廠房拆除合同范本

廠房拆除合同范本通用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1廠房1.2拆除1.3合同雙方1.4通用條款2.廠房拆除范圍與要求2.1拆除范圍2.2拆除要求2.3拆除時(shí)間安排3.拆除工程費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整4.拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證5.合同履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任5.2監(jiān)督方式5.3違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、期限與終止9.1生效條件9.2合同期限9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.3附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1廠房甲方所有的位于_______（地址）的廠房，具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2拆除指按照本合同約定的范圍和要求，將廠房?jī)?nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行徹底清除，直至地面平整的過(guò)程。1.3合同雙方甲方：_______（甲方名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方：_______（乙方名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4通用條款第二條廠房拆除范圍與要求2.1拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方廠房?jī)?nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的拆除清單為準(zhǔn)。2.2拆除要求乙方應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和效率。2.3拆除時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。第三條拆除工程費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方拆除廠房所需的費(fèi)用計(jì)算如下：（1）拆除費(fèi)用：_______元；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：_______元；（3）其他費(fèi)用：_______元?？傎M(fèi)用為：_______元。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的拆除工程費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除后的場(chǎng)地符合規(guī)劃要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行拆除職責(zé)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定，有權(quán)要求乙方改正。5.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求乙方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程的安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保拆除廢棄物得到妥善處理。6.3安全事故處理如在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、期限與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3終止條件本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，原合同當(dāng)事人對(duì)受讓方具有約束力。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.2乙方簽署乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.3見(jiàn)證人簽署見(jiàn)證人（蓋章）：法定代表（簽字）：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等，具體權(quán)益內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。中介方的義務(wù)包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)等。16.2監(jiān)理方介入如本合同涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方的義務(wù)包括但不限于定期出具監(jiān)理報(bào)告，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改意見(jiàn)等。16.3政府部門(mén)介入如本合同涉及政府部門(mén)，政府部門(mén)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對(duì)拆除工程進(jìn)行審批、監(jiān)管。政府部門(mén)的權(quán)利包括但不限于對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處等。16.4金融機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，為甲方和乙方提供融資、結(jié)算等服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)的義務(wù)包括但不限于及時(shí)辦理融資、結(jié)算業(yè)務(wù)，確保資金安全等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的角色、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。具體限額詳見(jiàn)合同附件。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中，第三方義務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.2第三方之間的關(guān)系第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。如第三方之間無(wú)協(xié)議，各方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3第三方與政府、監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府、監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督和管理。如第三方違反法律法規(guī)，政府、監(jiān)管部門(mén)有權(quán)依法查處。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十十條合同的變更、解除和終止20.1合同變更如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于更換第三方、調(diào)整合同履行期限等。20.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十一條附件21.1附件內(nèi)容本合同附件包括第三方介入的具體條款、第三方責(zé)任限額、第三方與甲方、乙方及政府、監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系說(shuō)明等。21.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的約定。第二十二條簽署頁(yè)22.1甲方簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：22.2乙方簽署乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：22.3第三方簽署第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：本合同一式四份，甲、乙、第三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入的具體條款本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入本合同履行的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件二：第三方責(zé)任限額本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括限額的確定方法、調(diào)整程序以及第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式等。附件三：第三方與甲方、乙方及政府、監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系說(shuō)明本附件詳細(xì)闡述了第三方與甲方、乙方及政府、監(jiān)管部門(mén)之間的關(guān)系，包括各自的權(quán)益、義務(wù)和違約責(zé)任等。附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件本附件列出了合同履行過(guò)程中需要提供的證明文件，包括拆除工程的相關(guān)許可、第三方資質(zhì)證明、安全評(píng)估報(bào)告等。附件五：合同履行過(guò)程中的通信記錄本附件記錄了合同履行過(guò)程中甲乙雙方與第三方的通信記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生安全事故；4.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。示例：第三方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。示例：第三方提供的拆除工程圖紙與實(shí)際不符，導(dǎo)致