2024年度土地使用權(quán)出讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓合同范本本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓條件1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用期限2.出讓金支付2.1出讓金總額2.2支付方式2.3支付時間表3.土地開發(fā)與利用3.1開發(fā)要求3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保要求4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.土地使用權(quán)終止5.1合同終止條件5.2終止程序5.3終止后處理6.違約責(zé)任6.1出讓方違約6.2受讓方違約6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效后的效力10.合同的附件10.1土地使用權(quán)出讓方案10.2土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.其他條款11.1合同的解釋11.2合同的保密11.3合同的完整性和單一性12.法律適用12.1適用法律12.2法律沖突解決13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3簽署與備案的有效性14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓條件1.1土地位置與面積（1）土地位于：________市/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)________村，具體位置以出讓方提供的土地坐標(biāo)圖為準(zhǔn)。（2）土地面積：總面積為_______平方米，其中：_______平方米為建設(shè)用地，_______平方米為代征代建道路面積，_______平方米為代征代建綠化面積，_______平方米為其他面積。1.2土地用途（1）土地用途為：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)、教育、醫(yī)療等）。（2）土地使用性質(zhì)按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，出讓方與受讓方在合同中明確土地使用性質(zhì)。1.3土地使用期限土地使用期限為_______年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。土地使用權(quán)期滿后，受讓方需按照法律法規(guī)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第二條出讓金支付2.1出讓金總額土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式（1）受讓方應(yīng)按照合同約定的付款時間，將出讓金分批次支付給出讓方。（2）支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3支付時間表（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付出讓金總額的_______%；（2）土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余的出讓金。第三條土地開發(fā)與利用3.1開發(fā)要求受讓方應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行土地開發(fā)與利用。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.3環(huán)保要求受讓方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)要求，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方需在土地使用權(quán)期滿前_______年辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）受讓方需按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）將轉(zhuǎn)讓合同報出讓方備案；（3）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)受讓方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)終止5.1合同終止條件有下列情形之一的，土地使用權(quán)出讓合同終止：（1）土地使用權(quán)期滿；（2）受讓方提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2終止程序土地使用權(quán)出讓合同終止的，受讓方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。5.3終止后處理合同終止后，受讓方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)歸還給出讓方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約出讓方未按照合同約定提供土地，或者提供土地不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受讓方違約受讓方未按照合同約定支付出讓金，或者未按照約定開發(fā)利用土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。雙方也可協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決7.1爭議解決方式（1）提交________仲裁委員會仲裁；（2）向________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會，法院為________人民法院。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定，訴訟或仲裁地點(diǎn)為________市/縣。第九條合同的變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除合同：（1）合同約定的土地用途發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更與解除程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3生效后的效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的附件10.1土地使用權(quán)出讓方案本合同附件一為土地使用權(quán)出讓方案，包括土地坐標(biāo)圖、土地用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件二為土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更、解除等約定。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、審批文件等。第十二條其他條款11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3合同的完整性和單一性本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。第十三條法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求辦理合同備案手續(xù)。13.3簽署與備案的有效性本合同簽署并備案后，對雙方具有法律約束力。第十五條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為_______份，由________方持有。14.3副本效力副本份數(shù)與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的合同以外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系，第三方參與合同的履行過程。2.第三方責(zé)任限定甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括合同義務(wù)、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，并在合同中予以明確。3.第三方選擇與委托甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查、評估和審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，委托第三方完成部分合同義務(wù)。4.第三方介入程序甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的程序，包括第三方選擇、委托、監(jiān)督和評估等環(huán)節(jié)。第三方介入程序的設(shè)立應(yīng)確保合同的順利履行，提高合同履行效率。5.第三方義務(wù)與責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行甲乙方委托的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方義務(wù)包括但不限于：按約定完成工作、保證質(zhì)量、保密、合規(guī)等。6.第三方違約處理第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。7.第三方賠償責(zé)任因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。8.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（甲乙方、中介方等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行界定。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。9.第三方介入的變更與解除甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的變更與解除條件、程序和方式。第三方介入的變更與解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。10.第三方介入的合同備案與生效甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第三方介入的合同備案與生效，不影響本合同的備案與生效。11.第三方介入的保密與保密義務(wù)甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。甲乙方與第三方均負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決（1）提交________仲裁委員會仲裁；（2）向________人民法院提起訴訟。13.第三方介入的法律適用與法律沖突解決甲乙方與第三方之間的合同適用中華人民共和國法律。如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.第三方介入的簽署與備案甲乙方與第三方簽訂的合同，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求辦理合同備案手續(xù)。15.第三方介入的份數(shù)與效力甲乙方與第三方簽訂的合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。副本份數(shù)與正本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)出讓方案詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及土地使用權(quán)出讓的條件和期限。