化妝品原料生產(chǎn)倉庫租賃合同

化妝品原料生產(chǎn)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細設(shè)施清單見附件）1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于化妝品原料的生產(chǎn)和儲存，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。（3）甲方應(yīng)按約定時間收取租金，不得無故拖欠。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的______%。（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：倉庫設(shè)施清單一、附件列表：1.化妝品原料生產(chǎn)倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同的行為。2.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的行為。3.甲方未按照約定時間收取租金，或無故拖欠租金的行為。4.乙方未按照約定用途使用倉庫，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途的行為。5.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.化妝品原料生產(chǎn)倉庫租賃合同：指甲方出租化妝品原料生產(chǎn)倉庫，乙方承租該倉庫進行化妝品原料的生產(chǎn)和儲存的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用化妝品原料生產(chǎn)倉庫的費用。3.租賃期限：甲方出租化妝品原料生產(chǎn)倉庫的時間范圍。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，列出損壞清單，協(xié)商維修或賠償。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更：如遇變更需求，及時簽訂變更協(xié)議，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：如有解除需求，嚴格按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.化妝品原料生產(chǎn)企業(yè)需要租賃倉庫進行原料生