房屋居住轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋居住轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方居住。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.4乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的居住權(quán)，但不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1房屋居住期間，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.2房屋居住期間，物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。

3.3房屋居住期間，如有涉及房屋維修、改造等事宜，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

4.3如甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方居住，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）。

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件（如有）。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及丙方擔(dān)保

2.1甲方同意將房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定履行本合同義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行完畢后，退還擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的居住權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、供暖等?/p>

4.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行合同義務(wù)，不得擅自違約。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)在乙方按約定履行本合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.2如乙方未按時(shí)繳納房屋居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）。

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件（如有）。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自身的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的穩(wěn)定使用，確保房屋價(jià)值的保值與增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一事，并由丁方作為居間服務(wù)方及擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買及丁方居間服務(wù)

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2丁方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)法律咨詢及擔(dān)保服務(wù)。

2.3丁方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供居間服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利限制。

4.3甲方應(yīng)配合乙方及丁方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，接受乙方的購(gòu)買款項(xiàng)。

五、丁方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丁方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取居間服務(wù)費(fèi)。

5.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)支付等。

5.3丁方有權(quán)在甲方和乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付款項(xiàng)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4如丁方未在約定期限內(nèi)履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

3.交易雙方身份證明復(fù)印件。

4.丁方出具的居間服務(wù)協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、過(guò)戶手續(xù)的順利完成以及購(gòu)買價(jià)