2024年度房產(chǎn)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條裝修改造項(xiàng)目及范圍2.1裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2裝修改造項(xiàng)目的范圍和面積2.3裝修改造項(xiàng)目的預(yù)算第三條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2裝修改造的材料要求3.3裝修改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3甲方支付裝修改造款項(xiàng)的義務(wù)第五條裝修改造工程的進(jìn)度與期限5.1裝修改造工程的進(jìn)度計(jì)劃5.2裝修改造工程的完工日期5.3甲方對(duì)裝修改造工程進(jìn)度的要求第六條乙方的工作職責(zé)及義務(wù)6.1乙方的設(shè)計(jì)及施工義務(wù)6.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)6.3乙方的售后服務(wù)義務(wù)第七條甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場(chǎng)地的義務(wù)7.2甲方對(duì)乙方施工的監(jiān)督義務(wù)7.3甲方對(duì)乙方施工結(jié)果的驗(yàn)收義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同的解釋11.2雙方對(duì)合同的保密義務(wù)11.3雙方對(duì)合同的不可抗力條款第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四條完整合同文本14.1甲方和乙方簽字蓋章的完整合同文本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊(cè)名稱），注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊(cè)名稱），注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修改造，乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定進(jìn)行裝修改造工作。第二條裝修改造項(xiàng)目及范圍2.1裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容本次裝修改造項(xiàng)目包括：（詳細(xì)列出裝修改造的房間、區(qū)域及具體內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。2.2裝修改造項(xiàng)目的范圍和面積裝修改造的范圍包括：（詳細(xì)列出裝修改造的區(qū)域和面積，如整棟樓、某一層、某一個(gè)區(qū)域等）。2.3裝修改造項(xiàng)目的預(yù)算本次裝修改造項(xiàng)目的預(yù)算為：（預(yù)算金額）。第三條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求本次裝修改造應(yīng)符合：（列出相關(guān)的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）。3.2裝修改造的材料要求裝修改造所使用的材料應(yīng)符合：（列出對(duì)材料的要求，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。3.3裝修改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如使用壽命、美觀度等）。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：（合同總價(jià)）。4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3甲方支付裝修改造款項(xiàng)的義務(wù)甲方應(yīng)在每期支付款項(xiàng)的到期日之前，按照約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條裝修改造工程的進(jìn)度與期限5.1裝修改造工程的進(jìn)度計(jì)劃5.2裝修改造工程的完工日期乙方應(yīng)確保裝修改造工程在：（完工日期）前完工。5.3甲方對(duì)裝修改造工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第六條乙方的工作職責(zé)及義務(wù)6.1乙方的設(shè)計(jì)及施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，確保裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。6.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方的售后服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)提供裝修改造工程的售后服務(wù)，包括：（列出售后服務(wù)的具體內(nèi)容，如保修、維修等）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延履行天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成工程金額×日利率×遲延履行天數(shù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露的商業(yè)秘密涉及金額×日利率×違約履行天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循誠實(shí)信用、公平原則；11.2雙方對(duì)合同的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；11.3雙方對(duì)合同的不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延期履行。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；12.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）；13.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第十四條完整合同文本14.1甲方和乙方簽字蓋章的完整合同文本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲方和乙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)第三方履行合同的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方作為合同的一方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入與甲方和乙方之間的合同進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方對(duì)第三方的要求和管理。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同約定的金額，除非本合同另有約定。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。4.3若第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方、乙方與第三方之間的合同，如涉及本合同的內(nèi)容，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；7.2甲方、乙方與第三方之間的合同，如與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；7.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第八條附則8.1本修正條款與本合同具有同等法律效力；8.2本修正條款的簽訂日期和地點(diǎn)，與本合同的簽訂日期和地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容，并明確設(shè)計(jì)方案的適用范圍和限制條件。附件2：裝修改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋各部位的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、材料使用、施工工藝等內(nèi)容，并明確施工圖紙的編制單位和編制日期。附件3：裝修改造工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并明確預(yù)算的有效期限和預(yù)算調(diào)整的條件。附件4：裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的開始日期、結(jié)束日期、施工步驟、施工隊(duì)伍等內(nèi)容，并明確進(jìn)度計(jì)劃的修改和調(diào)整程序。附件5：裝修改造工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求、質(zhì)量保證的期限和范圍、質(zhì)量問題的處理程序等內(nèi)容。附件6：裝修改造工程售后服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：售后服務(wù)承諾應(yīng)包括售后服務(wù)的范圍、保修期限、維修響應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容，并明確售后服務(wù)的聯(lián)系方式和責(zé)任人。附件7：裝修改造工程合同附件詳細(xì)要求和說明：合同附件應(yīng)包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等內(nèi)容，并明確合同附件的簽訂日期和簽訂地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他義務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延履行天數(shù)；2.因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.違約方的違約行為不影響其他合同條款的履行。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延履行天數(shù)。乙方還可以要求甲方支付因遲延付款而產(chǎn)生的其他損失，如人工成本、材料成本等。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體計(jì)算方式為：遲延完成工程金額×日利率×遲延履行天數(shù)。甲方還可以要求乙方承擔(dān)因遲延完工而產(chǎn)生的其他損失，如租賃費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年度房產(chǎn)裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指房產(chǎn)地址及面積1.4甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的定義第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修改造材料要求2.4裝修改造工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款支付的條件和憑證3.4價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序和時(shí)間4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程保修期限及保修范圍第五條工期及延期5.1合同約定的工期5.2工期延期的申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序5.3工期延期的違約責(zé)任5.4因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償限額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁決定的執(zhí)行第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)限13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條完整性和非沖突性14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2本合同與雙方之前和之后的口頭或書面協(xié)議沖突時(shí)的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X裝修公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同所指房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)1.4甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需的房產(chǎn)，支付合同約定的款項(xiàng)，按照約定時(shí)間接收裝修改造完成的房產(chǎn)。1.5乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修改造，保證工程質(zhì)量，按照約定的時(shí)間完成裝修改造工程。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表：2.1.1墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3水電線路改造2.1.4衛(wèi)生間改造2.1.5廚房改造2.1.6家具購買和安裝2.1.7燈具安裝2.1.8其他（如有）2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見附件一《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》2.3裝修改造材料要求：詳見附件二《裝修改造材料要求》2.4裝修改造工程進(jìn)度安排：詳見附件三《裝修改造工程進(jìn)度安排》第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；3.3.2裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付人民幣萬元整；3.3.3裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付人民幣萬元整。3.4價(jià)款支付的條件和憑證：甲方按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，乙方提供相應(yīng)的收款憑證。3.5價(jià)款調(diào)整的條件和方式：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2驗(yàn)收程序和時(shí)間：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3工程質(zhì)量問題的處理：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4工程保修期限及保修范圍：詳見附件五《工程保修期限及保修范圍》第五條工期及延期5.1合同約定的工期：自合同簽訂之日起算，共計(jì)X個(gè)月。5.2工期延期的申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：如乙方因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前X個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方審批后，乙方方可按照約定延期施工。5.3工期延期的違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.4因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長工期，相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和工程成果。6.3合同變更和解除的違約責(zé)任：如因一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同變更或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3仲裁決定的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同履行過程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起算，持續(xù)兩年。10.3保密信息泄露的違約責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》、《裝修改造材料要求》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程保修期限及保修范圍》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等，并按照約定處理已支付的款項(xiàng)和工程成果。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)限：雙方之間的通知可以通過書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，通知發(fā)出后視為收到。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)，乙方的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條完整性和非沖突性14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前和之后就本合同主題所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同與雙方之前和之后的口頭或書面協(xié)議沖突時(shí)的處理：本合同約定的事項(xiàng)優(yōu)先適用，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范疇：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)進(jìn)行，具體程序如下：2.2.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和介入內(nèi)容；2.2.2甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行合同義務(wù)；2.2.4甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴，按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方委托的施工方或服務(wù)提供方，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的支付義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容和時(shí)間，具體變更事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按照約定履行對(duì)第三方的支付義務(wù)或監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同約定的工期完成后，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起算，持續(xù)兩年。10.3保密信息泄露的違約責(zé)任：如甲乙雙方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》、《裝修改造材料要求》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程保修期限及保修范圍》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)要求和說明：本附件具體列舉了房產(chǎn)裝修改造的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：《裝修改造材料要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了裝修過程中所需的各種材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于主材、輔材、配件等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)這些要求選擇合適的供應(yīng)商，并保證材料的質(zhì)量。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量的判定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、整改要求等。甲方和乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。附件四：《工程保修期限及保修范圍》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程的保修期限和保修范圍，包括但不限于保修期限的長短、保修內(nèi)容的范圍等。甲方和乙方應(yīng)按照這些規(guī)定提供保修服務(wù)。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件具體規(guī)定了第三方介入的程序、條件、責(zé)任限額等方面的內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。1.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。3.2第三方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。全文完。2024年度房產(chǎn)裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造內(nèi)容2.2裝修改造面積2.3裝修改造預(yù)算第三條工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤的處理第四條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收程序第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間及條件第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方施工7.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)第八條合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3第三方受益人第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述甲方是指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方是指承擔(dān)房屋裝修改造責(zé)任的施工單位。第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。2.2裝修改造面積：根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果確定，并以附件形式明確。2.3裝修改造預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商確定，總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項(xiàng)目預(yù)算見附件。第三條工期及進(jìn)度3.1合同工期：自開工之日起算，預(yù)計(jì)工期為【】日歷天。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工期完成施工，具體施工進(jìn)度計(jì)劃見附件。3.3工期延誤的處理：乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明；甲方同意給予乙方順延工期。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計(jì)方案選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌、型號(hào)及規(guī)格見附件。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.3材料驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在每次進(jìn)貨時(shí)提供材料合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及甲方驗(yàn)收合格后的工程量進(jìn)行支付。5.3付款時(shí)間及條件：甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及工程量清單后【】日內(nèi)予以支付，每次支付不低于工程總價(jià)款的【】%。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的家具、家電等財(cái)產(chǎn)，避免造成損失。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地，并確保乙方施工期間場(chǎng)地的暢通及安全。7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或拖欠。第八條合同變更及解除8.1合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。11.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3第三方受益人：本合同的履行過程中，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得第八條合同變更及解除8.1合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的；c)合同約定的解除條件發(fā)生的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因工期延誤造成的損失、支付違約金等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。11.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3第三方受益人：本合同的履行過程中，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件【】。13.2施工圖紙：詳見附件【】。13.3材料清單：詳見附件【】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3日期：【年】【月】【日】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是通過甲方和乙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律法規(guī)或者行業(yè)慣例產(chǎn)生的。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同義務(wù)，可以書面形式通知對(duì)方并說明理由。2.2第三方介入的方式：第三方可以作為協(xié)助方參與合同履行，也可以作為監(jiān)理方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其履