2024年度股權轉讓與物業(yè)權益交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股權轉讓與物業(yè)權益交易本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1股權轉讓方1.2股權受讓方1.3物業(yè)權益轉讓方1.4物業(yè)權益受讓方2.交易標的概述2.1股權轉讓標的2.2物業(yè)權益轉讓標的2.3標的資產清單3.交易價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2物業(yè)權益轉讓價格3.3付款時間表3.4付款方式4.交割條件與時間4.1股權交割條件4.2物業(yè)權益交割條件4.3交割時間安排5.交易款項的監(jiān)管5.1款項監(jiān)管機構5.2監(jiān)管賬戶開設5.3款項監(jiān)管期限6.股權轉讓協議6.1股權轉讓合同的主要內容6.2股權轉讓合同生效條件6.3股權轉讓合同附件7.物業(yè)權益轉讓協議7.1物業(yè)權益轉讓合同的主要內容7.2物業(yè)權益轉讓合同生效條件7.3物業(yè)權益轉讓合同附件8.產權過戶手續(xù)8.1股權過戶手續(xù)8.2物業(yè)權益過戶手續(xù)8.3過戶手續(xù)費及稅費9.交割后的權利與義務9.1股權受讓方的權利9.2股權受讓方的義務9.3物業(yè)權益受讓方的權利9.4物業(yè)權益受讓方的義務10.違約責任10.1股權轉讓方違約責任10.2股權受讓方違約責任10.3物業(yè)權益轉讓方違約責任10.4物業(yè)權益受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1股權轉讓方（1）名稱：[股權轉讓方全稱]（2）法定代表人：[股權轉讓方法定代表人姓名]（3）住所地：[股權轉讓方住所地]（4）聯系方式：[股權轉讓方聯系電話、電子郵箱等]1.2股權受讓方（1）名稱：[股權受讓方全稱]（2）法定代表人：[股權受讓方法定代表人姓名]（3）住所地：[股權受讓方住所地]（4）聯系方式：[股權受讓方聯系電話、電子郵箱等]1.3物業(yè)權益轉讓方（1）名稱：[物業(yè)權益轉讓方全稱]（2）法定代表人：[物業(yè)權益轉讓方法定代表人姓名]（3）住所地：[物業(yè)權益轉讓方住所地]（4）聯系方式：[物業(yè)權益轉讓方聯系電話、電子郵箱等]1.4物業(yè)權益受讓方（1）名稱：[物業(yè)權益受讓方全稱]（2）法定代表人：[物業(yè)權益受讓方法定代表人姓名]（3）住所地：[物業(yè)權益受讓方住所地]（4）聯系方式：[物業(yè)權益受讓方聯系電話、電子郵箱等]2.交易標的概述2.1股權轉讓標的[股權所屬公司名稱]、[股權比例]的股權，具體股權結構如下：[股權明細]2.2物業(yè)權益轉讓標的[物業(yè)名稱]、[物業(yè)位置]的物業(yè)權益，具體物業(yè)權益明細如下：[物業(yè)明細]2.3標的資產清單[股權所屬公司名稱]的資產清單：[資產清單][物業(yè)名稱]的物業(yè)清單：[物業(yè)清單]3.交易價格及支付方式3.1股權轉讓價格[股權轉讓金額]元人民幣。3.2物業(yè)權益轉讓價格[物業(yè)權益轉讓金額]元人民幣。3.3付款時間表[具體付款時間節(jié)點]3.4付款方式[付款方式描述，如：銀行轉賬、現金等]4.交割條件與時間4.1股權交割條件（1）股權轉讓方應保證其轉讓的股權真實、合法、有效，不存在任何爭議。（2）股權受讓方應按約定支付股權轉讓款。4.2物業(yè)權益交割條件（1）物業(yè)權益轉讓方應保證其轉讓的物業(yè)權益真實、合法、有效，不存在任何爭議。（2）物業(yè)權益受讓方應按約定支付物業(yè)權益轉讓款。4.3交割時間安排（1）股權交割時間：[具體交割時間]（2）物業(yè)權益交割時間：[具體交割時間]5.交易款項的監(jiān)管5.1款項監(jiān)管機構[監(jiān)管銀行名稱]5.2監(jiān)管賬戶開設[監(jiān)管賬戶信息]5.3款項監(jiān)管期限[監(jiān)管期限]6.股權轉讓協議6.1股權轉讓合同的主要內容[股權轉讓協議主要內容]6.2股權轉讓合同生效條件[股權轉讓合同生效條件]6.3股權轉讓合同附件[股權轉讓合同附件清單]8.產權過戶手續(xù)8.1股權過戶手續(xù)（1）股權轉讓方應向股權受讓方提供完整的股權轉讓所需文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、股權轉讓協議等。（2）股權轉讓方應在合同約定的期限內辦理股權變更登記手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照等文件交付股權受讓方。（3）股權受讓方在收到變更后的營業(yè)執(zhí)照等文件后，應協助股權轉讓方辦理股權變更登記手續(xù)。8.2物業(yè)權益過戶手續(xù)（1）物業(yè)權益轉讓方應向物業(yè)權益受讓方提供完整的物業(yè)權益轉讓所需文件，包括但不限于產權證明、物業(yè)轉讓協議等。（2）物業(yè)權益轉讓方應在合同約定的期限內辦理物業(yè)權益變更登記手續(xù)，并將變更后的產權證明等文件交付物業(yè)權益受讓方。（3）物業(yè)權益受讓方在收到變更后的產權證明等文件后，應協助物業(yè)權益轉讓方辦理物業(yè)權益變更登記手續(xù)。