2024年地產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.中介機(jī)構(gòu)名稱1.2.中介機(jī)構(gòu)地址1.3.中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.5.房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.6.房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期2.1.合同簽訂日期2.2.合同有效期3.傭金結(jié)算方式3.1.傭金比例3.2.傭金計(jì)算方法3.3.傭金支付時(shí)間3.4.傭金支付方式4.傭金結(jié)算條件4.1.成交條件4.2.支付條件4.3.質(zhì)量保證條件5.傭金結(jié)算程序5.1.成交確認(rèn)5.2.傭金申請(qǐng)5.3.傭金審核5.4.傭金支付6.違約責(zé)任6.1.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2.開發(fā)商違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同附件10.1.成交合同10.2.傭金結(jié)算申請(qǐng)表10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更效力12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.中介機(jī)構(gòu)名稱：地產(chǎn)中介有限公司1.2.中介機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.房地產(chǎn)開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂日期及有效期2.1.合同簽訂日期：2024年1月1日2.2.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.傭金結(jié)算方式3.1.傭金比例：中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格按5%的比例收取傭金3.2.傭金計(jì)算方法：傭金=成交價(jià)格×傭金比例3.3.傭金支付時(shí)間：成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶4.傭金結(jié)算條件4.1.成交條件：購(gòu)房合同已簽訂，且購(gòu)房者已支付首付款4.2.支付條件：開發(fā)商收到購(gòu)房者支付的首付款后4.3.質(zhì)量保證條件：房屋交付使用后，無質(zhì)量問題，購(gòu)房者滿意5.傭金結(jié)算程序5.1.成交確認(rèn)：中介機(jī)構(gòu)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)商提交成交確認(rèn)書5.2.傭金申請(qǐng)：中介機(jī)構(gòu)在成交確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)商提交傭金申請(qǐng)表5.3.傭金審核：開發(fā)商在收到傭金申請(qǐng)表后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核5.4.傭金支付：開發(fā)商在審核通過后3個(gè)工作日內(nèi)支付傭金6.違約責(zé)任6.1.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未能按照約定完成交易，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.開發(fā)商違約責(zé)任：若開發(fā)商未能按照約定支付傭金，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的10%6.3.違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付傭金×10%7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3.合同約定的解除條件成就；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；9.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1.成交合同：雙方簽署的正式購(gòu)房合同10.2.傭金結(jié)算申請(qǐng)表：中介機(jī)構(gòu)提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)表10.3.其他相關(guān)文件：與傭金結(jié)算相關(guān)的其他文件，如付款憑證、合同履行情況報(bào)告等11.合同變更11.1.1.法律、法規(guī)政策變化；11.1.2.不可抗力事件；11.1.3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。11.2.變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.3.變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；12.3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。13.其他13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.簽署14.1.簽署日期：雙方應(yīng)在本合同上注明簽署日期；14.2.簽署代表：雙方簽署代表應(yīng)具有簽署合同的資格，并應(yīng)在合同上簽字或蓋章；14.3.簽署效力：雙方簽署的合同經(jīng)簽署代表簽字或蓋章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同所稱第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1.需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.3.需要第三方進(jìn)行合同的履行監(jiān)督。15.3.第三方的責(zé)任：15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；15.3.3.第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.第三方介入的同意：甲方和乙方在合同中約定，任何第三方介入合同關(guān)系均需經(jīng)雙方書面同意；16.3.第三方的職責(zé)界定：在合同中明確第三方在合同關(guān)系中的具體職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以保障合同雙方的合法權(quán)益；17.2.責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)慣例等因素確定；17.3.責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分：明確第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)，以及甲方、乙方各自的責(zé)任；18.2.信息共享：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中的信息暢通；19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；19.2.第三方介入審批：合同雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過后通知第三方；19.3.第三方介入執(zhí)行：第三方按照合同約定和審批意見，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)通知第三方終止介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成交合同詳細(xì)要求：成交合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。說明：成交合同是合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.傭金結(jié)算申請(qǐng)表詳細(xì)要求：傭金結(jié)算申請(qǐng)表應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)名稱、開發(fā)商名稱、成交房屋信息、傭金計(jì)算結(jié)果、支付方式等。說明：傭金結(jié)算申請(qǐng)表是中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)傭金支付的重要文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款人信息、收款人信息、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證書是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時(shí)的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商或購(gòu)房者的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)促成交易，導(dǎo)致開發(fā)商或購(gòu)房者遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償相應(yīng)金額。2.開發(fā)商違約行為違約行為：未按時(shí)支付傭金或交付房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：開發(fā)商未按時(shí)支付傭金，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在缺陷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按照約定的爭(zhēng)議解決方式履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按照約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年地產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計(jì)算公式2.2傭金支付時(shí)間2.3傭金支付方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件4.2付款條件4.3傭金提取條件5.