2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋銷售代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（房屋銷售代理）1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同續(xù)約條件及方式第三條：銷售代理范圍3.1甲方授權(quán)乙方銷售的房地產(chǎn)項目3.2乙方不得超出授權(quán)范圍進行銷售活動3.3甲方提供銷售所需的相關(guān)資料和信息第四條：銷售目標與獎勵4.1乙方的銷售目標及業(yè)績要求4.2甲方對乙方完成銷售目標的獎勵政策4.3獎勵的計算方式及支付時間第五條：銷售價格及調(diào)整5.1甲方制定的房屋銷售價格5.2甲方調(diào)整銷售價格的方式和時間5.3乙方應遵守的銷售價格規(guī)定第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方負責開拓和維護銷售渠道6.2乙方進行銷售推廣活動的規(guī)定和要求6.3甲方提供銷售支持和協(xié)助第七條：客戶服務(wù)與售后7.1乙方提供的客戶服務(wù)內(nèi)容和要求7.2乙方處理客戶投訴和售后問題的規(guī)定7.3甲方對乙方客戶服務(wù)的監(jiān)督和評估第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項第九條：違約責任與賠償9.1雙方違反合同約定的責任與賠償9.2甲方未按約定提供銷售支持和協(xié)助的賠償9.3乙方未按約定完成銷售目標的賠償?shù)谑畻l：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的責任與賠償?shù)谑粭l：爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式11.2雙方選擇的爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序及費用承擔第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的管轄法院第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附加條款或補充協(xié)議的制定和生效第十四條：合同的生效與份數(shù)14.1合同的簽署日期及生效條件14.2合同的份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應保證其授權(quán)乙方銷售的房地產(chǎn)項目合法合規(guī)，具備銷售條件。（2）甲方應向乙方提供銷售所需的相關(guān)資料和信息，確保資料的真實性、準確性和完整性。（3）甲方應按照約定向乙方支付銷售獎勵，并根據(jù)實際銷售情況提供相應的銷售支持。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進行銷售活動，不得超出授權(quán)范圍。（2）乙方應按照約定完成銷售目標，并按照甲方要求提供客戶服務(wù)和售后支持。（3）乙方應對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同續(xù)約條件及方式：（1）如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議應明確約定續(xù)約期限、銷售目標、獎勵政策等內(nèi)容。第三條：銷售代理范圍3.2乙方不得超出授權(quán)范圍進行銷售活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得銷售本項目以外的房地產(chǎn)項目。3.3甲方提供銷售所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于：項目介紹、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格政策、付款方式等。第四條：銷售目標與獎勵4.1乙方的銷售目標及業(yè)績要求：（1）本項目總銷售面積為_______平方米，乙方應按照甲方確定的銷售價格實現(xiàn)銷售總額不低于_______元。（2）乙方應按照甲方要求完成銷售進度，并按照約定時間實現(xiàn)銷售目標。4.2甲方對乙方完成銷售目標的獎勵政策：（1）當乙方實現(xiàn)銷售總額達到或超過約定銷售目標時，甲方按照銷售總額的_______%給予乙方獎勵。（2）獎勵的計算方式為：銷售總額×獎勵比例=獎勵金額。（3）獎勵支付時間：甲方應在乙方實現(xiàn)銷售目標后的_______日內(nèi)，將獎勵金額支付給乙方。第五條：銷售價格及調(diào)整5.1甲方制定的房屋銷售價格如下：（1）住宅：_______元/平方米（2）商業(yè)：_______元/平方米5.2甲方調(diào)整銷售價格的方式和時間：（1）甲方應至少提前_______天通知乙方關(guān)于價格調(diào)整的事宜。（2）價格調(diào)整應按照甲方確定的調(diào)整方案進行，并確保乙方的利益不受損害。5.3乙方應遵守的銷售價格規(guī)定：（1）乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售，不得擅自調(diào)整。（2）如乙方發(fā)現(xiàn)價格異常波動或有潛在風險，應及時通知甲方，并由甲方確定后續(xù)處理措施。第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方負責開拓和維護銷售渠道，包括但不限于：線上線下推廣、中介合作、團購活動等。6.2乙方進行銷售推廣活動的規(guī)定和要求：（1）乙方應按照甲方提供的宣傳資料和銷售資料進行推廣活動。（2）乙方應定期向甲方報告銷售推廣活動的進展情況。6.3甲方提供銷售支持和協(xié)助：（1）甲方應提供培訓和指導，協(xié)助乙方提高銷售技巧和服務(wù)水平。（2）甲方應協(xié)助乙方處理客戶疑問和售后問題，提供必要的支持。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序：（1）如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確約定變更的內(nèi)容、范圍和有效期。（2）合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。8.2合同終止的條件和程序：（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。（2）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。（3）合同終止前，乙方應將未銷售的房屋全部交付甲方，并按照約定處理相關(guān)后續(xù)事項。8.3合同終止后的相關(guān)處理事項：（1）合同終止后，乙方應停止所有銷售活動，并交還甲方提供的所有宣傳資料和銷售資料。（2）甲方應按照約定向乙方支付未支付的獎勵和費用。（3）合同終止后，雙方對彼此不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責任與賠償9.1雙方違反合同約定的責任與賠償：（1）如甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2甲方未按約定提供銷售支持和協(xié)助的賠償：（1）如甲方未按照約定提供銷售支持和協(xié)助，導致乙方銷售目標的，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。9.3乙方未按約定完成銷售目標的賠償：（1）如乙方未按照約定完成銷售目標，導致甲方損失的，乙方應按照甲方實際損失的金額進行賠償。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)：（1）雙方應對合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同有關(guān)的其他信息予以保密。（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。10.2保密信息的范圍和期限：（1）保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)計劃、客戶信息等與合同有關(guān)的所有信息。（2）保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后_______年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的責任與賠償：（1）如一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)對方的實際損失金額確定。