生效。6.2合同終止（1）保修期限屆滿。（2）雙方書面同意終止合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間完成防水工程。（2）乙方防水工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按照約定進(jìn)行維修。（4）其他雙方約定的違約行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。（2）乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。（3）甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同終止（1）保修期限屆滿。（2）雙方書面同意終止合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.一般條款11.1通知任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2完整協(xié)議本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。12.附件12.1房屋防水保修方案詳見附件一。12.2保修記錄表詳見附件二。13.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋防水保修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含防水工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等信息。明確防水工程的保修范圍、保修期限和保修條件。詳細(xì)描述防水工程的施工步驟和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：保修記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄防水工程的維修歷史、維修時(shí)間、維修結(jié)果等信息。用于跟蹤和管理防水工程的保修情況，確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成防水工程。乙方防水工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定進(jìn)行維修。其他雙方約定的違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：合同總金額的一定百分比。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方損失的金額。逾期付款違約金：應(yīng)付款項(xiàng)的一定百分比。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成防水工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如果乙方防水工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或賠償損失，具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。如果乙方未按照約定進(jìn)行維修，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：甲方：指業(yè)主，擁有房屋所有權(quán)并享有合同權(quán)利的一方。乙方：指承包商，承擔(dān)防水工程施工和保修責(zé)任的一方。保修期限：指防水工程完工之日起計(jì)算的保修時(shí)間期限。保修條件：指在保修期限內(nèi)，因防水工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋滲漏、損害等情況。違約金：指因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。損失賠償：指因