旅館轉(zhuǎn)租合同樣例

合同編號(hào)：__________旅館轉(zhuǎn)租合同一、轉(zhuǎn)租方：1.1名稱(chēng)：_______1.2住所：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______二、承租方：2.1名稱(chēng)：_______2.2住所：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______鑒于承租方愿意承租旅館的部分或全部房間，并愿意按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)租范圍：_______（具體房間號(hào)或面積）1.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方繼續(xù)履行旅館租賃合同項(xiàng)下的租賃義務(wù)，承租方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)租方履行相關(guān)義務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月向轉(zhuǎn)租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金支付時(shí)間：每月的_______日前。第三條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證承租方在轉(zhuǎn)租期間享有合法、穩(wěn)定的租賃權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保旅館的經(jīng)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)和旅館的租賃合同約定。3.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間旅館租賃合同項(xiàng)下的租賃義務(wù)。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.2承租方應(yīng)合理使用旅館房間，不得擅自改變房間用途，不得損害旅館的財(cái)產(chǎn)。4.3承租方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守旅館的規(guī)章制度，配合旅館的管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）雙方協(xié)議解除；（2）轉(zhuǎn)租方或承租方破產(chǎn)、解散；（3）轉(zhuǎn)租方或承租方喪失履行合同的能力；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方未按約定履行轉(zhuǎn)租期間的租賃義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金、違約金等違約責(zé)任。6.3一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)1.確保合同主體合格：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)具備合法的民事行為能力，合同簽署時(shí)應(yīng)有效身份證明。2.明確轉(zhuǎn)租范圍：具體房間號(hào)或面積應(yīng)明確填寫(xiě)，避免后期因范圍不清引發(fā)糾紛。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，維護(hù)合同履行。5.合同的變更和解除：嚴(yán)格按照約定程序進(jìn)行合同變更或解除，避免隨意違約。二、解決辦法1.簽訂書(shū)面合同：本合同應(yīng)采用書(shū)面形式，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：原租賃合同中的出租方，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：原租賃合同中的租賃方，從轉(zhuǎn)租方處租賃租賃物的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，承租方為初創(chuàng)公司：補(bǔ)充條款：鑒于承租方為初創(chuàng)公司，雙方同意在合同期內(nèi)，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，轉(zhuǎn)租方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先滿足承租方的續(xù)租需求。2.轉(zhuǎn)租方為大型酒店，承租方為旅行社：補(bǔ)充條款：雙方同意，在轉(zhuǎn)租期間，承租方有權(quán)根據(jù)旅游業(yè)務(wù)需要，調(diào)整所租賃房間數(shù)量，但應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)租方。轉(zhuǎn)租方應(yīng)盡量滿足承租方的需求。3.轉(zhuǎn)租方為公寓業(yè)主，承租方為短期租客：補(bǔ)充條款：鑒于承租方為短期租客，雙方同意在合同期內(nèi)，若承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助承租方尋找替代租客。4.轉(zhuǎn)租方為商業(yè)大廈，承租方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：雙方同意，在轉(zhuǎn)租期間，承租方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公空間布局，轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。同時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保承租方的正常辦公。附件列表：1.旅館房產(chǎn)證復(fù)印件2.旅館營(yíng)