2024年商業(yè)項目聯(lián)合招商協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)項目聯(lián)合招商協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2投資方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內(nèi)容4.1投資方責(zé)任4.2招商方責(zé)任4.3雙方合作方式4.4合作期限5.投資額及資金支付5.1投資額5.2資金支付方式5.3資金支付時間5.4資金支付條件6.權(quán)益分配6.1投資方權(quán)益6.2招商方權(quán)益6.3雙方權(quán)益調(diào)整7.項目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"招商方"指為本合同目的而提供商業(yè)項目招商服務(wù)的甲方；（2）"投資方"指為本合同目的而投資商業(yè)項目的乙方；（3）"項目"指招商方提供的商業(yè)項目；（4）"投資額"指投資方根據(jù)本合同約定向項目投資的具體金額；（5）"運(yùn)營管理"指項目日常運(yùn)營與管理活動；1.2定義（1）"合作內(nèi)容"指本合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)；（2）"權(quán)益"指在本合同項下，各方應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；1.3解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1招商方（1）名稱：[招商方全稱]（2）住所：[招商方住所]（3）法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2投資方（1）名稱：[投資方全稱]（2）住所：[投資方住所]（3）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目面積或數(shù)量]3.4項目類型：[項目性質(zhì)，如購物中心、寫字樓等]4.合作內(nèi)容4.1投資方責(zé)任（1）按照合同約定的投資額向項目投資；（2）配合招商方完成項目招商工作；（3）承擔(dān)項目運(yùn)營期間的有關(guān)費用；4.2招商方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項目的招商工作；（2）提供項目相關(guān)資料和信息；（3）協(xié)助投資方辦理項目運(yùn)營手續(xù)；4.3雙方合作方式（1）招商方與投資方共同設(shè)立項目運(yùn)營管理團(tuán)隊；（2）雙方按照各自責(zé)任分工，共同推進(jìn)項目運(yùn)營；4.4合作期限本合同的合作期限自雙方簽署之日起至項目運(yùn)營期滿之日止。5.投資額及資金支付5.1投資額：[投資額具體金額]5.2資金支付方式（1）投資方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首期投資款；（2）后續(xù)投資款根據(jù)項目進(jìn)度分批次支付；5.3資金支付時間（1）首期投資款支付時間為合同簽訂后[具體時間]；（2）后續(xù)投資款支付時間根據(jù)項目進(jìn)度確定；5.4資金支付條件（1）投資方在支付資金前應(yīng)收到招商方提供的付款通知；（2）投資方有權(quán)要求招商方提供相關(guān)資金使用證明。6.權(quán)益分配6.1投資方權(quán)益（1）享有項目投資回報；（2）享有項目運(yùn)營管理的參與權(quán)；6.2招商方權(quán)益（1）享有項目招商收益；（2）享有項目運(yùn)營管理費；6.3雙方權(quán)益調(diào)整在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е码p方權(quán)益需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；（2）仲裁規(guī)則適用[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則；8.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)提交；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體時間]寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；9.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目平穩(wěn)過渡。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時間支付投資款；（2）未按約定完成招商工作；（3）違反保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）違約方的違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；10.3違約賠償（1）違約金按投資額的[具體百分比]計算；（2）賠償損失按實際損失計算，最高不超過投資額的[具體百分比]。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項目商業(yè)秘密；11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容和項目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起[具體時間]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章；（2）投資方支付首期投資款；12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目平穩(wěn)過渡。13.適用法律與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院合同爭議由[指定法院名稱]管轄。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2附件（1）項目詳細(xì)介紹；（2）投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）招商方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，其行為應(yīng)受本合同的約束。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的基本原則和目的。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會對項目的正常運(yùn)營和甲乙雙方的權(quán)益造成不利影響。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并形成書面文件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)項目實際情況和第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與項目的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，參與項目的相關(guān)工作，確保項目按期完成。（2）第三方在項目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守項目相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變項目運(yùn)營計劃。