陜西省拆遷補償金交換協(xié)議樣式

合同編號：__________陜西省拆遷補償金交換協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方因_______（項目名稱）的需要，需對乙方位于_______（地址）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議的約定，將其房屋的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)交換給甲方，并由甲方支付相應(yīng)的拆遷補償金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補償方式1.1甲方同意以貨幣補償方式對乙方進(jìn)行補償，具體補償金額如下：（1）房屋拆遷補償金：_______元；（2）臨時安置補償金：_______元；（3）其他相關(guān)費用：_______元。1.2甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷補償金支付給乙方。第二條房屋交付及拆除2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將位于_______（地址）的房屋以及附屬設(shè)施交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行拆除。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，向甲方出具相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條過渡期安排3.1甲方同意在拆遷補償金支付給乙方后，提供臨時安置房供乙方使用，直至甲方按照本協(xié)議的約定完成新房交付。3.2臨時安置房的使用期限自拆遷補償金支付之日起計算，最長不超過_______年。第四條新房交付4.1甲方同意在_______年_______月_______日前，將新房交付給乙方。4.2新房交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償金總額的_______%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償金的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.拆遷補償方式：明確拆遷補償方式為貨幣補償，并詳細(xì)列明補償金額的各項明細(xì)。4.房屋交付及拆除：乙方應(yīng)按時交付房屋，并配合甲方進(jìn)行拆除。5.過渡期安排：甲方應(yīng)提供臨時安置房供乙方使用，并明確使用期限。6.新房交付：甲方應(yīng)按時交付新房，并出具相關(guān)證件。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計算方式。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成則提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償金：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并由拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償。2.臨時安置補償金：指在拆遷補償金支付給被拆遷人后，為解決被拆遷人臨時安置問題，由拆遷人支付給被拆遷人的補償金。3.貨幣補償方式：指拆遷人采用貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補償?shù)姆绞健?.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方在拆遷補償金外，給予一定的困難補助。補充條款：甲方應(yīng)在拆遷補償金外，額外支付給乙方困難補助金_______元。2.老人孩子安置：乙方家庭中有老人和小孩，需要甲方提供更多的臨時安置補償金，以確保老人孩子的正常生活。補充條款：甲方應(yīng)支付給乙方額外的臨時安置補償金_______元，用于保障老人孩子的正常生活。3.寵物安置：乙方家中有寵物，需要甲方協(xié)助解決寵物的臨時安置問題。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決寵物的臨時安置問題，如需額外費用，由甲方承擔(dān)。4.紀(jì)念物品保護(hù)：乙方家中有一些具有特殊意義的紀(jì)念物品，需要甲方在拆遷過程中予以保護(hù)。補充條款：甲方在拆遷過程中，應(yīng)盡量保護(hù)乙方家中的紀(jì)念物品，避免損壞。如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)予以賠償。5.生意損失：乙方因拆遷導(dǎo)致生意損失，需要甲方給予一定的經(jīng)濟(jì)補償。補充條款：甲方應(yīng)