裝飾裝修工程招標(biāo)指南

裝飾裝修工程招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條甲方義務(wù)2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向承包方提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。2.2委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給承包方。2.3委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與第三方單位的關(guān)系，包括但不限于物業(yè)、相鄰權(quán)等。2.4委托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向承包方提供施工材料、設(shè)備等。2.5委托方應(yīng)按合同約定的方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第三條乙方義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2承包方應(yīng)在施工過程中遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保工程安全。3.3承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.4承包方應(yīng)按合同約定的方式對(duì)工程進(jìn)行保修。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2合同總價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。4.3合同總價(jià)款支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的%。（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，由委托方在質(zhì)保期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方。第五條工程期限5.1雙方同意，本工程的工期為______天。5.2工程開工日期：____年__月__日。5.3工程竣工日期：____年__月__日。第六條工程質(zhì)量6.1雙方同意，本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照_____《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按委托方要求整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。6.3工程驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)支付合同約定的工程價(jià)款。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3委托方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向承包方提供施工材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范書2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程材料和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量保修書5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.雙方簽署的保密協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。2.委托方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向承包方提供施工材料、設(shè)備等的，屬于違約行為。3.雙方未按合同約定的方式進(jìn)行工程驗(yàn)收的，屬于違約行為。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，屬于違約行為。5.雙方未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求承包方按照約定進(jìn)行裝飾裝修工程的當(dāng)事人。2.承包方：指承擔(dān)合同義務(wù)，按照約定進(jìn)行裝飾裝修工程的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指委托方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)承包方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定和確認(rèn)的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，承包方在工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方按照合同約定扣留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加合同價(jià)款或延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為委托方要求承包方按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：解決辦法為委托方和承包方加強(qiáng)溝通，提前做好材料和設(shè)備的采購和儲(chǔ)備工作。4.法律法規(guī)變化：解決辦法為雙方及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化。5.合同爭議：解決辦法為雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物和場地的裝飾裝修工程。2.