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照約定處理善后事宜。21.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽署之日起生效，對本合同具有同等法律效力。如本合同與第三方協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)介紹要求：包含項目背景、規(guī)模、地理位置、項目類型、設(shè)計規(guī)劃、預(yù)期收益等詳細(xì)信息。說明：為投資方提供項目全面了解的依據(jù)。2.投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明投資方的合法身份。說明：用于驗證投資方的資質(zhì)和合法性。3.招商方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明招商方的合法身份。說明：用于驗證招商方的資質(zhì)和合法性。4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供法定代表人身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等有效證件。說明：用于確認(rèn)雙方的法定代表人身份。5.項目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、項目運(yùn)營管理等條款。說明：為雙方合作提供明確的法律依據(jù)。6.資金支付計劃要求：明確投資款的支付時間、金額及支付方式。說明：確保投資款的合理使用和監(jiān)管。7.運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確項目運(yùn)營管理的具體職責(zé)、費用、時間安排等。說明：確保項目運(yùn)營的順利進(jìn)行。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供法律依據(jù)。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付投資款責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向招商方支付違約金，違約金按投資額的[具體百分比]計算。示例：投資方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期投資款，若逾期未支付，則每日按投資額的0.5%支付違約金。2.未按約定完成招商工作3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：任何一方泄露本合同內(nèi)容或項目商業(yè)秘密，應(yīng)向另一方支付[具體金額]的違約金。4.未經(jīng)允許擅自改變項目運(yùn)營計劃責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變項目運(yùn)營計劃，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。全文完。2024年商業(yè)項目聯(lián)合招商協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目定義1.3合作內(nèi)容1.4合作期限1.5合作目標(biāo)2.項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目設(shè)施2.4項目進(jìn)度3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.3合作方責(zé)任4.聯(lián)合招商4.1招商方式4.2招商對象4.3招商流程4.4招商費用5.合作收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.費用承擔(dān)與支付6.1費用承擔(dān)方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止程序10.3解除或終止后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2項目定義本合同所指項目為[項目名稱]，位于[項目地點]，占地面積[項目面積]，總建筑面積[總建筑面積]，包含[項目包含內(nèi)容]。1.3合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容為：甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)項目招商及運(yùn)營管理。1.4合作期限本合同合作期限為自[合作起始日期]至[合作終止日期]。1.5合作目標(biāo)甲乙雙方合作目標(biāo)為：通過聯(lián)合招商，實現(xiàn)項目商業(yè)價值的最大化，提升項目知名度和影響力。第二條項目概述2.1項目地點項目位于[項目地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。2.2項目規(guī)模項目占地面積為[項目占地面積]，總建筑面積為[總建筑面積]。2.3項目設(shè)施2.4項目進(jìn)度項目分階段實施，具體進(jìn)度安排如下：階段一：[階段一內(nèi)容]，預(yù)計完成時間：[預(yù)計完成時間]；階段二：[階段二內(nèi)容]，預(yù)計完成時間：[預(yù)計完成時間]；第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利甲方權(quán)利：1.對項目進(jìn)行全面規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營管理；2.對項目招商及運(yùn)營管理享有決策權(quán)；3.按照合同約定收取合作收益。乙方權(quán)利：1.對項目招商及運(yùn)營管理享有決策權(quán)；2.按照合同約定收取合作收益。3.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按照項目進(jìn)度要求完成項目建設(shè)；2.保證項目設(shè)施的質(zhì)量和功能；3.按照合同約定支付合作收益。乙方義務(wù)：1.按照甲方要求完成項目招商及運(yùn)營管理；2.保證招商及運(yùn)營管理質(zhì)量；3.按照合同約定支付合作收益。第四條聯(lián)合招商4.1招商方式4.2招商對象招商對象為國內(nèi)外知名品牌、優(yōu)質(zhì)商家及創(chuàng)業(yè)者。4.3招商流程招商流程如下：1.甲方提供項目資料及招商政策；2.乙方根據(jù)項目需求進(jìn)行招商宣傳及洽談；3.甲方審核乙方推薦的招商對象，確定合作意向；4.雙方簽訂租賃協(xié)議或合作協(xié)議；5.乙方協(xié)助招商對象辦理相關(guān)手續(xù)。4.4招商費用招商費用由甲方承擔(dān)，具體費用包括：[招商費用列表]。第五條合作收益分配5.1收益計算方式合作收益按照項目實際運(yùn)營情況計算，包括但不限于租金收入、廣告收入、物業(yè)收入等。5.2收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為[甲方比例]%：[乙方比例]%。5.3收益分配時間合作收益每[時間間隔]進(jìn)行一次分配，具體分配時間為[分配時間]。第六條費用承擔(dān)與支付6.1費用承擔(dān)方式甲方承擔(dān)項目建設(shè)、運(yùn)營管理及招商費用；乙方承擔(dān)招商及運(yùn)營管理費用。