律師鋪面合同范例

律師鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事法律業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃鋪面用于從事法律業(yè)務(wù)，不得改變鋪面的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、押金及退還

5.1乙方租賃鋪面時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對鋪面進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，保持鋪面清潔、衛(wèi)生。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)以下維修事項(xiàng)：

（1）因甲方原因造成的設(shè)施損壞；

（2）因公共設(shè)施損壞導(dǎo)致的鋪面損壞；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的鋪面損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方從業(yè)人員資格證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事法律業(yè)務(wù)，丙方作為第三方提供專業(yè)法律咨詢和服務(wù)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃鋪面用于從事法律業(yè)務(wù)，不得改變鋪面的使用性質(zhì)。

3.2丙方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方開展法律業(yè)務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2丙方提供法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方租賃鋪面時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2丙方提供法律咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付，如提前終止服務(wù)，丙方有權(quán)按照剩余服務(wù)期限收取費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方對鋪面擁有所有權(quán)，乙方和丙方在租賃期間不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方在鋪面的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方和丙方責(zé)任

7.1乙方負(fù)責(zé)租賃鋪面的日常運(yùn)營和管理，確保鋪面符合法律法規(guī)和本合同約定。

7.2丙方提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方開展法律業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方從業(yè)人員資格證書

5.丙方法律咨詢服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，提高乙方在法律業(yè)務(wù)方面的競爭力，同時(shí)保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃鋪面的合法合規(guī)使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為共同發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪開設(shè)咖啡店，丙方作為第三方提供咖啡制作技術(shù)和經(jīng)營管理指導(dǎo)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪用于開設(shè)咖啡店，不得改變商鋪的經(jīng)營范圍。

3.2丙方提供咖啡制作技術(shù)和經(jīng)營管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升咖啡店運(yùn)營水平。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2丙方提供技術(shù)和管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方租賃商鋪時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2丙方提供技術(shù)和管理服務(wù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付，如提前終止服務(wù)，丙方有權(quán)按照剩余服務(wù)期限收取費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方對租賃的商鋪享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定咖啡店的具體運(yùn)營策略。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

6.3乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方和丙方責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。

7.2甲方應(yīng)配合乙方在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀。

7.3丙方提供的技術(shù)和服務(wù)應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營需求，如因丙方原因?qū)е驴Х鹊杲?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）未提供符合租賃條件的商鋪或影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供技術(shù)或管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方技術(shù)和管理服務(wù)協(xié)議

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