房地產(chǎn)顧問合同

合同編號：__________房地產(chǎn)顧問合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)顧問，提供如下服務：（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場分析，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭項目等；（2）為甲方提供項目定位建議，包括但不限于項目目標客戶群、產(chǎn)品設計、價格策略等；（3）為甲方提供營銷策劃建議，包括但不限于推廣策略、廣告宣傳、活動策劃等；（4）為甲方提供銷售代理服務，包括但不限于銷售渠道的建立與維護、銷售團隊的管理與培訓、銷售進度的跟蹤等；（5）其他雙方約定的顧問服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效果。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)顧問服務，甲方應支付乙方服務費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務費的期限為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.3甲方支付服務費后，乙方應及時提供約定的服務，并按照合同約定履行各項義務。四、保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×逾期天數(shù)×____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方為具有法人資格的單位或合法的自然人，具備簽訂合同的資格。2.詳細描述服務內(nèi)容：具體明確乙方應提供的服務項目，以避免因服務內(nèi)容不明確導致的糾紛。3.約定服務期限：明確合同的有效期限，確保雙方在合同有效期內(nèi)履行合同義務。4.費用及支付：約定清晰的服務費金額、支付期限及方式，避免因支付問題導致的糾紛。5.保密條款：明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。6.違約責任：約定違約情形及違約金的計算方式，確保在一方違約時，另一方能夠獲得相應的賠償。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指具備合同簽訂資格的法人或其他組織、自然人。2.房地產(chǎn)顧問服務：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的關于市場分析、項目定位、營銷策劃、銷售代理等方面的專業(yè)服務。3.服務費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)顧問服務所收取的費用。4.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術秘密等信息的期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問公司，雙方簽訂合同用于指導甲方的新項目開發(fā)。2.甲方為個人投資者，擬購買某塊地產(chǎn)進行開發(fā)，乙方為獨立的房地產(chǎn)顧問，提供專業(yè)意見和指導。3.甲方為政府相關部門，乙方為咨詢公司，雙方簽訂合同用于對某個區(qū)域房地產(chǎn)市場進行研究分析，提供政策建議。補充條款：1.甲方為新項目開發(fā)提供必要的資料和信息，包括但不限于項目計劃書、預算、目標市場等。2.乙方在提供顧問服務期間，應保持與甲方的定期溝通，及時了解甲方需求和項目進展，調(diào)整服務內(nèi)容。3.乙方在合同期內(nèi)應提供至少每月一次的項目進度報告，詳細說明工作進展和遇到的困難，以及應對策略。4.甲方應按照約定時間支付服務費，若逾期支付，應支付滯納金，具體計算方式為：滯納金=應付服務費×逾期天數(shù)×5%。5.乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)要求，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔相