2024年房產(chǎn)全款買賣協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)全款買賣協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)信息3.購買價格4.付款方式及時間5.房產(chǎn)交付6.產(chǎn)權(quán)過戶7.稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更和終止11.其他約定12.雙方簽字13.附件14.合同日期第一部分：合同如下：1.1買賣雙方1.1.1賣方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2買方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位置：_______（具體地址）。1.2.2房產(chǎn)類型：_______（如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______。1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（如：空置、出租等）。1.3購買價格1.3.1房產(chǎn)成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。1.3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后一次性支付給賣方。1.4付款方式及時間1.4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。1.4.2賣方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)利證明，配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5房產(chǎn)交付1.5.1房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。1.5.2交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。1.5.3交付后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有，賣方不再擁有任何權(quán)利。1.6產(chǎn)權(quán)過戶1.6.1買方應(yīng)自成交之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6.2賣方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。1.6.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。1.7稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。1.7.2賣方應(yīng)如實提供房產(chǎn)的稅收情況，如有隱瞞或虛報，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如果賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。8.2如果買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。8.3雙方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同終止后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至買方名下。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.雙方簽字12.1賣方（簽字）：____________12.2買方（簽字）：____________13.附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片。13.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同日期14.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：1.房產(chǎn)所有權(quán)證的原件需在合同簽訂前由賣方提供給買方進(jìn)行核實。2.復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.復(fù)印件上需有賣方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件要求：1.照片應(yīng)真實反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。2.照片數(shù)量不少于五張，需高清清晰。3.照片應(yīng)由賣方提供，買方有權(quán)要求賣方在特定時間內(nèi)提供所需的照片。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件要求：1.包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)測繪報告、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。2.所有文件需真實、有效，不得有虛假、偽造等情況。3.文件上需有相關(guān)單位或個人的簽字蓋章，以證實其真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行。2.賣方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證存在虛假、偽造等情況。3.賣方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.賣方未按照本合同約定配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.買方未按照本合同約定支付房款。6.買方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.賣方提供虛假、偽造房產(chǎn)所有權(quán)證的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方三倍賠償定金。3.賣方未按照約定交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)延遲交付的違約金。4.賣方未按照約定配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.買方未按照本合同約定支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。6.買方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例說明：如賣方未按照本合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)位置、類型、面積等房產(chǎn)信息。2.定金：指買方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)向賣方支付的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意金。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.契稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易價格按照一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。5.印花稅：指根據(jù)房產(chǎn)交易價格按