2024年度大學(xué)宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大學(xué)1.2乙方：指宿舍管理公司第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供2024年度大學(xué)宿舍樓的住宿服務(wù)2.2乙方需確保宿舍樓住宿服務(wù)的品質(zhì)得到提升第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升方案執(zhí)行3.2乙方需定期對宿舍樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施齊全、功能正常第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五條合同金額與支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方合同金額為人民幣萬元整5.2甲方支付合同金額的方式為分季度支付第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金6.2若甲方未能按照約定支付合同金額，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的變更與終止8.1任何一方提出變更或終止合同，需提前書面通知對方8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以在本合同附件中約定附加條款第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)13.2通知與送達(dá)的有效性以接收方的書面確認(rèn)為準(zhǔn)第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指大學(xué)，具有獨(dú)立法人資格，法定代表人為校長。1.2乙方：指宿舍管理公司，具有獨(dú)立法人資格，法定代表人為總經(jīng)理。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供2024年度大學(xué)宿舍樓的住宿服務(wù)，包括但不限于宿舍的清潔、維修、安全保衛(wèi)等工作。1）宿舍的居住環(huán)境舒適，設(shè)施齊全，功能正常。2）提供完善的住宿管理制度，確保宿舍秩序良好。3）定期對宿舍樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和使用壽命。4）提供宿舍入住和退房的便捷服務(wù)，減少學(xué)生的等待時(shí)間。5）及時(shí)響應(yīng)并解決學(xué)生在住宿過程中遇到的問題，提高學(xué)生的滿意度。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升方案執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1）定期檢查宿舍設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。2）定期對宿舍進(jìn)行清潔，保持宿舍的衛(wèi)生和整潔。3）定期對宿舍樓的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保學(xué)生的安全。第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條合同金額與支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方合同金額為人民幣萬元整。5.2甲方支付合同金額的方式為分季度支付，每季度支付金額為合同金額的25%。具體支付時(shí)間為每季度的前15天內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2若甲方未能按照約定支付合同金額，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條合同的變更與終止8.1任何一方提出變更或終止合同，需提前書面通知對方。通知應(yīng)當(dāng)明確變更或終止的具體內(nèi)容、理由及期限。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更或終止的內(nèi)容、理由及期限。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不限于對方的經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改和解除合同的行為應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以在本合同附件中約定附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。通知與送達(dá)的有效性以接收方的書面確認(rèn)為準(zhǔn)。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。未及時(shí)通知的，發(fā)送方按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。兩份合同文本如有不一致之處，以雙方簽字蓋章的為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，若有必要，可以邀請第三方介入本合同的執(zhí)行過程。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)性、技術(shù)性、客觀性、獨(dú)立性，以及與甲乙雙方無利益沖突等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成相關(guān)工作，并對其提供的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方需保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，確保客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定介入工作的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并以書面形式確認(rèn)。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行義務(wù)。若第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。責(zé)任限額可以包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第七條第三方退出7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料、文件等交給甲乙雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升方案詳細(xì)描述宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)提升的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。附件二：宿舍樓維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出宿舍樓維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、責(zé)任主體等。附件三：宿舍樓安全管理制度詳細(xì)描述宿舍樓的安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出評估宿舍樓住宿服務(wù)品質(zhì)的各項(xiàng)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述監(jiān)督機(jī)制的組成、職責(zé)、工作流程等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)、義務(wù)等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的途徑、程序、責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付合同金額。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)。3.第三方未能按照約定履行義務(wù)。4.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%