8.3過戶手續(xù)費及稅費（1）過戶手續(xù)費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。（2）稅費按照國家相關規(guī)定，由轉讓方或受讓方承擔，具體由雙方協商確定。9.交割后的權利與義務9.1股權受讓方的權利（1）享有公司股東的權利，包括但不限于參與公司決策、獲取分紅等。（2）享有公司財產的權益。9.2股權受讓方的義務（1）按照合同約定支付股權轉讓款。（2）遵守公司章程及相關法律法規(guī)。9.3物業(yè)權益受讓方的權利（1）享有物業(yè)權益的使用、收益等權利。（2）根據法律規(guī)定，享有物業(yè)的處分權。9.4物業(yè)權益受讓方的義務（1）按照合同約定支付物業(yè)權益轉讓款。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。10.違約責任10.1股權轉讓方違約責任（1）未按約定時間辦理股權變更登記手續(xù)的，應向股權受讓方支付違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。10.2股權受讓方違約責任（1）未按約定時間支付股權轉讓款的，應向股權轉讓方支付違約金。（2）違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.3物業(yè)權益轉讓方違約責任（1）未按約定時間辦理物業(yè)權益變更登記手續(xù)的，應向物業(yè)權益受讓方支付違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。10.4物業(yè)權益受讓方違約責任（1）未按約定時間支付物業(yè)權益轉讓款的，應向物業(yè)權益轉讓方支付違約金。（2）違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]11.3爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同備案手續(xù)（1）合同備案應按照國家相關規(guī)定進行。（2）合同備案機構為[備案機構名稱]。13.3合同備案機構[備案機構名稱]14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同附件[合同附件清單]14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，保障各方的合法權益，提高交易的安全性和透明度。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其職責。15.4第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務；（2）協助合同雙方完成相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現；（4）在必要時，提出建議或解決方案。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同交易金額的[百分比]%。17.2.2若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況另行協商解決。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因無法履行職責，不承擔違約責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不完整、不準確等原因導致損失，不承擔責任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更合同雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。18.2第三方解除（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）合同雙方或第三方協商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應獨立于合同雙方，公正、客觀地履行職責。19.2第三方與合同標的第三方對合同標的的監(jiān)督、評估等職責，不改變合同標的的所有權和使用權。19.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的參與，不影響合同雙方的履行義務和權利。20.特別條款20.1本合同條款中涉及第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況。20.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓方及股權受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.股權轉讓方及股權受讓方法定代表人身份證明復印件3.股權轉讓方及股權受讓方授權委托書（如有）4.股權所屬公司章程復印件5.股權所屬公司股東會決議復印件6.股權轉讓協議7.物業(yè)權益轉讓方及物業(yè)權益受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.物業(yè)權益轉讓方及物業(yè)權益受讓方法定代表人身份證明復印件9.