店面場地出租合同范例

店面場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，乙方租賃該租賃場地作為經(jīng)營場所而簽訂的協(xié)議。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地名稱：__________；

1.2租賃場地地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________；

1.3租賃場地面積：__________平方米；

1.4租賃場地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金標準為：人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元；

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃場地使用及維護

3.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

3.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃場地的整體安全；

3.3乙方應對租賃場地進行日常維護，確保租賃場地保持整潔、衛(wèi)生；

3.4乙方在使用租賃場地期間，如需對租賃場地進行裝修、改造，須事先征得甲方同意，并承擔所有相關(guān)費用。

四、甲方權(quán)利和義務

4.1甲方應保證租賃場地符合租賃用途，并按照約定提供租賃場地；

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)；

4.3甲方不得擅自改變租賃場地用途，不得要求乙方提前解除本合同。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

5.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途；

5.3乙方應遵守租賃場地的管理規(guī)定，不得損害租賃場地的整體安全；

5.4乙方應妥善保管租賃場地內(nèi)的設施設備，不得擅自拆除、破壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算；

6.3乙方擅自改變租賃場地用途或損害租賃場地的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.3附件：

（1）租賃場地平面圖；

（2）租賃場地房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務和支持，乙方租賃該租賃場地作為經(jīng)營場所而簽訂的協(xié)議。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地名稱：__________；

1.2租賃場地地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________；

1.3租賃場地面積：__________平方米；

1.4租賃場地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金標準為：人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元；

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責為乙方提供租賃場地的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施設備維護等；

3.2丙方應確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境；

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，并在乙方提出要求時提供必要的支持。

四、甲方權(quán)益與義務

4.1甲方擁有租賃場地的所有權(quán)，并對租賃場地進行日常管理；

4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取必要的法律措施；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地用途，如需改變，須事先征得甲方同意；

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

5.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途；

5.3乙方應遵守租賃場地的管理規(guī)定，不得損害租賃場地的整體安全；

5.4乙方應妥善保管租賃場地內(nèi)的設施設備，不得擅自拆除、破壞。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，導致本合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任；

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算；

6.3乙方擅自改變租賃場地用途或損害租賃場地的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

7.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與租賃場地用途不符的經(jīng)營活動；

7.3乙方不得利用租賃場地進行違法活動。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供更加專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務，保障租賃場地的正常運營和乙方的經(jīng)營權(quán)益；

8.2丙方的介入有助于提高租賃場地的管理水平，提升租賃場地的整體形象和價值。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為租賃場地的所有者和管理者，對本合同享有主導權(quán)，以確保租賃場地的穩(wěn)定運營和甲方的權(quán)益不受侵害；

9.2甲方通過設定嚴格的條款和限制，保障自身在租賃關(guān)系中的主導地位，確保租賃場地的高效利用和持續(xù)收益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

11.3附件：

（1）租賃場地平面圖；

（2）租賃場地房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方提供服務的詳細說明；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）出租給乙方使用，并由丙方提供增值服務，乙方租賃該商業(yè)物業(yè)作為經(jīng)營場所而簽訂的協(xié)議。

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)名稱：__________；

1.2商業(yè)物業(yè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________；

1.3商業(yè)物業(yè)面積：__________平方米；

1.4商業(yè)物業(yè)用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金標準為：人民幣__________元/平方米/月。租金總額為人民幣__________元；

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責為乙方提供商業(yè)物業(yè)的增值服務，包括但不限于市場推廣、客戶引流、品牌建設等；

3.2丙方應確保乙方享受到本合同約定的增值服務，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；

3.3丙方應維護商業(yè)物業(yè)的整體形象，提升物業(yè)價值。

四、乙方權(quán)益與義務

4.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的獨立使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、經(jīng)營活動的安排等；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供增值服務，并對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意；

4.4乙方應按照約定支付租金，并保證商業(yè)物業(yè)的合理使用。

五、甲方責任與義務

5.1甲方保證商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照合同約定提供商業(yè)物業(yè)；

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，并在乙方提出要求時提供必要的支持；

5.3甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失，應承擔相應的違約責任；

6.2丙方未按照合同約定提供增值服務，導致乙方損失，應承擔相應的違約責任；

6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

七、限制條款

7.1甲方不得將商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

7.2甲方不得要求乙方在租賃期限內(nèi)改變商業(yè)物業(yè)用途，除非雙方另有約定；

7.3甲方不得利用商業(yè)物業(yè)進行違法活動。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保乙方能夠自主經(jīng)營、自由發(fā)展；

8.2乙方通過主導合同條款，可以更好地調(diào)整經(jīng)營策略，適應市場變化，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干預，為乙方創(chuàng)造更加寬松的經(jīng)營環(huán)境；

9.2通過弱化甲方的主導，有助于提升商業(yè)物業(yè)的市場競爭力，促進商業(yè)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

11.3附件：

（1）商業(yè)物業(yè)平面圖；

（2）商業(yè)物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方提供服