傭金爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2修改與補(bǔ)充9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同簽訂雙方簽字蓋章12.合同備案13.合同變更與解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方為甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）和乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計(jì)算公式乙方傭金計(jì)算公式為：成交金額×傭金比例，其中傭金比例為（具體比例數(shù)值）%。2.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。2.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房源信息查詢、帶看、談判、簽約等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定乙方服務(wù)范圍為甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易，具體范圍以甲方提供的授權(quán)文件為準(zhǔn)。4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件4.2付款條件買方支付房屋首付款后，視為滿足付款條件。4.3傭金提取條件乙方在滿足成交條件和付款條件后，方可提取傭金。5.傭金爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿且無續(xù)約意向，或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。6.3解除與終止程序解除或終止合同，任何一方均應(yīng)提前（具體天數(shù)）日通知對(duì)方。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。9.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了傭金計(jì)算的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于成交金額、傭金比例、預(yù)期傭金金額等。10.2附件二：服務(wù)協(xié)議附件二明確了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3附件三：付款憑證附件三用于記錄傭金支付的具體憑證，包括支付日期、金額、收款人信息等。11.合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字：__________________日期：____年__月__日乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：__________________簽字：__________________日期：____年__月__日12.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.合同變更與解除13.1變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2解除合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.傭金計(jì)算明細(xì)表2.服務(wù)協(xié)議3.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，非甲方和乙方參與的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助履行合同。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包含但不限于第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說明具體原因和需求。5.2雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。5.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。6.3第三方介入費(fèi)用不包括因第三方違約而產(chǎn)生的損失賠償。7.第三方介入終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并終止與第三方的服務(wù)合同。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件一：第三方介入合同，詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.第三方介入責(zé)任限制10.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入合同中重復(fù)約定。10.2第三方的責(zé)任限制應(yīng)與本合同其他條款保持一致，以避免責(zé)任劃分不清。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明成交金額、傭金比例、預(yù)期傭金金額、已支付傭金、未支付傭金等。說明：此表用于記錄和證明傭金計(jì)算的準(zhǔn)確性。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是乙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，作為合同附件，具有同等法律效力。3.付款憑證要求：記錄傭金支付的具體憑證，包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：此憑證用于證明傭金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)依據(jù)。4.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此合同是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的傭金支付時(shí)間支付傭金，逾期支付應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付每日0.5%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定完成帶看服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年地產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)對(duì)象2.3房地產(chǎn)中介服務(wù)期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修改程序12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)買賣信息收集與發(fā)布；（2）房地產(chǎn)買賣咨詢與解答；（3）房地產(chǎn)買賣撮合服務(wù)；（4）房地產(chǎn)買賣合同起草與審核；（5）其他相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)對(duì)象甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的對(duì)象為甲方指定的房地產(chǎn)買賣雙方。2.3房地產(chǎn)中介服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例（1）房地產(chǎn)買賣成交金額的[具體比例]%；（2）其他相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。3.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式為：傭金金額=房地產(chǎn)成交金額×傭金比例。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房地產(chǎn)買賣合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：[甲方銀行名稱]、[甲方銀行賬號(hào)]乙方賬戶：[乙方銀行名稱]、[乙方銀行賬號(hào)]4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)乙方在傭金支付時(shí)間內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。4.2傭金結(jié)算審核甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，進(jìn)行審核。4.3傭金結(jié)算支付甲方審核通過后，在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)傭金結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。6.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算剩余傭金；（2）歸還相關(guān)文件資料；（3）其他相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及雙方業(yè)務(wù)和項(xiàng)目的非公開信息；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)附件；（4）其他甲乙雙方約定應(yīng)予保密的信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第六條“合同解除與終止”。10.3合同解除程序合同解除程序詳見第六條“合同解除與終止”。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定本合同未規(guī)定的補(bǔ)充條款。11.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)。12.3合同送達(dá)地點(diǎn)合同送達(dá)地點(diǎn)為甲乙雙方在合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：保密信息清單14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）需要法律咨詢或法律程序介入；（3）需要財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢；（4）需要工程監(jiān)理或施工監(jiān)督；（5）需要其他專業(yè)服務(wù)或支持。15.3第三方介入程序（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方同意的其它條件。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同