2024年房產(chǎn)歸屬及債務處理離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)歸屬及債務處理離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權轉移1.3房產(chǎn)共有權處理2.債務處理2.1債務清單2.2債務承擔責任2.3債務償還方式3.離婚協(xié)議3.1離婚條件3.2子女撫養(yǎng)權3.3財產(chǎn)分割4.財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)分割4.2個人財產(chǎn)處理4.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權歸屬5.2子女撫養(yǎng)費用5.3子女探視權6.贍養(yǎng)費支付6.1贍養(yǎng)費標準6.2贍養(yǎng)費支付方式6.3贍養(yǎng)費支付期限7.保險權益處理7.1保險單處理7.2保險權益分配7.3保險費用承擔8.雙方權利與義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改與補充12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2債務清單復印件12.3其他相關文件13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2特殊情況的處理14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，房產(chǎn)為層，建筑總面積為平方米，房屋結構為，房產(chǎn)現(xiàn)處于狀態(tài)。1.2房產(chǎn)所有權轉移甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)所有權歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對該房產(chǎn)的所有權主張。1.3房產(chǎn)共有權處理如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲乙雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)共有權，共有權處理應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條債務處理2.1債務清單1）債務名稱：，債務金額為元；2）債務名稱：，債務金額為元；3）債務名稱：，債務金額為元；4）債務名稱：，債務金額為元；5）債務名稱：，債務金額為元；6）債務名稱：，債務金額為元；7）債務名稱：，債務金額為元；8）債務名稱：，債務金額為元；9）債務名稱：，債務金額為元；10）債務名稱：，債務金額為元。2.2債務承擔責任甲乙雙方確認，債務由甲方（或乙方）承擔，乙方（或甲方）放棄對債務的主張。2.3債務償還方式甲乙雙方同意，債務的償還方式如下：1）甲方（或乙方）應于本合同簽訂之日起個工作日內，向債務人支付債務金額的%；2）甲方（或乙方）應于年月日前，向債務人支付剩余的債務金額；3）甲方（或乙方）應按照債務人要求的方式償還債務。第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件甲乙雙方自愿離婚，雙方不存在家庭暴力、重婚、賭博等導致婚姻無效的情形。3.2子女撫養(yǎng)權甲乙雙方同意，子女（姓名：，性別：，出生日期：年月日）的撫養(yǎng)權歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對子女撫養(yǎng)權的主張。3.3財產(chǎn)分割甲乙雙方同意，按照本合同約定對共同財產(chǎn)進行分割。第四條財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)分割1）房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）存款歸甲方（或乙方）所有；3）股票、基金等投資歸甲方（或乙方）所有；4）車輛歸甲方（或乙方）所有；5）其他財產(chǎn)按照本合同約定進行分割。4.2個人財產(chǎn)處理1）甲方（或乙方）的個人財產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）乙方（或甲方）的個人財產(chǎn)歸乙方（或甲方）所有。4.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行甲乙雙方應按照本合同約定，辦理財產(chǎn)分割的相關手續(xù)，確保財產(chǎn)分割的執(zhí)行。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權歸屬甲乙雙方同意，子女的撫養(yǎng)權歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對子女撫養(yǎng)權的主張。5.2子女撫養(yǎng)費用甲方（或乙方）應支付子女的撫養(yǎng)費用，包括生活費、教育費、醫(yī)療費等，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3子女探視權甲乙雙方同意，乙方（或甲方）有權定期探視子女，具體探視時間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條贍養(yǎng)費支付第八條保險權益處理8.1保險單處理甲乙雙方同意，將保險單（保險單號：）交由甲方（或乙方）保管，乙方（或甲方）放棄對保險單的主張。8.2保險權益分配1）甲方（或乙方）享有保險單約定的保險權益；2）乙方（或甲方）放棄保險單約定的保險權益。8.3保險費用承擔甲乙雙方同意，保險費用由甲方（或乙方）承擔，乙方（或甲方）放棄對保險費用的主張。第九條雙方權利與義務9.1雙方權利甲乙雙方享有本合同約定的權利，包括但不限于房產(chǎn)所有權、債務承擔、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的權利。9.2雙方義務甲乙雙方應履行本合同約定的義務，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等方面的義務。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用甲乙雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等。第十二條一般條款12.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改與補充本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出特殊約定。13.2特殊情況的處理本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商處理。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、法院等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應由第三方自行承擔責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方介入以協(xié)助完成特定事項時，包括但不限于房產(chǎn)過戶、債務清償、子女撫養(yǎng)等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入事項第三方介入的事項包括但不限于：1）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2）對甲乙雙方的債務進行評估和審計；3）協(xié)助甲乙雙方處理子女撫養(yǎng)事宜；4）提供法律咨詢和見證服務等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應選擇具備相應資質和信譽的第三方，并確保第三方有能力完成介入事項。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方進行介入事項時，應簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務負責。如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方的賠償責任限額應根據(jù)介入事項的性質、風險和合同約定等因素確定。甲乙雙方應在委托協(xié)議中明確第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方關系5.1第三方與甲乙雙方關系第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方形成委托關系。第三方應遵循甲乙雙方的指示，完成介入事項。5.2第三方與見證人關系如本合同涉及見證服務，見證人應獨立于甲乙雙方和第三方，對合同履行過程進行見證。見證人應具備相應的資質和信譽。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照委托協(xié)議的約定履行義務，構成違約。甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權益保護7.1第三方權益第三方在本合同履行過程中，應享有與其提供的服務相適應的權益。7.2第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。如甲乙雙方的行為導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應責任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本修正條款在甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.債務清單復印件附件要求：列出所有債務的詳細信息，包括債務人、債務金額、債務性質等。附件說明：用于明確甲乙雙方之間的債務情況。3.子女出生證明復印件附件要求：清晰、完整，須有官方公章或醫(yī)生簽名。附件說明：用于證明子女的身份和出生情況。4.甲方（或乙方）的身份證復印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內身份證。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。5.見證人身份證復印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內身份證。附件說明：用于證明見證人的身份信息。6.委托協(xié)議書附件要求：明確第三方介入的事項、權限、責任等。附件說明：用于規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。7.第三方資質證明復印件附件要求：清晰、有效，須為官方出具的資質證明。附件說明：用于證明第三方的專業(yè)能力和合法資質。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單附件要求：詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用。附件說明：用于明確過戶手續(xù)費用的支付標準和對象。9.債務清償證明文件附件要求：證明債務已按照約定方式清償?shù)奈募?。附件說明：用于證明債務的清償情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用違約責任：甲方應支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。2.乙方未按照約定時間支付子女撫養(yǎng)費用違約責任：乙方應支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。3.第三方未按照委托協(xié)議約定完成介入事項違約責任：第三方應承擔未能完成事項的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照約定時間支付第三方服務費用違約責任：甲乙雙方應支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。5.見證人未按照約定履行見證職責違約責任：見證人應承擔未能履行見證職責的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：例如，如果甲方未能在約定時間內支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用，甲方應支付遲延履行違約金。違約金的計算方式為：遲延天數(shù)乘以每日違約金金額（例如人民幣100元）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證法律名詞解釋：指中華人民共和國不動產(chǎn)