物業(yè)權益轉讓方及物業(yè)權益受讓方授權委托書（如有）10.物業(yè)權益所屬產權證明復印件11.物業(yè)權益轉讓協議12.標的資產清單13.物業(yè)清單14.交易款項監(jiān)管協議15.股權轉讓合同附件（如有）16.物業(yè)權益轉讓合同附件（如有）17.合同雙方的銀行賬戶信息18.合同雙方簽字蓋章的合同文本19.第三方資質證明文件20.第三方服務協議（如有）21.合同雙方及第三方簽署的其他相關文件說明要求：1.所有附件應為復印件，并加蓋公章或合同雙方簽字。2.附件內容應與合同內容一致，不得有涂改、偽造等情況。3.附件的提交應在合同約定的時間內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付款項（2）未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實（4）違反合同約定的保密義務（5）未按約定履行協助義務（6）其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據違約行為及對守約方造成的損失確定。（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。（3）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定時間支付股權轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金[金額]元。（2）乙方未按約定時間辦理物業(yè)權益變更登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金[金額]元。（3）第三方在履行職責過程中因重大過失導致合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度股權轉讓與物業(yè)權益交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方基本信息1.2物業(yè)權益交易方基本信息1.3合同簽訂日期2.股權轉讓2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓價格2.3股權轉讓款項支付方式2.4股權轉讓款項支付期限3.物業(yè)權益交易3.1物業(yè)權益類型3.2物業(yè)權益交易價格3.3物業(yè)權益交易款項支付方式3.4物業(yè)權益交易款項支付期限4.交易標的描述4.1股權轉讓標的描述4.2物業(yè)權益交易標的描述5.交割事宜5.1股權轉讓交割5.2物業(yè)權益交易交割6.交易稅費承擔6.1股權轉讓稅費承擔6.2物業(yè)權益交易稅費承擔7.違約責任7.1股權轉讓違約責任7.2物業(yè)權益交易違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1股權轉讓解除后的處理10.2物業(yè)權益交易解除后的處理11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協議11.2附件二：物業(yè)權益交易協議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________1.2物業(yè)權益交易方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________1.3合同簽訂日期年月日2.股權轉讓2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓價格目標股權的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3股權轉讓款項支付方式受讓方應于合同簽訂之日起______日內，將股權轉讓款項一次性支付至轉讓方指定的賬戶。2.4股權轉讓款項支付期限受讓方應在合同簽訂之日起______日內完成股權轉讓款項的支付。3.物業(yè)權益交易3.1物業(yè)權益類型受讓方同意購買轉讓方擁有的位于____________________的物業(yè)權益。3.2物業(yè)權益交易價格物業(yè)權益的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3物業(yè)權益交易款項支付方式受讓方應于合同簽訂之日起______日內，將物業(yè)權益交易款項一次性支付至轉讓方指定的賬戶。3.4物業(yè)權益交易款項支付期限受讓方應在合同簽訂之日起______日內完成物業(yè)權益交易款項的支付。4.交易標的描述4.1股權轉讓標的描述目標公司成立于______年，注冊資本人民幣______元，經營范圍為____________________。4.2物業(yè)權益交易標的描述物業(yè)權益包括但不限于土地使用年限、建筑物的產權、附屬設施等，具體以轉讓方提供的物業(yè)權益清單為準。5.交割事宜5.1股權轉讓交割受讓方應在支付股權轉讓款項后______日內，完成股權轉讓交割手續(xù)。5.2物業(yè)權益交易交割受讓方應在支付物業(yè)權益交易款項后______日內，完成物業(yè)權益交易交割手續(xù)。6.交易稅費承擔6.1股權轉讓稅費承擔股權轉讓過程中產生的稅費，由轉讓方承擔。