房屋居住轉讓合同范例

房屋居住轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）居住權轉讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住權轉讓

2.1甲方同意將房屋居住權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的居住權轉讓。

2.2甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方居住。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.4乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的居住權，但不得將房屋出租、抵押或進行其他形式的處分。

三、費用承擔

3.1房屋居住期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方自行承擔。

3.2房屋居住期間，物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。

3.3房屋居住期間，如有涉及房屋維修、改造等事宜，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

4.3如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方居住，應支付乙方相應的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃合同復印件（如有）。

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件（如有）。

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）居住權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住權轉讓及丙方擔保

2.1甲方同意將房屋居住權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的居住權轉讓。

2.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定履行本合同義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元，作為履行本合同的擔保。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方有權要求丙方在本合同履行完畢后，退還擔保金。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的居住權。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

4.3乙方應按時繳納房屋居住期間產(chǎn)生的費用，包括水、電、燃氣、供暖等。

4.4乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，履行合同義務，不得擅自違約。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方有權在乙方按約定履行本合同義務的情況下，要求甲方退還擔保金。

5.2丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，履行擔保責任。

5.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的損失。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.2如乙方未按時繳納房屋居住期間產(chǎn)生的費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還擔保金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃合同復印件（如有）。

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件（如有）。

4.丙方出具的擔保函。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保責任，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保乙方履行合同義務，維護自身的合法權益。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障了自身的利益，降低了交易風險。甲方的主導地位有助于維護房屋的穩(wěn)定使用，確保房屋價值的保值與增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）一事，并由丁方作為居間服務方及擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________。

1.2房產(chǎn)所有權證號：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結構：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、房產(chǎn)購買及丁方居間服務

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2丁方作為居間服務方，負責協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，并提供相關法律咨詢及擔保服務。

2.3丁方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，獲得房產(chǎn)的所有權。

3.2乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰無爭議。

3.3乙方有權要求丁方提供居間服務，包括但不限于法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

3.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求丁方履行擔保責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。

4.2甲方應確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何第三方權利限制。

4.3甲方應配合乙方及丁方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，接受乙方的購買款項。

五、丁方的權益與責任

5.1丁方有權在合同約定的期限內(nèi)，收取居間服務費。

5.2丁方有權要求甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項支付等。

5.3丁方有權在甲方和乙方違約的情況下，履行擔保責任，包括但不限于代為支付款項、協(xié)助解決爭議等。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議或權利限制，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如乙方未在約定期限內(nèi)支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4如丁方未在約定期限內(nèi)履行居間服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件。

2.房產(chǎn)評估報告復印件。

3.交易雙方身份證明復印件。

4.丁方出具的居間服務協(xié)議。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定合同條款，確保自身的權益得到充分保障，包括房產(chǎn)的權屬清晰、過戶手續(xù)的順利完成以及購買價