賣家 限時(shí)賣房 合同范例

賣家限時(shí)賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2上述房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給賣方。

2.3剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給賣方。

2.4交易總價(jià)款的支付方式為：__________

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在買方支付全部交易總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)在交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________房產(chǎn)事宜，以及丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2上述房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給賣方。

2.3剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給賣方。

2.4交易總價(jià)款的支付方式為：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方未按約定支付交易總價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保書(shū)，明確擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方擔(dān)保的最高限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.4如買方未按約定支付交易總價(jià)款，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易總價(jià)款，否則有權(quán)解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，以保證交易順利進(jìn)行。

4.3甲方在買方未履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方先行墊付交易總價(jià)款。

五、買方及擔(dān)保方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款，不得逾期。

5.2買方應(yīng)保證支付的交易總價(jià)款真實(shí)、合法。

5.3擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

6.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”），鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丁方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2上述房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丁方融資，支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4交易總價(jià)款的支付方式為：__________

三、融資方責(zé)任

3.1融資方同意為乙方提供購(gòu)房資金，具體貸款金額及利率由融資方與乙方另行協(xié)商確定。

3.2融資方應(yīng)確保貸款資金在合同約定的時(shí)間內(nèi)到位。

3.3融資方應(yīng)承擔(dān)貸款的審批、發(fā)放及回收責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求融資方按照約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

4.3乙方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)融資進(jìn)度分階段支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方及融資方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3融資方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，不得無(wú)故拒絕或拖延貸款發(fā)放。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

6.2如融資方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)