6.2費用支付時間費用支付時間為每[時間間隔]，具體支付時間為[支付時間]。6.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。第七條合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別項目合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。7.2風(fēng)險防范措施針對識別出的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，包括但不限于：[風(fēng)險防范措施列表]。7.3責(zé)任承擔(dān)方式若因甲乙雙方原因?qū)е马椖亢献鞒霈F(xiàn)損失，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合作終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同第九條第1款的修改程序。第十條合同的解除與終止10.1解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序1.提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除或終止；3.雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.3解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還財產(chǎn)等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)按約定支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3終止條件本合同終止條件與本合同第十條第1款約定的解除條件相同。13.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方地址為[對方地址]。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項[其他約定事項]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資協(xié)助、市場推廣等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供招商中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.2技術(shù)支持方：為項目提供專業(yè)技術(shù)支持的服務(wù)提供者；1.2.3融資協(xié)助方：為項目提供融資咨詢、資金籌措等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4市場推廣方：為項目提供市場推廣、品牌宣傳等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)符合項目需求。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作事宜；2.2.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中所述責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：3.2.1第三方因違約行為造成的損失；3.2.2第三方因疏忽或過失造成的損失；3.2.3第三方因不可抗力造成的損失。3.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出；2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.甲方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.乙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。5.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定；2.甲乙雙方與其他方之間的合同糾紛，應(yīng)按照各自之間的合同或協(xié)議解決。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改條件6.1.1第三方介入對合同內(nèi)容有重大影響；6.1.2甲乙雙方書面同意。6.2合同修改程序合同修改程序如下：6.2.1提出修改方應(yīng)書面通知其他方；6.2.2其他方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)修改；6.2.3修改后的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃書：詳細(xì)描述項目整體規(guī)劃、功能布局、設(shè)施配置等。2.項目可行性研究報告：分析項目在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、市場等方面的可行性。3.項目合作協(xié)議：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括合作期限、收益分配、費用承擔(dān)等。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.招商手冊：介紹項目基本情況、招商政策、招商對象等。6.招商宣傳資料：包括項目宣傳冊、海報、視頻等。7.項目運(yùn)營管理方案：詳細(xì)描述項目運(yùn)營管理流程、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.項目財務(wù)預(yù)算表：列出項目投資、成本、收益等財務(wù)數(shù)據(jù)。9.項目風(fēng)險評估報告：評估項目可能面臨的風(fēng)險及應(yīng)對措施。10.項目合同：包括租賃協(xié)議、合作協(xié)議、技術(shù)服務(wù)合同等。11.項目驗收報告：記錄項目建設(shè)、招商、運(yùn)營等情況。12.項目審計報告：對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計。13.項目變更申請表：記錄項目變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。14.項目終止協(xié)議：明確項目終止的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行招商義務(wù)，導(dǎo)致項目招商進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方未按照合作協(xié)議提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致項目知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)項目聯(lián)合招商協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1招商方基本信息1.2投資方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.招商政策3.1招商條件3.2投資回報3.3招商期限4.投資方義務(wù)4.1投資金額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度5.