紡織品店租賃協(xié)議樣本

紡織品店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的目的為開設(shè)紡織品店，從事紡織品的銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命。4.3租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房產(chǎn)的安全和使用。5.2租賃期內(nèi)，如因房產(chǎn)設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為租賃房產(chǎn)及自身經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃房產(chǎn)具體情況（此處附上租賃房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：房產(chǎn)照片（此處附上房產(chǎn)的照片，以直觀展示房產(chǎn)現(xiàn)狀）一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號(hào)碼房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房間布局、樓層等2.房產(chǎn)照片展示房產(chǎn)內(nèi)外部狀況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付租賃房產(chǎn)未能履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃房產(chǎn)未按時(shí)支付租金提前解除協(xié)議未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房產(chǎn)并將其出租給承租方的當(dāng)事人2.承租方：租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：承租方為使用房產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施老化或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房產(chǎn)安全和使用2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除協(xié)議3.租金支付逾期：解決辦法：乙方支付滯納金，逾期嚴(yán)重時(shí)甲方可解除協(xié)議4.提前解除協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商確定解約損失賠償，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