房屋擴建工程合同

房屋擴建工程合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擁有位于__________（地址）的房屋一套，并希望對房屋進行擴建，以便提高居住品質和空間利用率；鑒于承包商具備相關的施工資質和技術能力，愿意承擔該房屋擴建工程的施工任務；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就房屋擴建工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________房屋擴建工程1.2工程地點：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于__________（具體工程內容）1.5工程預算：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）二、工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為__________個月。2.2承包商應按合同約定的時間節(jié)點完成相應的工程進度，如因特殊情況導致工期延誤，需提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主書面同意。2.3工程延期部分，承包商應承擔相應的違約責任。三、工程質量3.1工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。3.2承包商應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量。3.3業(yè)主有權對工程質量進行監(jiān)督和檢驗，如發(fā)現不合格現象，有權要求承包商及時整改。四、工程款項4.1本工程款項分三次支付：（1）合同簽訂后__________日內，支付人民幣__________元作為預付款；（2）工程進度達到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后，支付剩余款項。4.2付款方式：銀行轉賬。4.3承包商開具正規(guī)發(fā)票。五、權利義務5.1業(yè)主義務：（1）提供施工場地，確保施工順利進行；（2）按時支付工程款項；（3）協(xié)助承包商辦理相關手續(xù)。5.2承包商義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）確保工程質量；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）承擔因施工造成的相鄰關系處理責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向業(yè)主支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋擴建工程設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.付款憑證6.驗收報告7.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范二、違約行為及認定：1.工期延誤：指承包商未按合同約定的時間節(jié)點完成相應的工程進度。2.工程質量不合格：指工程質量未達到國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。3.未支付工程款項：指業(yè)主未按合同約定時間支付工程款項。4.未履行合同義務：指雙方在履行合同過程中，任何一方未按約定履行義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，承擔合同中業(yè)主的角色。2.乙方：指承擔房屋擴建工程施工的承包商。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求的程度。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，如協(xié)商不成，按合同約定向業(yè)主支付違約金。2.工程質量不合格：解決辦法：要求承包商及時整改，如整改后仍不合格，按合同約定向業(yè)主支付違約金。3.未支付工程款項：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承包商有權暫停施工，直至款項支付完畢。4.未履行合同義務：解決辦法：違約方承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有者希望對現有房屋進行擴建的情況。2.適