第十一條：爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議的管轄法院提起訴訟。11.2雙方選擇的爭議解決機構(gòu)：（1）雙方選擇_______（法院名稱）作為爭議解決機構(gòu)。（2）雙方同意接受該機構(gòu)的管轄和裁決。11.3爭議解決程序及費用承擔：（1）雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。（2）爭議解決費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如涉及國際法律，按照國際慣例及國際法律規(guī)定處理。12.2合同爭議的管轄法院：（1）本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。（2）如雙方同意，也可以選擇其他有管轄權(quán)的人民法院。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）雙方可以約定其他與合同有關(guān)的事項，以書面形式附加于合同中。（2）附加條款或補充協(xié)議的制定和生效，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條：合同的生效與份數(shù)14.1合同的簽署日期及生效條件：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的份數(shù)及保管責任：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應及時通知對方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方及介入事項。2.2甲方和乙方在第三方介入前，應與第三方明確約定介入的范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式附加于本合同中。第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行約定的職責和義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方和乙方應負責對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第四條：第三方權(quán)利與利益4.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方不得利用本合同項下的權(quán)利和資源，從事與甲方和乙方利益相沖突的活動。第五條：第三方退出機制5.1第三方如欲退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方應在接到第三方退出通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方退出后的相關(guān)費用。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間，應保持獨立的關(guān)系，彼此不構(gòu)成代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.2第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔責任。第七條：第三方責任限額7.1甲方和乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額。7.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。7.3甲方和乙方應在合同中明確第三方責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的附加條款8.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的附加條款。8.2附加條款應明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及限額等內(nèi)容。8.3附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同后生效。第九條：第三方介入的說明與聲明9.1甲方和乙方應在合同中明確聲明，第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。9.2甲方和乙方應說明第三方介入的目的、意義和作用，以避免誤解和爭議。第十條：第三方介入的合同修改10.1甲方和乙方如需修改與第三方相關(guān)的合同條款，應經(jīng)第三方書面同意。10.2修改后的條款應重新以書面形式附加于本合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議的管轄法院提起訴訟。第十二條：第三方介入的法律適用與管轄12.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中增加相關(guān)條款。13.2增加的條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。第十四條：合同的生效與份數(shù)14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)、保管責任及第三方介入的合同份數(shù)，按照本合同第一條至第十三條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資格證明文件說明：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。2.附件二：項目銷售授權(quán)書說明：甲方出具的授權(quán)書，授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)進行本項目的銷售代理活動。3.附件三：銷售代理范圍及銷售目標確認書說明：確認甲方授權(quán)乙方銷售的房地產(chǎn)項目范圍及銷售目標，以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：銷售價格確認書說明：確認甲方制定的房屋銷售價格，以書面形式明確銷售價格的調(diào)整方式和時間。5.附件五：銷售渠道與推廣計劃說明：乙方制定的銷售渠道和推廣計劃，用于指導乙方開展銷售活動。6.附件六：客戶服務(wù)與售后支持協(xié)議說明：明確乙方提供的客戶服務(wù)內(nèi)容和要求，以及甲方對乙方客戶服務(wù)的監(jiān)督和評估。7.附件七：合同變更申請表說明：用于申請合同變更的表格，包括變更內(nèi)容、理由及雙方協(xié)商結(jié)果等。8.附件八：合同終止申請表說明：用于申請終止合同的表格，包括終止原因、雙方協(xié)商結(jié)果及后續(xù)處理事項等。9.附件九：違約責任認定及賠償計算書說明：用于認定違約行為及計算違約賠償?shù)谋砀?，包括違約行為、責任認定及賠償金額等。10.附件十：保密協(xié)議說明：約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)，以書面形式明確保密信息的范圍和期限。11.附件十一：爭議解決申請書說明：用于申請爭議解決的表格，包括爭議事項、申請人及請求解決的方式等。12.附件十二：其他約定事項補充協(xié)議說明：雙方根據(jù)實際情況增加的其他約定事項，以書面形式明確約定事項的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定向乙方支付銷售獎勵，根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照約定完成銷售目標，根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方未按照約定履行銷售代理職責，導致甲方或乙方損失，根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。4.甲方和乙方共同違約行為及責任認定：示例：甲方和乙方共同違反合同約定，導致合同無法履行，根據(jù)合同約定，甲方和乙方應共同承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.甲方和乙方對第三方違約行為的責任認定：示例：第三方因甲方或乙方的過錯導致違約，甲方或乙方應承擔連帶責任，向第三方支付違約金。6.第三方與甲方和乙方之間的違約行為及責任認定：示例：第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，導致合同無法履行，根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。