租賃投資合同范例

租賃投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得用于任何非法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為押金。

5.2押金在本合同租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同，未能按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

8.3乙方違反本合同，未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得用于任何非法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方。

4.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)代為支付，丙方代為支付的款項(xiàng)視為乙方對(duì)甲方的債務(wù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為押金。

5.2押金在本合同租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益保護(hù)

8.1乙方應(yīng)保證租賃物的使用安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或他人財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

8.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

九、乙方違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定履行本合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于租賃物使用安全、租金收取、違約責(zé)任追究等。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的介入，為甲乙雙方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有租賃____________________設(shè)備的意向，甲方擁有該設(shè)備的所有權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的____________________設(shè)備，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得用于任何非法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日支付甲方。

4.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)代為支付，丙方代為支付的款項(xiàng)視為乙方對(duì)甲方的債務(wù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為押金。

5.2押金在本合同租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因設(shè)備自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。

八、乙方權(quán)益保護(hù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得因甲方原因影響乙方的正常使用。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的性能符合合同約定，如因設(shè)備性能問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

8.3甲方不得擅自變更租賃物的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

九、甲方違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定履行本合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證明文件

2.設(shè)備租賃合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保