拿地協(xié)議合同范例

拿地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地使用權(quán)出讓情況說明書》。

二、出讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物出讓價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的出讓價款。

2.5甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價款后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

3.2甲方交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和要求進(jìn)行驗收。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物出讓價的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓情況說明書

2.標(biāo)的物平面圖

3.相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權(quán)的所有者，為保障自身權(quán)益，提高土地使用權(quán)價值，特引入乙方（以下簡稱“乙方”）作為合作方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地使用權(quán)出讓情況說明書》。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方保留對標(biāo)的物的最終所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。

2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，收回標(biāo)的物。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在合同有效期內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

3.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場行情和自身意愿，選擇是否購買標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付給甲方的出讓價款及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（￥__________元）。

五、出讓價格及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物的出讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物出讓價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

5.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

5.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的出讓價款。

六、交付時間及方式

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

6.2甲方交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和要求進(jìn)行驗收。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓價款的__________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓情況說明書

2.標(biāo)的物平面圖

3.相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方的參與，使得本合同更加完善，有利于各方在合同履行過程中遵守約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)的所有者，通過引入乙方和丙方，實現(xiàn)了土地使用權(quán)的價值最大化，提高了自身收益。

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自身權(quán)益，確保了標(biāo)的物的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的房地產(chǎn)開發(fā)用地，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將房地產(chǎn)開發(fā)用地出讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)開發(fā)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《房地產(chǎn)開發(fā)用地情況說明書》。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方在合同有效期內(nèi)享有標(biāo)的物的開發(fā)權(quán)，包括但不限于建設(shè)、銷售、出租等。

2.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案，但需提前通知甲方。

2.3乙方在標(biāo)的物開發(fā)完成后，享有標(biāo)的物所產(chǎn)生的全部收益。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方所需融資提供擔(dān)保，確保乙方的開發(fā)資金需求得到滿足。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保的金額為本合同標(biāo)的物出讓價的__________%。

四、出讓價格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的出讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物出讓價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

4.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的出讓價款。

五、交付時間及方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

5.2甲方交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和要求進(jìn)行驗收。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物出讓價的__________%。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自變更土地用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)用地情況說明書

2.標(biāo)的物平面圖

3.相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過引入丙方作為