7.第三方違約行為對甲方和乙方造成損失的責任認定：示例：第三方因違約行為導致甲方和乙方損失，根據(jù)合同約定，第三方應承擔賠償責任，向甲方和乙方支付賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋銷售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房屋銷售代理）名稱及地址第二條：代理范圍和銷售目標2.1乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目2.2具體的代理范圍和銷售目標第三條：代理期限3.1代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：銷售價格和折扣4.1乙方向客戶推薦的銷售價格4.2甲方同意給予乙方的銷售折扣第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方達到約定的銷售業(yè)績目標的獎勵機制第六條：銷售費用和支付方式6.1乙方向甲方支付的銷售費用6.2支付方式和支付時間第七條：甲方提供的支持和服務(wù)7.1甲方應提供的銷售資料和支持7.2甲方對乙方銷售人員的培訓和指導第八條：乙方的義務(wù)和責任8.1乙方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2乙方對客戶提供的信息和資料的真實性負責第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密第十條：違約責任10.1雙方違反合同的違約行為和責任第十一條：爭議解決11.1雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決第十二條：合同的變更和解除12.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十三條：合同的終止13.1本合同代理期滿或者雙方協(xié)商一致終止第十四條：其他條款14.1雙方對于本合同未涉及的事項，應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方（房屋銷售代理）名稱：X房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號第二條：代理范圍和銷售目標2.1乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目：花園2.1.1項目地址：省市區(qū)路號2.1.2項目概述：花園共計棟樓，套住宅，占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2具體的代理范圍：乙方負責項目的宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取及售后服務(wù)等工作2.3銷售目標：雙方共同確定的銷售目標為套住宅，銷售額為目標金額元第三條：代理期限3.1代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：銷售價格和折扣4.1乙方向客戶推薦的銷售價格：根據(jù)市場調(diào)研及雙方協(xié)商確定，具體價格見附件《銷售價格表》4.2甲方同意給予乙方的銷售折扣：雙方協(xié)商確定為銷售額的%4.3折扣的計算方式：折扣金額=銷售額×折扣比例第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方達到約定的銷售業(yè)績目標的獎勵機制：5.1.1銷售業(yè)績獎勵標準：銷售額達到或超過目標金額的，甲方給予乙方銷售額的%作為獎勵5.1.2獎勵支付時間：代理期滿后，甲方在10個工作日內(nèi)將獎勵金額支付給乙方第六條：銷售費用和支付方式6.1乙方向甲方支付的銷售費用：雙方協(xié)商確定為銷售額的%6.2支付方式和支付時間：乙方每月5日前，將上一月的銷售費用支付給甲方第七條：甲方提供的支持和服務(wù)7.1甲方應提供的銷售資料和支持：7.1.1項目宣傳資料：包括項目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等7.1.2銷售培訓：甲方對乙方銷售人員進行項目知識和銷售技巧的培訓7.1.3業(yè)務(wù)支持：甲方提供業(yè)務(wù)指導、協(xié)調(diào)解決問題等支持7.2甲方對乙方銷售人員的培訓和指導：7.2.1培訓內(nèi)容：項目知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面7.2.2培訓時間：自合同簽訂之日起，1個月內(nèi)完成7.2.3培訓方式：線上培訓、現(xiàn)場講解、實操演練等第八條：乙方的義務(wù)和責任8.1乙方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)銷售行業(yè)的規(guī)范，合法合規(guī)開展銷售活動8.2乙方對客戶提供的信息和資料的真實性負責：乙方在銷售過程中，應向客戶提供真實、準確的房地產(chǎn)信息和相關(guān)資料，不得故意隱瞞或歪曲事實第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密：雙方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、合同簽訂等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露第十條：違約責任10.1雙方違反合同的違約行為和責任：10.1.1甲方違反合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%10.1.2乙方違反合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%第十一條：爭議解決11.1雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的變更和解除12.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同：變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力第十三條：合同的終止13.1本合同代理期滿或者雙方協(xié)商一致終止：合同終止后，乙方應將銷售資料、客戶信息等移交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜第十四條：其他條款14.1雙方對于本合同未涉及的事項，應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、政府部門、及其他與本合同有關(guān)的第三方。第二條：第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方在進行房地產(chǎn)銷售過程中，如涉及第三方介入，應提前通知對方。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會違反本合同的任何條款，并不得影響合同的履行。2.3甲方和乙方應共同努力，協(xié)調(diào)第三方的工作進度，確保銷售過程的順利進行。第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成各自職責范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。3.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1第三方根據(jù)本合同所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應的報酬。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，享受合同約定的權(quán)益。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔有限責任，賠償金額不得超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。5.2甲方和乙方應盡力減少第三方的責任限額，以保障自身的權(quán)益。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方和乙方承擔的義務(wù)和責任，不轉(zhuǎn)移給其他任何第三方。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除