2024年安徽地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的基本信息1.1協(xié)議編號(hào)1.2協(xié)議簽訂日期1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息2.租房地址與房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4支付特殊情況處理5.押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)借條款9.提前解約與違約責(zé)任9.1提前解約條件9.2違約金或其他責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他特殊條款11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋裝修11.3戶口遷入與遷出12.甲方聲明與承諾12.1房屋權(quán)屬證明12.2無(wú)糾紛聲明13.乙方聲明與承諾13.1真實(shí)身份證明13.2按時(shí)支付租金承諾14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的基本信息1.1協(xié)議編號(hào)：HGYY20240011.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3甲方（出租方）信息：甲方名稱：合肥市某某房地產(chǎn)有限公司甲方地址：安徽省合肥市某某區(qū)某某路某某號(hào)甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方（承租方）信息：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：34010219900307乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210乙方工作單位：安徽省合肥市某某科技有限公司第二條租房地址與房屋信息2.1房屋地址：安徽省合肥市某某區(qū)某某路某某號(hào)某某幢某某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：本房屋為兩室一廳一廚一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括：家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)）、水電煤氣等。第三條租房期限3.1租房起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租房續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租房協(xié)議。第四條租金與支付方式4.1租金金額：每月2000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期與時(shí)間：每月10日前支付當(dāng)月租金4.4支付特殊情況處理：如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)在支付截止日期前向甲方說(shuō)明情況，并盡快補(bǔ)交租金。第五條押金與退還5.1押金金額：一個(gè)月租金，即2000元5.2押金退還條件與時(shí)間：乙方按照本合同約定退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房屋及室內(nèi)設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同其他條款，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)借條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人，如乙方需臨時(shí)離租，只能通過(guò)轉(zhuǎn)租方式處理。第九條提前解約與違約責(zé)任9.1提前解約條件：乙方如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2違約金或其他責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，可向合肥市房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，可向合肥市某某區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他特殊條款11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得飼養(yǎng)寵物。11.2房屋裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。11.3戶口遷入與遷出：乙方在租賃期間，如有戶口遷入需求，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并辦理相關(guān)手續(xù)。戶口遷出時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條甲方聲明與承諾12.1房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋所有權(quán)證，保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。12.2無(wú)糾紛聲明：甲方保證在本合同簽訂前，房屋未涉及任何法律糾紛。第十三條乙方聲明與承諾13.1真實(shí)身份證明：乙方提供有效身份證件，保證身份真實(shí)。13.2按時(shí)支付租金承諾：乙方承諾按本合同約定時(shí)間、金額支付租金。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：甲方提供房屋現(xiàn)狀照片，作為附件附在本合同后。14.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。合同附件：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：合肥市房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解申請(qǐng)表附件3：合肥市某某區(qū)人民法院起訴狀模板第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的照片，以及房屋的整體外觀照片。照片需在簽訂合同前拍攝，并保證真實(shí)性。附件2：合肥市房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解申請(qǐng)表附件要求：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可使用此申請(qǐng)表向合肥市房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。附件3：合肥市某某區(qū)人民法院起訴狀模板附件要求：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且調(diào)解無(wú)效時(shí)，可使用此起訴狀模板向合肥市某某區(qū)人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.乙方未按約定時(shí)間提前解約或未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金金額。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金金額。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金金額。5.乙方未按約定時(shí)間提前解約或未支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金金額。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在2024年2月10日應(yīng)支付2月份租金，但至2024年2月20日仍未支付，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付2000元違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租房期限：指雙方約定的租用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租用的房屋再出租給第三方。8