附件二：土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同變更、解除等條款，以及雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件三：其他相關(guān)文件包括法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、審批文件等，用以支持和補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付出讓金或提供土地的，應(yīng)視為違約。2.甲乙任何一方未按合同約定開發(fā)利用土地的，應(yīng)視為違約。3.甲乙任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲乙雙方簽訂合同后，甲方未能在約定時間內(nèi)支付出讓金，乙方據(jù)此提出違約索賠。此時，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約行為的具體事實(shí)和損失情況。根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓合同范本1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)出讓金2.合同期限2.1土地使用權(quán)期限2.2合同續(xù)約條款3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.土地使用權(quán)抵押4.1抵押條件4.2抵押程序4.3抵押解除5.土地開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)要求5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更與解除的生效條件12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的履行與監(jiān)督13.2合同的修訂與補(bǔ)充14.合同的簽署與備案14.1簽署地點(diǎn)與時間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積甲方同意將位于【具體位置】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)出讓給乙方。具體坐標(biāo)以【測繪資質(zhì)單位】出具的測繪報告為準(zhǔn)。1.2土地用途乙方須按照出讓合同約定的用途進(jìn)行土地開發(fā)利用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。土地用途為：【用途名稱】，具體要求按照【行業(yè)規(guī)定】執(zhí)行。1.3土地使用權(quán)出讓金雙方約定土地使用權(quán)出讓金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間支付土地使用權(quán)出讓金。第二條合同期限2.1土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為【年限】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需要延長土地使用權(quán)，應(yīng)在本合同到期前【提前期限】向甲方提出申請，并簽訂續(xù)約合同。2.2合同續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前期限】向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況和政策規(guī)定，決定是否同意續(xù)約及續(xù)約條件。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓合同副本；（3）轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的程序如下：（1）乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓合同副本提交給甲方；（3）甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與受讓方共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，按照【稅務(wù)部門的規(guī)定】執(zhí)行。第四條土地使用權(quán)抵押4.1抵押條件（1）抵押合同應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）抵押價值應(yīng)符合市場評估價值；（3）甲方同意抵押的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。4.2抵押程序乙方抵押土地使用權(quán)的程序如下：（1）乙方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；（2）乙方將抵押合同副本提交給甲方；（3）甲方同意抵押的，乙方與抵押權(quán)人共同辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。4.3抵押解除抵押權(quán)消滅或者抵押權(quán)人同意解除抵押的，乙方應(yīng)向甲方報告，并辦理土地使用權(quán)抵押解除登記手續(xù)。第五條土地開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)要求乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途進(jìn)行土地開發(fā)，確保開發(fā)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到【標(biāo)準(zhǔn)名稱】的要求。5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投入使用；同時，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。第六條合同變更6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明變更理由及變更內(nèi)容。6.2合同變更程序甲方收到乙方書面申請后，應(yīng)【變更程序】，包括但不限于：評估、審批、簽署變更協(xié)議等。雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見并簽署變更協(xié)議后，變更內(nèi)容即刻生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同引起的任何爭議，由【合同簽訂地】人民法院管轄。第九條合同解除9.1合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）解除方應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面解除合同的通知；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在【通知期限】內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)；（4）合同自解除手續(xù)辦理完畢之日起失效。第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)包括但不限于：土地增值稅、契稅、印花稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如法律法規(guī)或政策規(guī)定稅費(fèi)由一方承擔(dān)的，按照實(shí)際發(fā)生金額由該方支付。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更與解除的生效條件合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。協(xié)議生效后，變更或解除的內(nèi)容對雙方具有法律約束力。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【保密期限】年。第十三條其他條款13.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受【監(jiān)督機(jī)構(gòu)】的監(jiān)督。13.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，成為本合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署地點(diǎn)與時間本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后【備案期限】內(nèi)，將合同正本分別報送至各自所在地的【備案部門】進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、爭議解決機(jī)構(gòu)等。（1）第三方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙方完成合同的訂立、履行或爭議的解決；（2）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，對合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估、審計(jì)或監(jiān)督；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用等。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的文件、資料和便利條件，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定和書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，除非法律法規(guī)或協(xié)議另有規(guī)定。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，不受任何一方的不當(dāng)影響。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲乙方之間的約定，履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙方之間的保密信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失，除非第三方存在故意或重大過失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)保證責(zé)任，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同風(fēng)險。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙方達(dá)成書面一致意見，終止第三方介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供終止服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同修訂后的內(nèi)容，對甲乙方和第三方均具有法律約束力。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)作出相應(yīng)調(diào)整。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同約定的爭議解決方式，不影響甲乙方與第三方之間約定的爭議解決方式。第十一條合同的簽署與備案11.1甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署。11.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)報送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。12.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定提供必要的文件、資料和便利條件，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，支付土地使用權(quán)出讓金。支付憑證應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。2.附件二：土地位置與面積測繪報告詳細(xì)要求：測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單