2024借款房屋抵押擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024借款房屋抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（擔(dān)保人）第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率及還款方式4.1利率4.2還款方式第五條抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面積5.3抵押物所有權(quán)第六條抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)6.2評估價值第七條擔(dān)保方式及責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行地點和方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條借款金額和用途2.1借款金額：甲方從乙方處借款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2借款用途：甲方保證將借款用于項目/用途，并承諾在借款期限內(nèi)按時還款。第三條借款期限3.1借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。3.2還款日期：甲方應(yīng)按照約定的還款方式，于每月X日前將當(dāng)月應(yīng)還本金和利息支付給乙方。第四條利率及還款方式4.1利率：本次借款年利率為%，按月計息，計息方式為復(fù)利計算。4.2還款方式：甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為固定金額，包含本金和利息。第五條抵押物描述5.1抵押物位置：抵押物位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證編號為。5.2抵押物面積：抵押物建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。5.3抵押物所有權(quán)：甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。第六條抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)：本次抵押物價值評估由評估機構(gòu)進行，評估報告具有法律效力。6.2評估價值：抵押物評估價值為人民幣萬元整，評估日期為2024年X月X日。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定用途使用借款、未按時還款或抵押物權(quán)屬存在爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定提供貸款、未按時支付利息或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約：丙方未按約定提供擔(dān)保或未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的變更須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十一條合同的履行地點和方式11.1履行地點：本合同的履行地點為甲方所在地。11.2履行方式：甲乙丙三方按照合同約定的方式和時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息。12.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失和名譽損害的責(zé)任。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定使用借款，并按時還款。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供貸款，并按時支付利息。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供擔(dān)保，并履行擔(dān)保責(zé)任。第十四條合同的附件14.1抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2評估報告：抵押物價值評估報告。14.3其他相關(guān)文件：甲乙丙三方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：抵押物價值評估報告附件4：借款合同附件5：擔(dān)保合同附件6：還款計劃表附件7：授權(quán)書附件8：身份證明復(fù)印件附件9：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)清晰標(biāo)注房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房屋坐落、面積、用途等。房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件一致。2.土地使用權(quán)證：應(yīng)清晰標(biāo)注土地的權(quán)屬信息，包括土地位置、面積、用途等。土地使用權(quán)證復(fù)印件需與原件一致。3.抵押物價值評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的詳細描述、評估價值、評估日期等。4.借款合同：應(yīng)包括借款金額、借款用途、借款期限、利率、還款方式等條款。5.擔(dān)保合同：應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍等條款。6.還款計劃表：應(yīng)詳細列出每期的還款金額、還款日期等信息。7.授權(quán)書：如甲方授權(quán)乙方或丙方代為辦理某些事項，應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。8.身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、護照等有效身份證明文件的復(fù)印件。9.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：如甲方為法人或其他組織，應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能需要的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按時還款。3.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明。4.乙方未按約定提供貸款。5.乙方未按時支付利息。6.丙方未按約定提供擔(dān)保。7.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認定：1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期還款處理。2.甲方未按時還款，乙方有權(quán)按逾期還款計算利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按時支付利息，甲方有權(quán)按逾期支付計算利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)因此造成的一切損失。7.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期還款處理。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期還款計算利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方簽訂的借款房屋抵押擔(dān)保合同。2.借款人：指甲方，即借款人。3.貸款人：指乙方，即貸款人。4.擔(dān)保人：指丙方，即擔(dān)保人。5.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款的房產(chǎn)和土地。6.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額。7.借款期限：指借款合同約定的借款時間。8.利率：指借款合同約定的借款年利率。9.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。10.擔(dān)保方式：指丙方為甲方提供的擔(dān)保方式。11.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。12.訴訟：指通過法律途徑解