招商方義務(wù)5.1提供場地5.2配套設(shè)施5.3運(yùn)營支持6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營主體7.2運(yùn)營模式7.3運(yùn)營責(zé)任8.財務(wù)管理8.1收入分配8.2成本核算8.3稅收承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.解約條款10.1解約條件10.2解約程序10.3解約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用12.1法律適用范圍12.2法律變更影響13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1招商方基本信息1.1.1招商方全稱：____________________1.1.2招商方地址：____________________1.1.3招商方法定代表人：____________________1.1.4招商方聯(lián)系電話：____________________1.1.5招商方電子郵箱：____________________1.2投資方基本信息1.2.1投資方全稱：____________________1.2.2投資方地址：____________________1.2.3投資方法定代表人：____________________1.2.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.2.5投資方電子郵箱：____________________第二條項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目類型：____________________第三條招商政策3.1招商條件3.1.1投資方須具備合法注冊的法人資格。3.1.2投資方須承諾投資金額不低于人民幣____________________元。3.1.3投資方須承諾項目運(yùn)營期間不從事違法經(jīng)營活動。3.2投資回報3.2.1投資回報形式：____________________3.2.2投資回報比例：____________________3.2.3投資回報期限：____________________3.3招商期限3.3.1招商期限為自本協(xié)議簽訂之日起____________________年。第四條投資方義務(wù)4.1投資金額4.1.1投資方須在____________________內(nèi)完成全部投資。4.2投資方式4.2.1投資方須以現(xiàn)金形式進(jìn)行投資。4.3投資進(jìn)度4.3.1.1第一年：____________________4.3.1.2第二年：____________________4.3.1.3第三年：____________________第五條招商方義務(wù)5.1提供場地5.1.1招商方須在____________________內(nèi)向投資方提供項目場地。5.2配套設(shè)施5.2.1招商方須在____________________內(nèi)完成項目配套設(shè)施建設(shè)。5.3運(yùn)營支持5.3.1招商方須提供項目運(yùn)營所需的必要支持，包括但不限于：5.3.1.1市場推廣5.3.1.2營銷策劃5.3.1.3技術(shù)支持第六條合作期限6.1合作起始日期：____________________6.2合作終止日期：____________________第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營主體7.1.1本項目由投資方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。7.2運(yùn)營模式7.2.1投資方采用自主運(yùn)營模式。7.3運(yùn)營責(zé)任7.3.1投資方對項目的運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任。第八條財務(wù)管理8.1收入分配8.1.1項目收入包括但不限于租金、銷售收入、廣告收入等。8.1.2收入分配比例：招商方享有____________________比例，投資方享有____________________比例。8.2成本核算8.2.1成本核算包括但不限于場地租賃費、設(shè)施維護(hù)費、人員工資、水電費等。8.2.2成本核算由雙方共同指定具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行，每半年核算一次。8.3稅收承擔(dān)8.3.1雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。8.3.2項目產(chǎn)生的稅費由投資方代扣代繳。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息不包括公開信息、已經(jīng)公開的信息或通過正當(dāng)途徑獲得的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本協(xié)議簽訂后，保密期限為____________________年。第十條解約條款10.1解約條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.1.1違反國家法律法規(guī)。10.1.1.2違反本協(xié)議約定。10.1.1.3協(xié)議履行完畢。10.2解約程序10.2.1解除本協(xié)議前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2自書面通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)，雙方應(yīng)完成協(xié)議解除手續(xù)。10.3解約責(zé)任10.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用12.1法律適用范圍12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律變更影響12.2.1如國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件如下：13.3.1.1項目場地租賃合同13.3.1.2配套設(shè)施清單13.3.1.3運(yùn)營管理細(xì)則第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________14.3附件清單如第十三條第13.3款所述。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得介入本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入本協(xié)議后，其責(zé)任限額如下：16.1.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議項下甲乙雙方各自承擔(dān)的義務(wù)金額的____________________%。第十七條第三方介入程序17.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。17.2第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1依據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2依法依約行使自身職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2.3按照約定的方式和期限完成自身職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益