上海公寓合租合同范例

上海公寓合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室，建筑面積為________平方米，戶型為________，房屋結(jié)構(gòu)為________。

1.2租賃房屋為________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后________日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生自然損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室的房屋租賃事宜，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室，建筑面積為________平方米，戶型為________，房屋結(jié)構(gòu)為________。

1.2租賃房屋為________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為________。

三、擔(dān)保方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相應(yīng)損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款履行義務(wù)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期間，如有需要，可經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋裝修，但不得影響房屋的正常使用。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障。

8.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行效力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

9.2甲方通過本合同，維護(hù)了自己的合法權(quán)益，確保了租金的按時(shí)支付。

9.3甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的財(cái)產(chǎn)安全。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室的房屋事宜，引入丁方作為房屋管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市________區(qū)________路________號(hào)________室，建筑面積為________平方米，戶型為________，房屋結(jié)構(gòu)為________。

1.2租賃房屋為________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金支付方式為________。

三、房屋管理方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.2丁方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.3丁方有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃關(guān)系。

3.4丁方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供滿意的房屋管理服務(wù)，包括及時(shí)修復(fù)房屋問題。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。

5.3甲方有權(quán)在丁方無法履行管理職責(zé)時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。

6.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人居住，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丁方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為租戶，通過本合同保障了自己的居住權(quán)益。

8.2乙方通過引入丁方作為房屋管理方，確保了房屋的居住質(zhì)量和居住體驗(yàn)。

8.3乙方在合同中明確了丁方的管理職責(zé)，提高了租賃關(guān)系的透明度和可操作性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在合同中承擔(dān)的是房屋提供者的角色，其權(quán)