2024年房東租約簡(jiǎn)化版：標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房東租約簡(jiǎn)化版：標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租期與租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.tenant義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2合理使用物業(yè)4.3維護(hù)物業(yè)整潔4.4遵守物業(yè)管理規(guī)定5.房東義務(wù)5.1提供合法物業(yè)5.2保證物業(yè)安全5.3物業(yè)維護(hù)與維修5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.保險(xiǎn)6.1tenant保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)7.提前終止租約7.1提前終止條件7.2提前終止費(fèi)用8.違約與賠償8.1違約行為8.2賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3裝修政策12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字頁(yè)13.1tenant簽字13.2房東簽字14.附錄14.1物業(yè)管理規(guī)約14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述：甲方出租的物業(yè)位于【具體地址】，為一【建筑類(lèi)型】住宅，共有【具體面積】平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為【具體面積】平方米，具體房間號(hào)【房間號(hào)】。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)有狀況良好，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施。2.租期與租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【提前支付天數(shù)】?jī)?nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制將在合同到期前【提前協(xié)商天數(shù)】由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件：乙方按照合同約定退還物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金退還流程：甲方應(yīng)在收到乙方退還物業(yè)通知后【退還處理天數(shù)】?jī)?nèi)，退還押金至乙方指定的賬戶。4.tenant義務(wù)4.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為逾期違約金。4.2合理使用物業(yè)：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.3維護(hù)物業(yè)整潔：乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。4.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。5.房東義務(wù)5.1提供合法物業(yè)：甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)符合法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.2保證物業(yè)安全：甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的安全負(fù)責(zé)，確保物業(yè)不存在重大安全隱患。5.3物業(yè)維護(hù)與維修：甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修工作。5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。6.保險(xiǎn)6.1tenant保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)tenant保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2房東保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房東保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方留存。8.提前終止租約8.1提前終止條件：除合同約定的解除條件外，任何一方提前終止租約的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止費(fèi)用：提前終止租約的一方應(yīng)支付給對(duì)方【提前終止費(fèi)用】元整作為違約金。9.違約與賠償9.1違約行為：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償金額：違約方應(yīng)支付給對(duì)方【賠償金額】元整作為賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交【管轄法院】審理。12.其他條款12.1寵物政策：乙方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：乙方的訪客應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)活動(dòng)，且不得影響物業(yè)的正常使用。12.3裝修政策：乙方如需進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。13.簽字頁(yè)13.1tenant簽字：【乙方簽名】【日期】13.2房東簽字：【甲方簽名】【日期】14.附錄14.1物業(yè)管理規(guī)約：詳見(jiàn)附件【物業(yè)管理規(guī)約名稱(chēng)】。14.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)照片說(shuō)明：附件一應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀反映物業(yè)的實(shí)際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)說(shuō)明：附件二為乙方支付押金的收據(jù)，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：租金支付記錄說(shuō)明：附件三為乙方支付租金的記錄，應(yīng)包括支付周期、支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)約說(shuō)明：附件四為物業(yè)的管理規(guī)約，包括物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等方面的規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明：附件五為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金示例：乙方未按照合同約定在每月租金支付日之前支付租金，構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.乙方未合理使用物業(yè)示例：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞，構(gòu)成未合理使用物業(yè)的違約行為。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定示例：乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)、噪音擾民等，構(gòu)成未遵守物業(yè)管理規(guī)定的違約行為。4.甲方未提供合法物業(yè)示例：甲方出租的物業(yè)不符合法律法規(guī)要求，如未取得出租資格、存在重大安全隱患等，構(gòu)成未提供合法物業(yè)的違約行為。5.甲方未保證物業(yè)安全示例：甲方未及時(shí)修復(fù)物業(yè)內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成未保證物業(yè)安全的違約行為。6.甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和維修示例：甲方在合同約定的范圍內(nèi)，未履行物業(yè)的日常維護(hù)和維修義務(wù)，構(gòu)成未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和維修的違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是指出租人將物業(yè)出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是指承租人支付給出租人的使用物業(yè)的費(fèi)用。3.押金：押金是指承租人為保證履行租賃合同