2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方的具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方的具體條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3緊急維修處理7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)用途限制7.2房產(chǎn)設(shè)施使用限制7.3房產(chǎn)裝修限制8.房產(chǎn)交接及使用8.1房產(chǎn)交接時間8.2房產(chǎn)交接方式8.3房產(chǎn)使用規(guī)范9.房產(chǎn)保險9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3保險范圍及賠償10.房產(chǎn)租賃稅費10.1稅費承擔(dān)10.2稅費繳納11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）全稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：__________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________________1.5乙方（承租方）全稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：__________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______________________________2.2房產(chǎn)面積：_______________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________________2.4房產(chǎn)用途：_______________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________________3.3租賃續(xù)約條款：__________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________________________4.2租金支付時間：__________________________4.3支付方式：_______________________________4.4逾期支付處理：__________________________5.押金及退還5.1押金金額：_______________________________5.2押金退還條件：__________________________5.3押金退還時間：__________________________6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任：_______________________________6.2乙方責(zé)任：_______________________________6.3緊急維修處理：__________________________7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)用途限制：__________________________7.2房產(chǎn)設(shè)施使用限制：_______________________7.3房產(chǎn)裝修限制：__________________________8.房產(chǎn)交接及使用8.1房產(chǎn)交接時間：租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)8.2房產(chǎn)交接方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完整、干凈、無損壞地交付乙方使用8.3房產(chǎn)使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.房產(chǎn)保險9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行投保，確保保險覆蓋范圍滿足租賃期間的需要9.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失9.3保險范圍及賠償：具體保險范圍和賠償事宜按照保險合同約定執(zhí)行10.房產(chǎn)租賃稅費10.1稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費，除法定應(yīng)由甲方承擔(dān)的外，由乙方承擔(dān)10.2稅費繳納：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違約等情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，甲方退還押金，雙方結(jié)算剩余款項12.違約責(zé)任12.1違約情形：乙方逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)等行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)狀況說明書、押金收據(jù)等14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入原因a)甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見；c)發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自身承擔(dān)，甲方和乙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：a)中介機(jī)構(gòu)：對于提供的服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之十；b)評估機(jī)構(gòu)：對于評估結(jié)果，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的百分之五；c)維修服務(wù)提供商：對于維修服務(wù)，維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費用的百分之十；d)法律顧問：對于法律意見，法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢費用的百分之十。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲方或乙方提供的信息和資料保密；c)在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其自身責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。7.第三方介入的具體條款7.1當(dāng)需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入原因、第三方信息及預(yù)期費用。7.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲方、乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)狀況說明書詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況和存在的問題。甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字確認(rèn)接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。2.押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期和退還條件。甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字確認(rèn)收訖。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式。甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字確認(rèn)支付。4.維修費用清單列出租賃期間產(chǎn)生的維修費用，包括維修項目、費用金額、維修日期等。甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字確認(rèn)費用。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等條款。6.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途1.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施1.4甲方未按時交付房產(chǎn)1.5甲方未按時維修房產(chǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途：乙方需恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施：乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，則按市場價值賠償。2.4甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.5甲方未按時維修房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如因維修延誤導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方于租賃期滿后第十日仍未支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五，即__元作為違約金。3.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途：若乙方將住宅用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)造成的損失，如修復(fù)費用為__元，乙方應(yīng)賠償該金額。3.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施：若乙方損壞了房產(chǎn)中的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)支付修復(fù)費用__元。3.4甲方未按時交付房產(chǎn)：若甲方于租賃期滿后第十日仍未交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之五，即__元作為違約金。3.5甲方未按時維修房產(chǎn)：若甲方未在約定的時間內(nèi)維修屋頂漏水問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用__元，并支付乙方因維修延誤造成的損失賠償__元。全文完。2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方的具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)用途限制6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)禁止行為7.房產(chǎn)修繕與維修7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險費用承擔(dān)8.3保險理賠流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：________（如：住宅、商業(yè)等）2.3.2房屋朝向：________3.租賃期限3.1租賃起始時間：________年________月________日3.2租賃終止時間：________年________月________日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動續(xù)約一年；3.3.2續(xù)約前一個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)書面通知對方不續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣；4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶；4.3租金支付時間：每月________日。5.押金及退還5.1押金金額：________元人民幣；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交付房產(chǎn)且無違約行為；5.2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方；5.3押金退還流程：5.3.1乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方；5.3.2甲方在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)用途限制：6.1.1乙方僅能將房產(chǎn)用于________用途；6.