6.2物業(yè)權益交易稅費承擔物業(yè)權益交易過程中產生的稅費，由受讓方承擔。7.違約責任7.1股權轉讓違約責任如受讓方未按約定支付股權轉讓款項，應向轉讓方支付______%的違約金。7.2物業(yè)權益交易違約責任如受讓方未按約定支付物業(yè)權益交易款項，應向轉讓方支付______%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同項下發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協商一致決定解除合同；2.一方違約，另一方有權通知違約方解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同時，合同可解除。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導致合同需要變更。10.2合同變更程序1.雙方應就合同變更事項達成書面協議；2.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1股權轉讓解除后的處理1.股權轉讓款項已支付的，轉讓方應退還受讓方；2.股權轉讓手續(xù)已辦理的，應恢復原狀。11.2物業(yè)權益交易解除后的處理1.物業(yè)權益交易款項已支付的，轉讓方應退還受讓方；2.物業(yè)權益交易手續(xù)已辦理的，應恢復原狀。12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協議12.2附件二：物業(yè)權益交易協議13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導致合同需要變更。13.2合同變更程序1.雙方應就合同變更事項達成書面協議；2.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致終止合同；3.合同解除；4.合同因法定事由而終止。14.2合同終止程序1.雙方應書面通知對方合同終止事宜；2.合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、評估、咨詢、見證等服務的機構或個人。15.2第三方介入形式1.中介方：為合同雙方提供股權轉讓和物業(yè)權益交易的撮合服務。2.評估方：對目標股權和物業(yè)權益進行價值評估。3.咨詢方：為合同雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務。4.見證方：對合同簽訂和履行過程中的重要事項進行見證。15.3第三方選擇1.合同雙方應協商確定第三方。2.如雙方協商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責任16.1責任限額1.中介方：對于因中介方原因導致的合同無法履行或履行不當，中介方的責任限額為中介服務費用的______倍。2.評估方：對于評估報告存在重大失誤，導致合同履行產生損失的，評估方的責任限額為評估服務費用的______倍。3.咨詢方：對于因咨詢方提供的信息或建議導致合同履行產生損失的，咨詢方的責任限額為咨詢服務費用的______倍。4.見證方：見證方對合同履行過程中的重要事項進行見證，但不對合同履行結果承擔責任。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行產生損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身原因導致合同履行產生損失的，不承擔法律責任。17.第三方權利17.1中介方權利1.中介方有權要求合同雙方按約定支付中介服務費用。2.中介方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2評估方權利1.評估方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合。2.評估方有權要求合同雙方按約定支付評估服務費用。17.3咨詢方權利1.咨詢方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.咨詢方有權要求合同雙方按約定支付咨詢服務費用。17.4見證方權利1.見證方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.見證方有權要求合同雙方按約定支付見證服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方1.第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系。2.第三方僅根據合同約定提供相關服務。18.2第三方與合同履行1.第三方不參與合同履行過程。2.第三方不承擔合同履行的法律責任。18.3第三方與合同解除1.第三方不因合同解除而承擔責任。2.第三方在合同解除后仍需履行其合同約定的義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.合同雙方協商一致；2.第三方同意變更。19.2第三方變更程序1.合同雙方應就第三方變更事項達成書面協議；2.變更后的協議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議要求：詳細列明股權轉讓方和受讓方的名稱、股權比例、轉讓價格