2024年土地評(píng)估委托合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地評(píng)估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍與內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，對(duì)評(píng)估土地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、資料收集、分析測算、市場調(diào)研等評(píng)估工作，并提供土地評(píng)估報(bào)告。二、評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估土地的初步評(píng)估，并向甲方提交初步評(píng)估報(bào)告。2.2甲方對(duì)初步評(píng)估報(bào)告如有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交最終評(píng)估報(bào)告。2.3評(píng)估工作的具體進(jìn)度安排，雙方可另行協(xié)商確定。三、評(píng)估費(fèi)用與支付3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的土地評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方工商注冊(cè)信息、資質(zhì)證書等，確保主體資格合法。2.明確評(píng)估范圍和內(nèi)容，避免評(píng)估過程中的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述評(píng)估土地的地理位置、面積、用途等，并明確乙方評(píng)估工作的具體要求。3.約定評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。解決辦法：在合同中明確約定初步評(píng)估報(bào)告和最終評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度安排。4.明確評(píng)估費(fèi)用支付方式和時(shí)間，避免經(jīng)濟(jì)糾紛。解決辦法：在合同中約定支付方式、支付時(shí)間和支付金額，并提供正規(guī)發(fā)票。5.保密雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息，防止泄露。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確雙方保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.處理合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國土地管理法：是調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了土地的征收、征用、評(píng)估、交易等行為。3.評(píng)估土地：指委托方委托受托方評(píng)估的土地，包括地理位置、面積、用途等要素。4.土地評(píng)估報(bào)告：是受托方根據(jù)評(píng)估土地的相關(guān)數(shù)據(jù)和市場情況，編制的關(guān)于土地價(jià)值、用途等方面的報(bào)告。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.技術(shù)秘密：是指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。7.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的評(píng)估。2.土地抵押貸款時(shí)的評(píng)估。3.企業(yè)改制、合并、分立等涉及土地評(píng)估的情況。4.土地征收、征用補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估。5.土地出讓、租賃、投資等涉及的土地評(píng)估。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估土地的權(quán)屬證明文件。2.評(píng)估土地的規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.評(píng)估土地的現(xiàn)場照片、地圖等資料。4.評(píng)估土地的周邊市場情況調(diào)查報(bào)告。5.評(píng)估土地的歷史成交價(jià)格及交易記錄。附件列表：1.評(píng)估土地的權(quán)屬證明文件復(fù)