房屋出租協(xié)議書電子

房屋出租協(xié)議書電子版精選本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責任8.房屋維修8.1維修責任方8.2維修請求及響應(yīng)時間9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3保險責任14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.2出租方地址：省市區(qū)街道號2.房屋承租方信息2.2承租方地址：省市區(qū)街道號3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：平方米3.3房屋戶型：室廳衛(wèi)3.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見附件）4.租賃期限4.1租賃開始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日4.3租賃期限總計：個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月元5.2租金支付周期：每月日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息詳見附件）6.押金6.1押金金額：人民幣元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后個工作日內(nèi)退還剩余押金。7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本設(shè)施維護，如水電煤等；乙方負責日常使用過程中的維修和保養(yǎng)，如家具、家電等。8.房屋維修8.1維修責任方：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常使用過程中的維修和保養(yǎng)。8.2維修請求及響應(yīng)時間：乙方如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行維修。9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；乙方未按照約定支付租金、押金；乙方嚴重違反本合同約定等。9.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相關(guān)費用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。10.違約責任10.1出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，未能按時支付租金等，應(yīng)承擔違約責任。10.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金、押金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等，應(yīng)承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險責任：乙方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險，并承擔保險責任。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號8.房屋維修8.1維修責任方：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常使用過程中的維修和保養(yǎng)。8.2維修請求及響應(yīng)時間：乙方如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進行維修。9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；乙方未按照約定支付租金、押金；乙方嚴重違反本合同約定等。9.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相關(guān)費用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。10.違約責任10.1出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，未能按時支付租金等，應(yīng)承擔違約責任。10.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金、押金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等，應(yīng)承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險責任：乙方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險，并承擔保險責任。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任：第三方對于房屋的出租、使用、維修等事項不承擔直接責任。第三方僅在其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)：如甲方和乙方選擇中介機構(gòu)進行房屋出租事宜的協(xié)助，中介機構(gòu)作為第三方介入本合同。16.2維修服務(wù)：如房屋維修需要第三方專業(yè)機構(gòu)或個人進行，該第三方作為維修服務(wù)提供者介入本合同。16.3保險服務(wù)：如乙方購買房屋及附屬設(shè)施保險，保險公司作為第三方介入本合同。17.第三方義務(wù)及權(quán)利17.1中介服務(wù)提供者義務(wù)：中介服務(wù)提供者應(yīng)誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。17.2維修服務(wù)提供者義務(wù)：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，并按照約定時間完成維修。17.3保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔保險責任，并在發(fā)生保險事故時及時履行賠償義務(wù)。18.第三方責任限額18.1中介服務(wù)提供者責任限額：中介服務(wù)提供者對于因其過錯導致的甲方和乙方損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任。18.2維修服務(wù)提供者責任限額：維修服務(wù)提供者對于因維修質(zhì)量問題導致的甲方和乙方損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任。18.3保險公司責任限額：保險公司對于保險合同約定的賠償范圍內(nèi)的事故，承擔相應(yīng)的賠償責任。具體的賠償限額按照保險合同的約定執(zhí)行。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1中介服務(wù)提供者與甲乙方的關(guān)系：中介服務(wù)提供者作為獨立的第三方，為甲方和乙方提供服務(wù)，并收取服務(wù)費用。19.2維修服務(wù)提供者與甲乙方的關(guān)系：維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求提供維修服務(wù)，并按照約定收取費用。19.3保險公司與甲乙方的關(guān)系：保險公司與乙方簽訂保險合同，乙方按照約定支付保險費，保險公司承擔保險責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方作為被告的爭議：如第三方作為被告引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照本合同約定的責任分配原則承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入的合同變更21.1甲方和乙方同意，如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的其他約定22.1甲方和乙方同意，本合同及補充協(xié)議中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，不影響第三方根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行其合同義務(wù)時，不受甲方和乙方的不合理干擾和限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：中介服務(wù)協(xié)議如甲方和乙方選擇中介機構(gòu)進行房屋出租事宜的協(xié)助，此附件詳細描述中介服務(wù)的范圍、費用、責任等內(nèi)容。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細描述維修服務(wù)提供者的維修服務(wù)范圍、質(zhì)量標準、費用及責任等內(nèi)容。附件四：保險合同如乙方購買房屋及附屬設(shè)施保險，此附件為保險合同的副本。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件六：押金支付記錄記錄押金的支付時間、金額等信息。附件七：維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件八：合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，此附件詳細描述續(xù)約的條件、期限、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，未能按時支付租金等。2.乙方未按照約定支付租金、押金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等。3.中介服務(wù)提供者未誠實守信，提供虛假、準確的信息，或未協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。4.維修服務(wù)提供者未按照約定時間完成維修，或維修質(zhì)量問題導致甲方和乙方損失。5.保險公司未按照保險合同的約定承擔保險責任，或未及時履行賠償義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔未能提供房屋或附屬設(shè)施的責任，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔未能支付租金、押金的責任，并支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，還需承擔修復費用。3.中介服務(wù)提供者違約：中介服務(wù)提供者應(yīng)承擔因其過錯導致的甲方和乙方損失，并支付違約金。4.維修服務(wù)提供者違約：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔因維修質(zhì)量問題導致的甲方和乙方損失，并支付違約金。5.保險公司違約：保險公司應(yīng)承擔未按照保險合同約定承擔保險責任的責任，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。如乙方