酒店餐廳租賃合同范本

酒店餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所1.2乙方租賃的餐廳面積為____平方米，具體位置和面積以甲方提供的圖紙及實際測量為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財產(chǎn)。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事非法活動。4.3乙方應負責租賃場所的日常管理和維護，確保餐廳的正常運營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃場所及設施設備的維修和保養(yǎng)，由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃場所及設施設備的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期限內(nèi)辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、稅費7.1租賃期限內(nèi)，與租賃場所相關的稅費由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或解除。8.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日酒店餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃場所：位于________酒店的餐廳，面積為____平方米。租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。使用及管理：乙方按照本合同約定使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財產(chǎn)。乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事非法活動。乙方應負責租賃場所的日常管理和維護，確保餐廳的正常運營。維修及保養(yǎng)：租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃場所及設施設備的維修和保養(yǎng)，由甲方負責。因乙方使用不當導致的租賃場所及設施設備的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。保險：乙方應在租賃期限內(nèi)辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。稅費：與租賃場所相關的稅費由乙方承擔。合同的變更和解除：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或解除。甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日重點：1.租賃雙方的基本信息。2.租賃場所的詳細信息。3.租賃期限及其開始和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和時間。5.租賃場所的使用、管理和維護責任。6.維修和保養(yǎng)的責任及費用承擔。7.保險的購買和費用承擔。8.稅費的承擔責任。9.合同變更、解除的條件和違約金責任。10.爭議解決的途徑和法律適用。11.合同的簽字、生效和份數(shù)。難點：1.確定合理的租金金額，以及如何處理租金調(diào)整。2.界定乙方對租賃場所的使用限制，以及可能涉及的違法行為。3.明確維修和保養(yǎng)的具體責任，以及在異常情況下的費用承擔。4.設計合理的保險要求，以保障雙方的利益。5.處理可能出現(xiàn)的稅收問題，確保合規(guī)。6.在合同中設定合適的違約金比例，以及違約的解除條款。7.確定爭議解決的機制，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。注意事項：1.確保合同中的所有條款都符合現(xiàn)行法律法規(guī)。2.租金支付和違約金的比例需要公平合理，避免過高或過低。3.明確租賃場所的使用目的，防止乙方