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及清潔；6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞。6.3房產(chǎn)禁止行為：6.3.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；6.3.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.房產(chǎn)修繕與維修7.1甲方修繕責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修、中修及改造；7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。7.2乙方修繕責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常小修及保養(yǎng)；7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；7.3.2因不可抗力或甲方原因造成的房產(chǎn)損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.1.1乙方需投?；馂?zāi)保險，保險金額為房產(chǎn)市場價值；8.1.2保險期限與租賃期限一致。8.2保險費用承擔(dān)8.2.1乙方承擔(dān)火災(zāi)保險的全部費用；8.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全年保險費用。8.3保險理賠流程8.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在二十四小時內(nèi)通知甲方和保險公司；8.3.2乙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠；8.3.3保險公司理賠款應(yīng)直接支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；9.2.2若乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)范，造成房產(chǎn)損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出爭議解決申請。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方均可不續(xù)約；11.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除流程11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)解除；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。14.2合同附件二14.2.1乙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)；享受合同中規(guī)定的保密條款保護(hù)。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息保密；對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1若合同履行過程中需要中介方介入，中介方應(yīng)與甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同。16.1.2中介方應(yīng)在其服務(wù)合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，并在甲方或乙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.2.1若合同履行過程中需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方或乙方簽訂評估合同。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3保險公司介入16.3.1若合同履行過程中需要保險公司介入，保險公司應(yīng)與甲方或乙方簽訂保險合同。16.3.2保險公司應(yīng)按照保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4維修服務(wù)提供商介入16.4.1若合同履行過程中需要對房產(chǎn)進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供商應(yīng)與甲方或乙方簽訂維修服務(wù)合同。16.4.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修服務(wù)合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分17.2.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自合同條款及法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.2甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：合同應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明合同真實性和雙方簽字蓋章的有效性。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋乙方簽字。說明：用于證明乙方身份信息，確保合同履行過程中的權(quán)益保護(hù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。4.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：登記備案證明應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明租賃合同的合法性，便于相關(guān)部門監(jiān)管。5.房產(chǎn)維修記錄要求：維修記錄應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋維修服務(wù)提供商公章。說明：用于記錄房產(chǎn)維修情況，便于雙方了解房產(chǎn)狀況。6.保險合同及保險單要求：保險合同及保險單應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明保險合同的有效性，便于在保險事故發(fā)生時進(jìn)行理賠。7.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋中介方公章。說明：用于證明中介服務(wù)的合法性和中介方的權(quán)利義務(wù)。8.評估報告要求：評估報告應(yīng)為原件復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)評估結(jié)果的客觀性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方已支付一個月租金，甲方未提供房產(chǎn)，應(yīng)退還1000元租金并賠償損失。3.乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違反使用規(guī)范造成的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.甲方未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)完成修繕，應(yīng)賠償乙方因修繕延誤造成的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方的具體條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)交付與驗收2.1房產(chǎn)交付時間2.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收程序及責(zé)任3.租賃期間的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞賠償5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序5.3租金支付時間及方式6.水電費及其他費用的繳納6.1水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2其他費用繳納標(biāo)準(zhǔn)6.3費用繳納時間及方式7.房產(chǎn)保險7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)賣條件8.4轉(zhuǎn)賣程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除、終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2費用結(jié)算13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積（平方米）]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額（元/月）]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每月支付具體日期]2.房產(chǎn)交付與驗收2.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。2.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到[房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)描述，如無損壞、設(shè)施齊全等]。2.3驗收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提出。3.租賃期間的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用房產(chǎn)進(jìn)行約定的活動；乙方有義務(wù)按時支付租金；乙方有義務(wù)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞。4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住和合法商業(yè)活動。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.3故意損壞賠償如乙方故意損壞房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整條件如市場租金上漲或下降，甲方有權(quán)在[具體時間]內(nèi)調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整需提前[具體時間]通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.水電費及其他費用的繳納6.1水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)水電費按實際使用量繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。6.2其他費用繳納標(biāo)準(zhǔn)其他費用如物業(yè)管理費、供暖費等，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3費用繳納時間及方式費用繳納時間及方式與租金支付相同。7.房產(chǎn)保險7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間對房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。7.2乙方責(zé)任乙方有義務(wù)在租賃期間對自身財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借程序如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)賣條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣。8.4轉(zhuǎn)賣程序如乙方需轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。9.3合同解除、終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。13.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2乙方介入乙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程