實踐活動基地租賃協(xié)議

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供實踐活動基地租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃基地概況1.2乙方租賃的基地面積為_______平方米，具體區(qū)域為_______（具體區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條基地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用基地，不得擅自改變基地用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動。4.3乙方應合理使用基地設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4甲方有權(quán)對乙方在基地內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理，確?；氐陌踩椭刃颉５谖鍡l保險及安全5.1乙方應按照甲方的要求辦理基地保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2乙方應在租賃期間確?；氐陌踩乐够馂?、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е禄負p失的，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的_______%。6.2甲方未按約定提供基地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保租賃基地的合法、合理使用。（2）乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（3）乙方需辦理基地保險，確?；匕踩＃?）甲乙雙方應共同維護基地的設施和環(huán)境，合理使用公共資源。（5）在租賃期間，乙方不得擅自改變基地用途，確?；顒雍戏ê弦?guī)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.實踐活動基地：指甲方擁有的，可供乙方進行各類實踐活動（如培訓、會議、展覽等）的場地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方基地的時長，本協(xié)議約定的租賃期限為_______年。3.租金：指乙方支付給甲方的基地租賃費用，按月支付。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用，按應付租金的_______%計算。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，按應付租金的_______%計算。6.保險：指乙方為基地辦理的保險，確保基地在租賃期間的安全。7.有管轄權(quán)的人民法院：指具備審理雙方糾紛權(quán)限的法院，根據(jù)雙方所在地確定。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構(gòu)租賃基地舉辦夏令營：補充條款：甲方應確保基地設施符合教育活動的安全標準，提供必要的教學設備和場地布置服務。乙方有權(quán)根據(jù)活動需要調(diào)整基地內(nèi)部布局。2.企業(yè)舉辦培訓班：補充條款：甲方應提供基地內(nèi)的會議室、培訓室等設施，并確保設施的正常運行。乙方有權(quán)根據(jù)培訓需求預約和使用相關(guān)設施。3.文藝團體排練演出：補充條款：甲方應提供足夠的排練空間和演出舞臺，確?；貎?nèi)的音響、燈光等演出設備正常運行。乙方有權(quán)根據(jù)演出需要進行基地內(nèi)部布置和調(diào)整。4.親子活動：補充條款：甲方應提供安全、舒適的親子活動區(qū)域，設置親子活動所需設施。乙方有權(quán)根據(jù)活動需要調(diào)整基地內(nèi)部布局。5.展覽活動：補充條款：甲方應提供足夠的展覽空間，確?；貎?nèi)的展覽設施正常運行。乙方有權(quán)